Malé zvýšení platů, honička za prudce rostoucími cenami bydlení: Mladí lidé v Hanoji se potýkají s koupí domu

Minh Anh (z Nam Dinh ) pracuje v Hanoji již 7 let, hned po absolvování univerzity, s nástupním platem 6,5 milionu VND/měsíc. Dlouho snila o vlastním domě, kde by se mohla usadit v hlavním městě, což by jí vyhovovalo v dlouhodobé kariéře. V roce 2016 se Minh Anh naskytla první příležitost koupit si dům v Hanoji.

V té době ji kolega představil bytu v Xuan Dinh (čtvrť Bac Tu Liem), nedaleko mostu Thang Long. Dům má rozlohu asi 40 metrů čtverečních s jednou ložnicí a jedním obývacím pokojem a jeho cena se odhaduje na 400 milionů VND.

Po dlouhém váhání se Minh Anh nakonec rozhodla, že si dům nekoupí a počká na lepší příležitost. Nečekaně to byla také jediná šance, jak si splnit sen o koupi domu v Hanoji : „ V té době jsem měla asi 320 milionů VND, jen o trochu méně než dost peněz, ale váhala jsem, protože jsem nechtěla hned koupit, protože dům stál v malé uličce, oblast byla trochu stísněná a také jsem se bála, že si budu muset každý měsíc půjčovat od banky a platit úroky. Je ale pravda, že kdybych věděla, že ceny domů v Hanoji tak rychle rostou, všechny ty myšlenky bych odložila a rozhodla se koupit. Myslela jsem si, že po chvíli našetření dostatečného množství peněz nebude na koupi příliš pozdě, ale kdo by si pomyslel, že ceny domů budou stále více růst, takže peníze ušetřené z mého platu nebudou stát za to ,“ vyprávěla Minh Anh.

Po svatbě Minh Anh pokračovala ve spoření a rozhodla se koupit nový dům s kompletním vybavením, o něco blíž centru Hanoje, aby její rodina měla kde bydlet. Ale po mnoho let, pokaždé, když s manželem našetřili trochu více peněz, cena domu stoupala na novou úroveň, a to i v těch velkých vzdálenostech. Vysněný dům Minh Anh se tak stal čím dál méně dostupným.

V současné době, ačkoliv se příjem Minh Anh zvýšil na téměř 13 milionů VND měsíčně, spolu s příjmem jejího manžela, se zvýšila i částka našetřená na koupi domu, ale paradoxně si za tyto zvýšené peníze stále nedokážu koupit dům. „ V současné době činí úspory mé rodiny na koupi domu asi 800 milionů VND včetně jistiny a úroků. Cena domu se ale nyní mnohonásobně zvýšila oproti dřívějšku, jak se na ni dostanu? Pokud bude cena takto růst, obáváme se, že si v Hanoji nebudeme moci koupit dům. Rodiny na venkově z otcovy i matčiny strany jsou chudé a nemohou si moc dovolit, také si nemůžeme moc půjčit od banky, protože je na nás vyvíjen tlak na splácení dluhu, zatímco náš příjem je omezený ,“ posteskla si Minh Anh.

V současné době stojí dvoupokojový byt v Hanoji (zatím ne v centrální čtvrti) 2 až 2,5 miliardy VND. Úspory rodiny Minh Anha stále zdaleka nestačí na jeho koupi. „ I byt, který jsem si chtěl koupit v roce 2016, je nyní téměř deset let starý, ale cena vzrostla na 1,4 miliardy VND. Jsem opravdu v šoku! Uplynulo téměř 10 let, i když se mi zvýšil příjem, trochu se zvýšily i úspory, ale stále si nemůžu koupit starý dům, který jsem si předtím málem koupil ,“ řekl Minh Anh překvapeně.

Ceny bytů v Hanoji neustále rostou, což mladým lidem stále více ztěžuje jejich koupi. (Ilustrační foto)

Také Nhat Hoang, softwarový inženýr žijící a pracující v Hanoji, vypočítal: „Běžný byt v Hanoji v současnosti stojí 2–3 miliardy VND. S platem zhruba 20 milionů VND/měsíc, mínus životní náklady, si musím dalších 12–15 let spořit, abych si za současnou cenu koupil dům. Pokud ale tento trend bude pokračovat, ceny domů se jistě nezastaví a za 15 let se mohly mnohonásobně zvýšit, zatímco plat se může zvyšovat jen pomalu, a to i v závislosti na stabilitě a rozvoji firmy, kde pracuji.“

Nhat Hoang dodal: „ Snažil jsem se ušetřit každou korunu a omezit zbytečné výdaje, ale ceny bydlení v Hanoji rostly příliš rychle. Pokaždé, když jsem uvažoval o koupi domu, cena se zvýšila o několik úrovní, takže jsem měl pocit, jako bych závodil s neviditelným soupeřem a nikdy nemohl vyhrát .“

Pan Hoang také žertem přirovnal, že platy rostou pouze rychlostí motorek, zatímco ceny domů rostou rychlostí aut, dokonce i supersportů.

Podle zpráv mnoha realitních kanceláří ceny domů v Hanoji v posledním desetiletí každoročně rostou. To ztěžuje koupi domu, zejména pro mladé lidi s průměrnými příjmy.

V této souvislosti se většina mladých lidí musela rozhodnout pro pronájem domu místo koupě. Minh Anh není výjimkou. Pronajímá si malý byt na předměstí za 5 milionů VND měsíčně. Nhat Hoang si pronajímá byt poblíž centra města za 9 milionů VND měsíčně, protože chce být blízko své firmy. Oba však mají neustále obavy, protože nájemné neustále roste a konec je v nedohlednu.

Mezitím se někteří další rozhodli půjčit si od bank, aby se pokusili splnit svůj sen o usazení se v Hanoji. Na oplátku se však musí potýkat s vysokými úrokovými sazbami, tlakem na měsíční splácení dluhů a stále dražšími výdaji, takže jejich příjmy, i když rostou, „kapají“.

Cong Hieu

Zdroj