Národní shromáždění schválilo změny a doplňky k rezoluci č. 98, které vydaly řadu zvláštních mechanismů pro Ho Či Minovo Město.

Usnesení, kterým se mění a doplňuje rezoluci č. 98 Národního shromáždění, schválené 11. prosince, poskytlo Ho Či Minovu Městu řadu jedinečných a bezprecedentních mechanismů a politik.

Ráno 11. prosince schválilo Národní shromáždění v pokračování programu 10. zasedání usnesení, kterým se mění a doplňuje řada článků usnesení Národního shromáždění č. 98/2023/QH15 ze dne 24. června 2023 o pilotním zavedení řady zvláštních mechanismů a politik pro rozvoj Ho Či Minova Města, přičemž 433 z 438 zúčastněných delegátů hlasovalo pro. Toto usnesení nabývá účinnosti dnem 12. prosince 2025.

Národní shromáždění schválilo usnesení, kterým se mění a doplňuje řada článků usnesení č. 98/2023/QH15, hlasováním 433/438 delegátů pro. Foto: Pham Thang

Podle usnesení Národního shromáždění je Ho Či Minovu Městu povoleno pilotně zavést řadu unikátních a bezprecedentních mechanismů a politik týkajících se řízení investic; financí a státního rozpočtu; městské správy, zdrojů a životního prostředí; seznamu priorit pro přilákání strategických investorů; zřizování a fungování zón volného obchodu; řízení vědy , techniky a inovací; a organizace vládního aparátu...

Usnesení zejména umožňuje Lidovému výboru Ho Či Minova Města rozhodovat o investicích do stavebnictví v kombinaci s bytovou výstavbou, komerčními a servisními zařízeními, veřejnými pracemi a dalšími zařízeními na železničních stanicích, v depech pro údržbu a opravy vlaků a v oblastech sousedících s dopravními křižovatkami podél okruhu 3, které jsou určeny k rozvoji v rámci modelu TOD (rozvoj orientovaný na tranzit).

Lidový výbor Ho Či Minova Města je rovněž oprávněn rozhodovat o ekonomických a technických ukazatelích a ukazatelích využití půdy pro plánování, které se liší od předpisů v národních technických normách pro městské a venkovské plánování, ale musí zajistit soulad s předpisy o technické infrastruktuře, sociální infrastruktuře a environmentální bezpečnosti pro obytné oblasti.

Pokud jde o plánování, usnesení stanoví, že Ho Či Minovo Město bude mít pouze jeden celkový městský plán, založený na konkretizaci obsahu plánování na národní a regionální úrovni a na integraci a začlenění obsahu provinčních a městských územních plánů.

Schválený územní plán města nahrazuje územní plán a územní plán města. Územní plán města má stejnou právní platnost jako územní plán dle územních předpisů a územní plán města dle předpisů pro územní plánování.

Delegáti delegace Národního shromáždění Ho Či Minova Města vyjádřili potěšení nad rozhodnutím Národního shromáždění udělit městu mnoho průlomových zvláštních mechanismů a politik. Foto: Pham Thang

Tento schválený plán slouží jako základ pro přípravu, posouzení a schvalování městských a venkovských plánů a jako základ pro posouzení vhodnosti projektu podle předpisů. Lidový výbor Ho Či Minova Města schvaluje územní plán města a upravuje jej poté, co jej schválí Městská lidová rada...

Na základě územního plánu Ho Či Minova Města rozhoduje Městská lidová rada o seznamu projektů městského a venkovského plánování, pro které budou současně vypracovány územní plány i podrobné plány. Pokud je nejprve vypracován a posouzen podrobný plán, bude nejprve schválen a aktualizován do územního plánu.

