Sociální bydlení vzkvétá díky flexibilním místním přístupům

VTV.vn - Administrativní reforma, rozumné plánování a nové politiky pomohly mnoha projektům sociálního bydlení zahájit výstavbu a uspokojit potřeby lidí.

Na nedávném zasedání Ústředního řídícího výboru pro bytovou politiku a trh s nemovitostmi premiér Pham Minh Chinh zdůraznil, že „neexistuje provincie bez poptávky“, problémem je najít způsob, jak toho dosáhnout, a to bydlení vhodné pro podmínky a okolnosti každé lokality, každého regionu a vyvážení nabídky a poptávky. To znamená, že k dosažení tohoto cíle je zapotřebí úsilí a flexibility každé lokality při rozvoji sociálního bydlení.

Po fúzi se poptávka po sociálním bydlení v Da Nangu ve srovnání s dřívější dobou téměř zdvojnásobila, počet registrovaných žádostí je vždy vyšší než počet jednotek na prodej. Tato lokalita reformovala administrativu, zjednodušila mnoho postupů, aby mohla zahájit čtyři projekty s celkovým fondem 4 200 jednotek.

Pan Le Van Tuan - zástupce ředitele odboru výstavby města Da Nang uvedl: „Například administrativní řízení podle předpisů trvá 30 dní, ale Da Nang je zkrátil na 15 nebo 20 dní.“

„Na místní úrovni je nutné proaktivně přezkoumat plánování, zejména po fúzi, zajistit pozemkové fondy, zkrátit administrativní postupy, zajistit synchronní investice do infrastruktury, aby se přilákali lidé k dlouhodobému bydlení a vytvořily se stabilní rezidenční komunity,“ doporučil pan David Jackson, generální ředitel společnosti Avison Young Vietnam.

Administrativní reforma, rozumné plánování a nové politiky pomohly spustit mnoho projektů sociálního bydlení, které uspokojují potřeby lidí. Ilustrativní fotografie.

Právě byla navržena řada řešení k překonání problémů v oblasti sociálního bydlení, přičemž lidé se velmi zajímají o nová pravidla vydaná vládou v rámci nařízení č. 261, které bylo novelizováno a doplněno, a zahrnují některé významné body, jako například: Zvýšení průměrného příjmu osob oprávněných k nákupu sociálního bydlení pro svobodné nebo vdané osoby. Ministerstvo stavebnictví dále informovalo vládu o výběru 18 stavebních podniků s kapacitou pro výstavbu sociálního bydlení.

Pan Le Quang Hung, člen politické poradní rady premiéra, uvedl: „Lidé si také vybírají veřejné podniky, které nepovažují zisk za důležitý, ale jsou zodpovědné za rozvoj fondů sociálního bydlení. Za druhé, stát musí vynakládat peníze na investice, jako je národní bytový fond, aby podpořil část, nejen investory, kteří utrácejí peníze, pak cena klesne. Pronájem nebo koupě za velmi nízkou cenu pak splní konečný cíl sociálního bydlení.“

„Musíme dokonce změnit i náš přístup k přeměně některých plánů komerčního bydlení na rozvoj sociálního bydlení, abychom zlepšili kvalitu sociálního bydlení. Další důležitou věcí je, že jsme od fáze plánování odhodláni vyčistit pozemek. Protože pokud plánujeme stovky hektarů, desítky hektarů, aniž bychom vyčistili pozemek tak, aby si ho investoři mohli sami objednat, bude to extrémně obtížné a také to zvýší náklady na bydlení,“ řekl pan Nguyen Chi Thanh – viceprezident Vietnamské asociace realitních makléřů.

Nová politika nejen pomáhá rozšířit okruh příjemců, ale také vytváří pobídky k přilákání podniků k investicím do sociálního bydlení. Pokud se v příštích 3 letech přiláká více investorů, může se fond sociálního bydlení zvýšit jedenapůlkrát, respektive zdvojnásobit každý rok.

Zdroj: https://vtv.vn/nha-o-xa-hoi-khoi-sac-nho-cach-lam-linh-hoat-cua-dia-phuong-100251020074951301.htm