Realitní transakce v Phu Yen se stále týkají převážně pozemků a jednotlivých domů.

Ve druhém čtvrtletí roku 2024 neměl Phu Yen schválené žádné nové bytové projekty pro investory ani pro rekreační turistiku . Z 900 transakcí s nemovitostmi prostřednictvím notářského ověření tvořily pozemky a jednotlivé domy více než 98 %, zbytek tvořily byty.

Ministerstvo stavebnictví provincie Phu Yen uvedlo, že ve druhém čtvrtletí roku 2024 činil celkový objem transakcí s nemovitostmi prostřednictvím notářského ověření a certifikace v provincii přibližně 900 transakcí s celkovou hodnotou transakcí přibližně 738 458 miliard VND.

Z toho většinu tvořily pozemkové transakce s 559 transakcemi v celkové hodnotě 250 164 miliard VND; následovaly jednotlivé domy s přibližně 332 transakcemi v celkové hodnotě přibližně 479 104 miliard VND; transakcí s byty bylo poměrně málo, s přibližně 9 transakcemi v celkové hodnotě přibližně 9 190 miliard VND.

Ve městě Tuy Hoa se ceny nemovitostí u jednotlivých domů pohybují od 10 do 60 milionů VND/m2, u bytů od 20 do 30 milionů VND/m2, u pozemků od 15 do 50 milionů VND/m2 a u sociálního bydlení od 5,5 do 6,7 milionů VND/m2. V ostatních lokalitách se ceny jednotlivých domů pohybují od 6 do 20 milionů VND/m2 a u pozemků od 1,6 do 15 milionů VND/m2.

Pokud jde o aukce práv k užívání pozemků, provincie Phu Yen v prvních 6 měsících roku úspěšně vydražila 435 pozemků určených k bydlení o celkové rozloze 57 803 m², což by mělo do rozpočtu přinést přibližně 736 915 miliard VND.

Podle Ministerstva výstavby je průměrná vítězná cena v aukci ve městě Tuy Hoa 36,1 milionu VND/m2; ve městech Dong Hoa a Song Cau je to přibližně 13,7 milionu VND/m2; v okresech Tay Hoa a Phu Hoa je to přibližně 9,5 milionu VND/m2; a ve zbývajících okresech je to přibližně 1,6–5,1 milionu VND/m2.

Pokud jde o nabídku nemovitostí, ta zůstává ve srovnání s prvním čtvrtletím roku 2024 nezměněna, kdy Phu Yen v současné době disponuje 216 bytovými jednotkami v rezidenčních projektech.

Pokud jde o počet bytových projektů, Phu Yen má 25 bytových projektů v realizaci, ve srovnání s prvním čtvrtletím roku 2024 došlo k nárůstu o 1 projekt, kterým je projekt luxusního bytového komplexu na pozemku označeném číslem 4, východně od ulice Hung Vuong (úsek od ulice Tran Hao - silnice č. 14), město Tuy Hoa, ale vybírá investory.

Z toho 10 projektů má rozhodnutí, schválené investiční zásady, vybraní investoři (7 projektů dosud není způsobilých pro obchodní využití); 13 projektů provádí výběr investorů prostřednictvím aukcí a nabídek; 2 projekty sociálního bydlení (1 dokončen). Ministerstvo výstavby však informovalo, že projekt oblasti bydlení pro pracovníky sloužící klastru výrobních podniků An Hung ve městě Dong Hoa (6 hektarů, 285,5 miliardy VND) od akciové společnosti An Hung nebyl realizován a v současné době se navrhuje zrušení investičního certifikátu.

Pokud jde o projekty sociálního bydlení, v současné době v provincii Phu Yen neexistují žádné projekty sociálního bydlení, které by mohly získat kapitál z úvěrového balíčku ve výši 120 000 miliard VND, který by měl být veřejně oznámen na elektronickém informačním portálu Provinčního lidového výboru, jak je předepsáno. Důvodem je, že neexistuje žádné rozhodnutí o schválení investiční politiky projektu; nebyl vybrán žádný investor; nebylo rozhodnuto o přidělení pozemku ani o jeho pronájmu...

Dříve, 15. srpna 2023, schválil Lidový výbor provincie Phu Yen rozhodnutím č. 1054 seznam projektů rozvoje sociálního bydlení za účelem přilákání investic, který zahrnuje 6 projektů nacházejících se ve městech Tuy Hoa a Dong Hoa o celkové rozloze přibližně 31,68 hektaru.

Pokud jde o projekty v oblasti rekreační turistiky, Phu Yen také nemá žádné nové projekty schválené pro investiční politiku, pouze u 2 projektů v oblasti rekreační turistiky byla upravena investiční politika, a to u projektu hotelového a rekreačního komplexu Viet My A&V (4,7 ha) a ekoturistického projektu Bai Rang (3,28 ha). Phu Yen má doposud 44 turistických a rekreačních projektů o celkové rozloze přibližně 447,37 ha a celkových investicích přibližně 63 547 miliard VND.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/phu-yen-giao-dich-bat-dong-san-van-chu-yeu-dat-nen-va-nha-o-rieng-le-d219175.html