jasně propagovat roli stranických buněk v bytových domech

Kinhtedothi - Díky dobré vůdčí roli stranických výborů na všech úrovních a síle politického systému na místní úrovni se správa a užívání výškových bytových domů v okrese Hai Ba Trung postupně dostaly do pořádku, čímž se zabránilo vzniku nových, komplikovaných a dlouhodobých konfliktů...

Mnoho členů strany se účastní představenstva

Stranická buňka v obytné oblasti č. 17 - Výbor strany v obvodu Vinh Tuy (okres Hai Ba Trung) je stranická buňka v městské oblasti Vinhomes Times City, jedné z velkých městských oblastí Hanoje s více než třiceti tisíci obyvateli v 11 bytových domech (TDP) o 11 bytových domech. Byla založena v roce 2015 se vznikem městské oblasti. Zpočátku mělo stranu pouze 23 členů, přičemž počet přestupujících členů strany postupně rostl. Doposud má stranická buňka více než 400 členů strany, což patří do skupiny stranických buněk s největším počtem členů strany v Hanoji.

Oblast je velmi hustě osídlena mnoha různými složkami. Výbor strany se věnuje zvláštní pozornosti pochopení politické a ideologické situace, vedení výběru personálu pro účast v TDP, masových organizacích a správních radách klastrů s cílem zajistit politickou bezpečnost – sociální řád a bezpečnost (ANCT-TTATXH) a správa příjmů a výdajů fondů na údržbu v oblasti.

Pan Le Huy Khoi, tajemník stranické buňky rezidenční čtvrti č. 17, uvedl, že stranická buňka se v rámci usnesení 26-NQ/TU stálého výboru městského stranického výboru o „Posílení vedení stranických výborů na všech úrovních, zlepšení efektivity a účinnosti státního řízení správy, provozu a užívání bytových domů v Hanoji“ zaměřila na vůdčí roli s příkladnou rolí členů strany jako stranických výborů a členů strany ve správní radě (RM).

Zejména se zaměřením na vedení práce dohledu nad obyvateli, Front Committee v prevenci korupce, poškození přímých zájmů obyvatel činí 2 % z Fondu údržby. Toto jednomyslně podpořili členové strany i obyvatelé.

Obytná oblast Stranícká buňka č. 17 (okres Vinh Tuy, okres Hai Ba Trung) je stranická buňka v městské oblasti Vinhomes Times City - rozsáhlé městské oblasti Hanoje.

Díky tomuto úsilí stranická buňka vedla a zvažovala zapojení mnoha členů strany do voleb členů správní rady bytového komplexu Vinhomes Times City na období 2023–2026. Konkrétně bylo do správní rady zvoleno 21 členů strany z celkového počtu 34 členů, včetně 4 soudruhů ve výboru stranické buňky. Díky tomu dosáhla činnost správní rady mnoha důležitých a konkrétních výsledků.

Stranická buňka zejména nařídila správní radě, aby urychleně vydala provozní předpisy; předpisy o výběru a vyplácení finančních prostředků na údržbu; pracovní předpisy; předpisy o přidělování úkolů správní radě klastru; předpisy o správě a užívání bytů. Díky tomu bylo výběr a vyplácení finančních prostředků na údržbu (přes 400 miliard VND) prováděno veřejně a transparentně, využíváno efektivněji a hospodárněji; obyvatelé s tím souhlasí a podporují to.

Zejména bytový dům překonal předchozí omezení; obyvatelé přesně znají výši fondu na údržbu svého domu, ve kterých bankách je uložen s jasnými úrokovými sazbami; vědí, na jaké položky je fond vynakládán, práva a povinnosti správní rady, správní rady pro provoz budovy atd.

