Nízká nabídka způsobuje nárůst hodnoty luxusních nemovitostí v centru Thu Thiem

(Dan Tri) - Vzhledem k tomu, že se Thu Thiem formuje jako finanční a obchodní centrum města, nedostatek krásných pozemků a dobře plánovaných luxusních projektů způsobil v průběhu let nárůst hodnoty nemovitostí v této oblasti.

Typickým příkladem je projekt Metropole Thu Thiem, kde nárůst cen v posledních 2 letech překonal očekávání.

Thu Thiem má tvar finančního a obchodního centra Ho Či Minova Města (Foto: Investor).

Městská oblast Thu Thiem - Očekávání na Manhattanu ve vietnamské zemi

Poloostrov Thu Thiem byl kdysi přirovnáván k Manhattanu (New York, USA) díky své krásné poloze a prostoru pro rozvoj moderních městských oblastí. Proto výbor strany Ho Či Minovo Město schválil rezoluci č. 26 o investicích do výstavby a dokončení nové městské oblasti Thu Thiem do roku 2030. V kontextu plánování a realizace nové městské oblasti Thu Thiem s mnoha významnými výsledky bude rezoluce č. 26 i nadále podporovat tuto oblast, aby se stala špičkovým finančním, kulturním, obchodním a servisním centrem s mnoha důležitými projekty.

Pokud je Wall Street považována za srdce Manhattanu, pak je funkční oblast č. 1 nové městské oblasti Thu Thiem také považována za jádrovou oblast, nejrozvinutější oblast oblasti z hlediska ekonomiky , obchodu, zábavy a třídy obytných prostor.

Podle plánu města Sasaki (USA) zahrnuje funkční oblast č. 1 severní polovinu „centrálního jádra“ Thu Thiem a jedná se o dobře plánovanou multifunkční komerční oblast s vysokou hustotou zástavby, obklopenou 3 vodními plochami řeky Saigon a nacházející se přímo naproti centru Distriktu 1. Ve funkční oblasti č. 1 je hlavní páteří Arc Avenue se skupinou nejvyšších věží podél okraje silnice, které postupně klesají směrem k řece Saigon a centrálnímu jezeru, což vytváří dopravní výhody a zároveň krásné výhledy.

Celkové plánování funkční oblasti č. 1 (Foto: Investor).

Díky své silné poloze je funkční oblast Thu Thiem č. 1 nejen srdcem nové městské oblasti, ale také centrem prosperity a rozvoje. Je to také místo, kde se koncentrují nejluxusnější realitní projekty v Ho Či Minově Městě a kde se nacházejí ikonické budovy města s jedinečnou architekturou, jako je 50 000 m² výstavní a kongresové centrum sousedící s hotelovým komplexem a Symphony House. Tyto tři oblasti slibují každoročně přilákat tisíce návštěvníků, kteří se zúčastní výstav a akcí uvnitř i vně oblasti.

Kromě toho nedostatek krásných pozemků v centrální oblasti Thu Thiem vytváří tlak na růst cen luxusních realitních projektů. Vzniklo mnoho velkých projektů, jako jsou Empire City, The Metropole Thu Thiem a The River Thu Thiem, což stále více omezuje nabídku nových projektů. Podle mnoha komentářů v oboru prošla tato městská oblast silnou transformací a v současné době přitahuje pozornost domácích i mezinárodních investorů, což z ní bude stále více vybízet k tomu, aby se stala „horkým místem“ pro investory.

Metropole Thu Thiem - symbol poloostrova Thu Thiem

Metropole Thu Thiem je jedním z vynikajících realitních projektů v oblasti Thu Thiem a slibuje stát se symbolem silného a udržitelného rozvoje této oblasti. Projekt má nejen architektonickou hodnotu, ale také dokazuje úspěšnost investiční strategie a odhodlání developera SonKim Land vytvářet kvalitní realitní produkty.

V souladu s růstovou dynamikou oblasti zaznamenaly ceny bytů v The Metropole Thu Thiem v posledních dvou letech působivý růst, přičemž významný růst zaznamenaly i čtvrti jako The Galleria a The Crest. „Od svého spuštění zaznamenaly The Galleria a The Crest nárůst cen o 30–40 % v závislosti na čase, lokalitě a typu bytu. U omezeného počtu bytů se ceny dokonce zdvojnásobily kvůli vysoké poptávce na trhu,“ uvedl pan QN, investor v tomto odvětví.

Toto zvýšení nejen odráží vysokou poptávku na trhu, ale také zdůrazňuje rozvojový potenciál oblasti Thu Thiem.

Uvnitř třípokojového bytu v čtvrti OpusK v komplexu The Metropole (Foto: Investor).

Důležitým faktorem při posuzování udržitelnosti realitního projektu je legalita a potenciál investora. Metropole Thu Thiem má transparentní právní základ, což potvrdil úspěch projektů Galleria a Crest. Zástupce investora uvedl, že tyto projekty byly dokončeny v plánu a předány a obyvatelé Galleria a Crest také obdrželi růžové knížky.

Špičkový inženýrský systém o rozloze více než 2 000 m2 exkluzivně pro rezidenty OpusK (Foto: Investor).

V současné době je poslední část obchodní čtvrti The Metropole Thu Thiem s názvem The OpusK světlým bodem, který přitahuje pozornost investorů. V kontextu nabytí účinnosti rezoluce č. 98, která podporuje zahájení výstavby mostu Thu Thiem 4 a mostu Can Gio, je toto období považováno za zlatý čas pro investice do kvalitních projektů, jako je The Metropole, s cílem předvídat období mimořádného rozvoje infrastruktury v této oblasti.

Vzhledem k pouhým 150 bytům mohou investoři, kteří v této čtvrti vlastní byty, v budoucnu těžit ze zvýšení hodnoty nemovitosti, zejména s rostoucím rozvojem a působivým růstem oblasti Thu Thiem.

Pro více informací navštivte prosím: https://theopusk.vn/

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nguon-cung-it-khien-bat-dong-san-hang-sang-tai-trung-tam-thu-thiem-tang-gia-tri-20241204104602634.htm