Předpisy o místních úpravách městského a venkovského plánování

Ilustrační foto: Trung Nguyen/Tin Tuc a Dan Toc Newspaper

Podle rozhodnutí je Provinční lidový výbor odpovědný za přípravu dokumentace pro úpravu místního plánování nebo za její decentralizaci na specializované agentury a další správní organizace spadající pod Provinční lidový výbor. Přípravu dokumentace pro úpravu místního plánování může provést sám nebo výběrem konzultační organizace, která splňuje požadavky stanovené zákonem o městském a venkovském plánování z roku 2024, v souladu se zásadou zajištění nezávislosti mezi přípravou, hodnocením a schvalováním úprav místního městského a venkovského plánování.

Složení a obsah dokumentace pro místní úpravu městského a venkovského plánování musí být v souladu s předpisy Ministerstva stavebnictví o dokumentaci územního plánovacího úkolu a dokumentaci městského a venkovského plánování.

Posouzení dokumentace pro místní úpravy městského a venkovského plánování do 20 dnů

Specializovaná agentura pro městské a venkovské plánování v rámci Lidového výboru provincie je agenturou, která posuzuje místní úpravy městského a venkovského plánování (Hodnotící agentura).

Znalecká agentura shrne výsledky hodnocení písemně, podá zprávu Provinčnímu lidovému výboru k posouzení a schválení a je odpovědná před zákonem, Provinčním lidovým výborem a Ministerstvem výstavby za výsledky svého místního úpravného hodnocení.

Obsah posouzení zahrnuje: Dodržování řádu a postupů pro provádění místních úprav městského a venkovského plánování podle ustanovení tohoto rozhodnutí; posouzení souladu navrhovaného obsahu s ustanoveními o základě, podmínkách a obsahu místních úprav podle ustanovení zákona o městském a venkovském plánování; posouzení souladu s platnými normami pro stavební plánování a dalšími příslušnými normami; posouzení souladu se zásadami a požadavky na městské a venkovské plánování stanovenými v článcích 6 a 7 zákona o městském a venkovském plánování.

Doba posouzení nesmí překročit 20 dnů od data doručení úplných a platných dokumentů dle předepsaných předpisů.

Schválení místních úprav městského a venkovského plánování

Provinční lidový výbor schvaluje místní úpravy městského a venkovského plánování po obdržení písemných připomínek od ministerstva výstavby.

Obsah připomínek Ministerstva výstavby zahrnuje: Základ, podmínky a obsah místních úprav městského a venkovského plánování; soulad s normami stavebního plánování a dalšími příslušnými normami.

Dokumentace zaslaná Ministerstvu stavebnictví k vyjádření obsahuje: Dokumenty Provinčního lidového výboru zaslané Ministerstvu stavebnictví; dokumentace dle předpisů a návrh zprávy o posouzení od Hodnotící agentury.

Dokumentace ke konzultaci s Ministerstvem stavebnictví obsahuje 1 sadu originálních papírových dokumentů a elektronických dokumentů digitalizovaných z papírových dokumentů ve formátu Portable Document Format (*.pdf) verze 1.4 nebo vyšší (včetně digitalizovaných výkresů A0).

Lhůta pro vyjádření Ministerstva výstavby není delší než 15 dnů od data obdržení úplné a platné dokumentace dle předepsaného zákona. V případě, že je dokumentace neplatná nebo neúplná, musí Ministerstvo výstavby do 2 pracovních dnů písemně vydat žádost o doplnění dokumentace Provinčnímu lidovému výboru.

V případě rozdílných názorů mezi Zemským lidovým výborem a Ministerstvem výstavby na obsah místních úprav rozhodne Zemský lidový výbor o schválení místních úprav městského a venkovského plánování v souladu se svou pravomocí a převezme plnou odpovědnost před zákonem.

Rozhodnutí o schválení částečné úpravy územního plánování měst a venkova musí mít úplný obsah, prováděcí plán a konkrétně specifikovat obsah a cíle, které mají být upraveny nebo nahrazeny, v rozhodnutí vydaném předsedou vlády a v předpisech o hospodaření podle územního plánování měst a venkova schválených příslušnými orgány.

Lhůta pro schválení místních úprav územního plánování měst a venkova nesmí překročit 15 dnů ode dne obdržení souhlasu Ministerstva výstavby.

Aktualizovat a publikovat obsah místních úprav městského a venkovského plánování

Rozhodnutí jasně stanoví, že veškerý obsah místních úprav městského a venkovského plánování musí být veřejně oznámen, s výjimkou obsahu týkajícího se obrany státu, bezpečnosti a státního tajemství.

Nejpozději do 15 dnů od data schválení příslušným orgánem musí být místní úpravy městského a venkovského plánování zveřejněny na Vietnamském informačním portálu pro urbanistické plánování a výstavbu (http://quyhoach.xaydung.gov.vn) a veřejně oznámeny ve formě předepsané v zákoně o městském a venkovském plánování z roku 2024.

Výsledky implementace místních úprav městského a venkovského plánování oznámit formou zaslání schvalovacího rozhodnutí předsedovi vlády , ministerstvu výstavby a Lidové radě na stejné úrovni.

Toto rozhodnutí nabývá účinnosti dnem 1. července 2025.

Zdroj: https://baobinhphuoc.com.vn/news/9/174604/quy-dinh-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hac-do-thi-va-nong-thon