Která banka nabízí nejlepší podmínky hypotéky v listopadu 2024?

Podle průzkumu komerčních bank z počátku listopadu 2024 se aktuální úroková sazba u hypoték pohybuje v rozmezí od 4,6 % do 9,5 % ročně. Po uplynutí zvýhodněného období se pohyblivá úroková sazba pro stávající dlužníky většiny bank zvýšila na více než 11,7 % ročně.

Mezi komerčními bankami nabízí Eximbank v současnosti nejvýhodnější podmínky hypoték s pevnou úrokovou sazbou 3,5 % ročně po dobu prvních dvou měsíců a 7,5 % ročně po dobu následujících 22 měsíců. Variabilní úroková sazba Eximbanky se v současnosti pohybuje kolem 10–11 % ročně.

Další je HDBank s úrokovými sazbami 3,5 %/rok s fixací po dobu prvních 3 měsíců, 5 %/rok s fixací po dobu prvních 6 měsíců, 6,5 %/rok s fixací po dobu prvních 12 měsíců nebo 8 %/rok s fixací po dobu 2 let. Po skončení propagačního období se úroková sazba bude pohybovat v rámci 4% marže, přibližně 11 %/rok.

Úrokové sazby u hypoték zůstaly v listopadu ve srovnání s předchozím měsícem relativně stabilní. (Ilustrační obrázek).

V PVComBank je úroková sazba pro hypotéky na nemovitosti fixní na 3,99 % po dobu prvních 3 měsíců, 5,99 % po dobu prvních 6 měsíců, 6,2 % po dobu prvních 12 měsíců a 6,99 % po dobu prvních 18 měsíců. Po uplynutí zvýhodněného období bude úroková sazba vypočítávána pomocí vzorce s pohyblivou úrokovou sazbou (základní úroková sazba + 3,3% marže), přibližně 10–11 % ročně.

VPBank nabízí také zvýhodněné úrokové sazby ve výši 4,6 %/rok s fixací na 3 měsíce a 5,9 %/rok s fixací na 6 měsíců. Úroková marže po uplynutí zvýhodněného období je 3,5 %. V současné době se pohyblivá úroková sazba VPBank pohybuje kolem 11 %/rok.

TPBank také uplatňuje fixní úrokovou sazbu ve výši 6,6 % ročně po dobu prvních 12 měsíců, 7,1 % ročně po dobu prvních 24 měsíců a 7,6 % ročně po dobu prvních 36 měsíců. Aktuální pohyblivá úroková sazba je přibližně 11,4 % ročně.

BVBank dále v současné době uplatňuje úrokové sazby hypoték ve výši 6,99 % (prvních 6 měsíců), 7,49 % (prvních 9 měsíců), 7,99 % (prvních 12 měsíců), 8,49 % (prvních 18 měsíců) a 8,99 % (prvních 24 měsíců). Pohyblivá úroková sazba BVBank se v současné době pohybuje v rozmezí 10–11 % ročně.

Tento měsíc nabízí Techcombank fixní úrokové sazby ve výši 5 % ročně na 3 měsíce, 6,3 % ročně na 6 měsíců, 6,7 % ročně na 12 měsíců, 7 % ročně na 18 měsíců a 7,5 % ročně na 24 měsíců. Po skončení propagačního období bude platit pohyblivá úroková sazba s marží 3,5 %. V tomto okamžiku bude pohyblivá úroková sazba Techcombank činit přibližně 10–11 % ročně.

U SHB je fixní úroková sazba 6,2 % na 6 měsíců, 7,6 % na 12 měsíců, 8,6 % na 18 měsíců nebo 9,2 % na 24 měsíců. Úroková marže po uplynutí zvýhodněného období je 3 %. V současné době se pohyblivá úroková sazba SHB pohybuje kolem 10 % ročně.

Pro státní banky je zvýhodněná úroková sazba pro hypotéky u BIDV v současné době 5,2 % ročně po dobu prvních 6 měsíců nebo fixní sazba 6 % ročně po dobu prvních 24 měsíců. Po uplynutí zvýhodněného období bude úroková sazba hypotéky pohyblivá a bude vypočítána jako 12měsíční úroková sazba z vkladu plus marže ve výši 4 %.

VietinBank nabízí různé úrokové balíčky, jako například: fixní 6 %/rok po dobu prvních 12 měsíců; fixní 6,5 %/rok po dobu 18 měsíců, fixní 6,7 %/rok po dobu prvních 24 měsíců nebo fixní 8,2 %/rok po dobu prvních 36 měsíců. Úroková marže po uplynutí zvýhodněného období je 3,5 % a v současné době je pohyblivá úroková sazba VietinBank kolem 9 %/rok.

Úrokové sazby hypoték Vietcombank jsou také poměrně atraktivní, konkrétně takto: od pouhých 5,5 % ročně po dobu prvních 6 měsíců u úvěrů do 24 měsíců, od 5,7 % ročně po dobu prvních 12 měsíců u úvěrů nad 24 měsíců, fixní sazba 6,5 % ročně po dobu prvních 2 let a fixní sazba 8,5 % ročně po dobu prvních 3 let. Po uplynutí zvýhodněného období se úroková sazba vypočítá jako 12měsíční úroková sazba z vkladů Vietcombank plus 3,5 %, v současnosti se pohybuje kolem 9 % ročně.

Agribank udržuje fixní úrokovou sazbu 7 % ročně po dobu prvních 24 měsíců. Úroková sazba bude nižší u úvěrů s pevnou dobou splatnosti 6 % ročně po dobu prvních 6 měsíců, 6,5 % ročně po dobu prvních 12 měsíců (platí pro úvěry s minimální dobou splatnosti 3 roky) nebo 7 % ročně po dobu prvních 24 měsíců (platí pro úvěry s minimální dobou splatnosti 5 let).

Chau Anh

Zdroj