„Vyřešili jsme mnoho problémů a nedostatků mezi správní radou a správní radou budovy, jako například: předání právních dokumentů, věcí, společného a soukromého vlastnictví obyvatel; rozdělení zisku z provozu podzemních garáží; stanovení cen služeb, cen teplé vody; instalaci nabíjecího systému pro elektromobily v podzemních garážích; zvýšení cen parkování v souladu s předpisy; zavedení interních předpisů pro správu a užívání bytů... Bytový dům také striktně provádí výběrová řízení na balíčky údržby v souladu se zákonem; vyřešení některých dlouhodobých finančních dluhů,“ uvedl pan Le Huy Khoi.

Členové správní rady zastupující domy v bytovém domě Vinhomes Times City v minulosti přijímali obyvatele v souladu s předpisy alespoň jednou za čtvrtletí. Budovy a správní rada klastru provedly šestiměsíční a roční shrnutí, v němž plně zveřejnily finance (souhrnná zpráva a shrnutí příjmů a výdajů fondu údržby byly zveřejněny na schůzi obyvatel a v bulletinu obyvatel budov).

Zároveň to zabránilo některým obyvatelům zneužívat demokracii k osobním motivům a chyběl konstruktivní duch, který by podněcoval a provokoval některé nevědomé obyvatele k jednání a projevům s cílem zdiskreditovat některé skutečné obyvatele, což způsobilo narušení bezpečnosti a pořádku v budově i v okolí.

Díky tomuto úsilí si vedení stranické buňky získalo důvěru rezidenčních skupin, masových organizací a místních obyvatel.

Nenechávejte „prázdné“ členy skupiny v bytových domech ve výškových budovách

V celém okrese bylo uvedeno do provozu celkem 32 bytových domů (56 budov), v nichž žije přibližně 16 000 domácností. Pod vedením stranického výboru a za intenzivního zapojení úřadů na všech úrovních došlo k mnoha pozitivním změnám v oblasti zajišťování bezpečnosti, pořádku a společenského pořádku ve výškových bytových domech v okrese Hai Ba Trung.

Správa a užívání bytových domů se postupně stává uspořádanějším; veškeré konflikty řeší příslušné úrovně, oddělení a úřady, čímž se předchází vzniku nových, složitých a dlouhodobých konfliktů.

V návaznosti na usnesení 26-NQ/TU vydal stálý výbor okresního výboru strany plán na šíření a uplatňování usnesení v celém okresním výboru strany; vést a řídit přísné provádění směrnic, politik a zákonů strany, státu a města týkajících se státní správy bytových domů.

Tajemník strany okresu Hai Ba Trung Nguyen Van Nam ocenil kolektivy za vynikající výsledky při plnění usnesení stálého výboru městského stranického výboru 26-NQ/TU.

Zejména s ohledem na včasné rozpoznání složitých konfliktů, které mohou nastat v bytových domech, s cílem posílit bezpečnost a pořádek, předcházet konfliktům vyskytujícím se ve výškových bytových domech v dané oblasti a řešit je, vydal stálý výbor okresního stranického výboru proaktivně specializované usnesení s názvem „Posílení vedoucí role stranických výborů na všech úrovních, podpora síly politického systému na místní úrovni při zajišťování bezpečnosti a pořádku ve výškových bytových domech v okrese Hai Ba Trung“.

Okresní lidový výbor má zájem na tom, aby obvody striktně dodržovaly zákonné předpisy týkající se správy a užívání bytových domů; specializovaná oddělení koordinují s okresním lidovým výborem přezkum, konsolidaci a zřízení nových správních rad výškových bytových domů.

Okres každoročně pořádá pravidelné i nenadálé kontroly investorů, správních rad a provozních jednotek všech bytových domů, které byly uvedeny do užívání; zřizuje pracovní skupinu, která má předsedovi okresního lidového výboru pomáhat při řešení problémů a konfliktů ve výškových bytových domech.