Městská lidová rada se rozhodla použít finanční prostředky z místního rozpočtu na realizaci nezávislých veřejných investičních projektů, které budou zahrnovat kompenzace, podporu a přesídlení investičních projektů dle samostatných urbanistických plánů, urbanistické plánování oblastí v okolí železničních stanic na železničních tratích schválených příslušnými orgány a oblastí v okolí dopravních uzlů podél okruhu č. 3 na území města. To zahrnuje výkup pozemků, městskou obnovu a rozvoj, přesídlení a vytváření pozemkových fondů pro dražbu práv k užívání pozemků za účelem realizace investičních projektů v oblasti rozvoje měst, obchodu a služeb v souladu se zákonem nebo pro úhradu investorů realizujících železniční projekty na základě smluv o výstavbě a převodu (BT) podle zákona o investicích v rámci partnerství veřejného a soukromého sektoru.

Přidání 11 prioritních projektových skupin pro přilákání strategických investorů.

Podle usnesení je správa rozdělení příjmů a procentuální (%) poměr mezi centrálním a místním rozpočtem z využívání pozemků v oblastech TOD následující: U projektů místní železnice podle modelu TOD, které využívají celý rozpočet města nebo zálohovaný kapitál od investora k provedení kompenzací, podpory a přesídlení za pozemky získané pro železnici a oblast TOD, si město může ponechat 100 % příjmů získaných z využívání pozemků v oblasti TOD s cílem upřednostnit investice do projektů místní železnice a dopravních projektů podél trasy TOD.

Klíčovým prvkem usnesení je seznam prioritních projektů a politik pro přilákání strategických investorů. Konkrétně usnesení doplňuje 11 prioritních projektových skupin pro přilákání strategických investorů.

Zvláště pozoruhodná je skupina investičních projektů na výstavbu a provoz integrovaných zábavních a rekreačních komplexů, včetně ubytovacích služeb pro turisty splňujících alespoň 5hvězdičkový standard, špičkových rekreačních služeb a komplexních nákupních a zábavních služeb podél řeky Saigon, řeky Dong Nai a pobřežních koridorů, zaměřených na vytvoření hybné síly pro socioekonomický rozvoj s investičním kapitálem ve výši 30 000 miliard VND nebo více;

Investiční projekty pro specializované zdravotnické klastry, sportovní komplexy, kulturní parky nebo tematické parky s investičním kapitálem 6 000 miliard VND nebo více;

Projekty renovace a přemístění domů na řekách, domů podél řek, domů na kanálech a domů podél kanálů mají investiční kapitál ve výši 6 000 miliard VND nebo více;

Mezi investiční projekty do infrastruktury v zóně volného obchodu patří: investice do přístavů s kapitálovým objemem 75 000 miliard VND nebo více; investice do logistických center s kapitálovým objemem 25 000 miliard VND nebo více; investice do průmyslových, městských a servisních funkčních oblastí s kapitálovým objemem 20 000 miliard VND nebo více...

Usnesení navíc zavádí mnoho bezprecedentních mechanismů a politik, které mají Ho Či Minovu Městu pomoci přilákat strategické investory.

Usnesení povoluje zřízení a provozování zóny volného obchodu v Ho Či Minově Městě. Zóna volného obchodu je geograficky vymezená oblast zřízená za účelem pilotního testování špičkových, průlomových mechanismů a politik zaměřených na přilákání vysoce kvalitních investic, financí, obchodu a služeb na podporu exportu, průmyslu, výzkumu a vývoje (VaV) a vysoce kvalitních lidských zdrojů.

Kromě toho je organizována do funkčních zón, mezi které patří: výrobní zóny, přístavní a logistické zóny, logistická centra, obchodní a servisní zóny a další typy funkčních zón stanovených zákonem.

Funkční zóny v rámci zóny volného obchodu, které splňují zákonem stanovené podmínky bezcelní zóny, mají zaručenu celní inspekci, dohled a kontrolu ze strany celního orgánu, jakož i státní řídicí činnost v jejich příslušných oblastech ze strany příslušných orgánů dle předpisů.

Zdroj: https://ttbc-hcm.gov.vn/quoc-hoi-thong-qua-viec-sua-doi-bo-sung-nghi-quyet-98-ban-hanh-hang-loat-co-che-dac-thu-cho-tphcm-1020186.html