Společnost v Ho Či Minově Městě uzavřela půjčku ve výši 2 500 miliard od Him Lama: Žádné příjmy, zbývá 10 zaměstnanců

Společnost Investco (ING), investiční a developerská společnost ve stavebnictví, se dohodla na půjčce kapitálu od akciové společnosti Him Lam s maximálním limitem 2 520 miliard VND a úrokovou sazbou až 12,1 % ročně.

Firmy, které čelí potížím s přístupem k bankovním úvěrům, se „přizpůsobí“ různým přístupům – Foto: QUANG DINH

Jak by Investco vedlo svou činnost, kdyby si chtělo půjčit kapitál od Him Lama?

Akciová společnost Investco Construction Investment and Development nedávno oznámila, že její představenstvo vydalo usnesení o půjčce kapitálu od akciové společnosti Him Lam.

Tato půjčka má společnosti Investco poskytnout dodatečný provozní kapitál pro její investiční a obchodní operace. Realitní společnost se rovněž zavázala k půjčce v maximální výši 2 520 miliard VND s úrokovou sazbou 12,1 % ročně.

Proces vyjednávání a podpisu úvěru byl schválen právním zástupcem společnosti Investco, panem Phamem Van Danhem – generálním ředitelem.

Podle výroční zprávy za rok 2023 má Investco základní kapitál ve výši 208 miliard VND a její sídlo se nachází v okrese Binh Thanh v Ho Či Minově Městě.

Tato společnost byla původně dceřinou společností Hanoi Construction Corporation (HAN Corp). Investco byla později v roce 2005 privatizována se základním kapitálem 35 miliard VND.

Je třeba poznamenat, že tržby společnosti za roky 2022 i 2023 byly „prázdné“. Důvodem je, že společnost dokončila předání projektů způsobilých k předání zákazníkům, jako jsou Investco Babylon a Investco Dong Dieu. Z těchto projektů proto nevznikly žádné tržby.

Kromě toho má společnost jeden probíhající projekt: projekt rezidenční oblasti Investco Green City v obci Binh Hung, okres Binh Chanh, Ho Či Minovo Město. Tento projekt je v současné době ve fázi právního dokončení, takže z něj společnost negeneruje žádné příjmy.

Dalším pozoruhodným bodem při pohledu na finanční zprávu společnosti Investco je, že ačkoli finanční příjmy jsou velmi vysoké, finanční výdaje je všechny „nahlodávají“.

Například v roce 2023 tato společnost vykázala finanční příjmy ve výši 220 miliard VND, ale finanční náklady překročily 222 miliard VND. V důsledku toho zůstal zisk po zdanění záporný na úrovni 14 miliard VND.

Podobně jako v roce 2022 zaznamenala společnost Investco prudký nárůst finančních příjmů o 661 miliard VND, ale finanční výdaje také dosáhly 661 miliard VND.

Podle poznámek k účetní závěrce tvoří finanční výnosy společnosti převážně úroky z vkladů a úvěrů, zatímco finanční náklady představují platby úroků ze smluv o obchodní spolupráci.

Portrét „magnáta“, který půjčí Investcu peníze.

Kvůli obchodním ztrátám dosáhl nerozdělený zisk společnosti Investco po zdanění na konci letošního září 286 miliard VND. Výsledkem bylo, že vlastní kapitál společnosti dosáhl záporných 26 miliard VND.

Zpráva rovněž ukazuje, že k 30. září 2024 měla tato realitní společnost v Ho Či Minově Městě pouze 10 zaměstnanců.

Pokud jde o finanční zdroje, Investco má v rámci hotovosti a peněžních ekvivalentů pouze přibližně 1,9 miliardy VND. Většina aktiv je v kategorii dlouhodobé nedokončené výroby v celkové hodnotě 2 535 miliard VND.

Zajištění financování od Him Lama a schopnost odprodat nedokončené projekty budou klíčovými faktory pro oživení této společnosti.

Pokud jde o akciovou společnost Him Lam, tento realitní podnik byl kdysi na trhu s nemovitostmi známým jménem a vedl ho pan Duong Cong Minh. V současné době pan Minh již nezastává pozici předsedy představenstva této společnosti.

Na svých webových stránkách Him Lam představuje svého předchůdce jako Him Lam Trading Company Limited, založenou v roce 1994 v Ho Či Minově Městě.

V roce 2008 společnost Him Lam transformovala svou obchodní strukturu ze společnosti s ručením omezeným na akciovou společnost, aby rozšířila své obchodní příležitosti.

V roce 2010 společnost Him Lam zvýšila svůj základní kapitál na 6 500 miliard VND, což je 21 000násobný nárůst oproti počátečnímu kapitálu ve výši 100 miliard VND.

Společnost v současné době uvádí, že má registrovaný kapitál ve výši 10 000 miliard VND, sídlo v okrese Binh Thanh v Ho Či Minově Městě a pobočku v Hanoji v budově Long Bien na golfovém hřišti Long Bien v Hanoji. Její základní pracovní síla čítá až 4 500 lidí.

Zdroj: https://tuoitre.vn/mot-cong-ty-o-tp-hcm-chot-vay-2-500-ti-tu-him-lam-khong-doanh-thu-con-10-nhan-vien-20241225213531155.htm