Tým koordinoval činnost s funkčními odděleními, agenturami a Okresním lidovým výborem, aby urychleně a řádně řešil spory vzniklé v bytových domech, jako je bytový komplex Vinhomes TimesCity, 378 Minh Khai, 423 Minh Khai, 622 Minh Khai (okres Vinh Tuy); 125 Minh Khai, 250 Minh Khai, 201 Minh Khai (okres Minh Khai); 229 Pho Vong (okres Dong Tam); č. 3 Luong Yen (okres Bach Dang)... Tím přispívá k omezení vzniku ohnisek konfliktů, hromadných stížností a sloganů v okrese.

Předseda inspekční komise okresního výboru strany Hai Ba Trung, Phung Bich Nga, uvedl, že po 5 letech provádění usnesení 26-NQ/TU bylo v podstatě stabilizováno 24/32 bytových domů a 28/32 bytových domů má zřízené správní rady.

Okresní výbor strany nařizuje stranickým výborům a orgánům na všech úrovních v oblastech s komerčními bytovými domy a byty pro přesídlence, aby pravidelně přezkoumávaly a navrhovaly zřizování obytných oblastí, stranických buněk a dalších masových organizací, pokud to podmínky dovolí; zlepšovaly kvalitu činnosti stranických buněk, zaměřovaly se na rozvoj nových členů strany a zajišťovaly, aby v obytných oblastech ve výškových bytových domech nebyli žádní „prázdní“ členové strany.

Výbory strany a lidové výbory obvodů se rovněž zaměřují na řízení, vedení a naléhání na správní rady a rady bytových domů v záležitostech týkajících se státní správy, zejména na řešení konfliktů a sporů vznikajících v procesu provozu a užívání bytových domů; usměrňování a naléhání na organizaci voleb do správních rad s cílem zajistit demokracii a dodržování zákona.

Zejména s cílem posílit klíčovou vůdčí roli místních stranických výborů v bytových domech, okres dosud zřídil 6 stranických organizací ve výškových bytových domech ve 3 obvodech: Minh Khai (4 stranické buňky), Vinh Tuy (1 stranická buňka) a Pham Dinh Ho (1 stranická buňka). Členové správní rady budov v těchto bytových domech se podílejí na zasedání stranického výboru, tajemníci, zástupci tajemníků stranických buněk, vedoucí bytových skupin a vedoucí hromadných organizací.

Je vidět, že díky silnému vedení stálého výboru okresního stranického výboru a proaktivnímu a úzkému zapojení celého politického systému od okresu až po místní úroveň fungují budovy a bytové domy relativně stabilně. Byla zajištěna situace v oblasti bezpečnosti a pořádku, požární prevence a hašení požárů a regulace obyvatelstva ve výškových bytových domech, což omezilo stížnosti a shromažďování velkého počtu lidí a přispělo k dobrému plnění politických úkolů v okrese.

Stranické buňky zřízené v bytových domech jednoznačně sehrály svou roli, zejména v úspěšném pořádání konferencí bytových domů a volbě správní rady. Stranické výbory a orgány věnovaly větší pozornost práci na zjišťování veřejného mínění; konfliktní situace v bytových domech se v podstatě stabilizovala.

„Realita vedení, správy, provozu a užívání bytových domů ukazuje, že je nutné vytvořit vysokou úroveň jednoty v klíčových úkolech politického vedení bytového domu a oblasti; být velmi vytrvalý, dokonce akceptovat konflikty, abychom bojovali za společné zájmy obyvatel. Další zkušeností je rychlé pochopení situace a složitých problémů, z nichž vybírat vhodná řešení v objektivním duchu, s odvahou mluvit, odvahou konat, odvahou převzít odpovědnost; pevné uchopení stranických předpisů, státních zákonů a jejich metodické provádění k dosažení výsledků. Žádáme také, aby nadřízení měli konkrétnější pokyny k tématům a postupům pro sledování činnosti správní rady, aby se usnadnilo vedení a řízení.“ - tajemník stranické buňky obytné oblasti č. 17, městská část Vinh Tuy, Le Huy Khoi.

Zdroj: https://kinhtedothi.vn/quan-hai-ba-trung-phat-huy-ro-net-vai-tro-chi-bo-dang-tai-cac-chung-cu.html