Investor průmyslového parku Hiep Phuoc po přezkoumání „ztratil“ 6% zisk

Vzhledem k nárůstu celkových nákladů v prvních 6 měsících roku po auditu dosáhl zisk investora průmyslového parku Hiep Phuoc po auditu pouze 29,4 miliardy VND, což je o 6 % méně než zisk před auditem.

Akciová společnost Hiep Phuoc Industrial Park (UPCoM: HPI) právě oznámila svou auditovanou pololetní finanční zprávu za rok 2024.

Celkové tržby za prvních 6 měsíců roku po přezkumu tak činily 16,8 miliardy VND, což představuje nárůst o 23 % ve srovnání s údaji před přezkumem. Toto zvýšení tržeb bylo způsobeno dodatečným zaúčtováním fakturovaných tržeb ze správy smluv, čímž se tržby z prodeje služeb zvýšily o více než 2 miliardy VND.

Zároveň společnost ve druhém čtvrtletí roku 2024 odečetla dodatečné úroky z termínovaných vkladů, což zvýšilo finanční příjmy o téměř 1 miliardu VND; vyhodnocení rozdílu směnných kurzů na konci období u bankovních vkladů v cizí měně zvýšilo finanční příjmy o téměř 5 miliard VND.

Kromě toho příjmy v první polovině roku pocházely také ze zpracování rozdílu v počáteční výši daně z přidané hodnoty, kterou bylo možné odečíst mezi přiznáním a účetnictvím, čímž se ostatní příjmy zvýšily na 158 milionů VND.

Průmyslový park Hiep Phuoc. Foto: Trong Tin

Celkové náklady za prvních 6 měsíců roku po přezkumu se však ve srovnání s údaji před přezkumem zvýšily o 29 %. Společnost musela zejména upravit rezervu na náklady na prodané zboží vytvořenou v roce 2020, čímž se náklady na prodané zboží zvýšily o 4,9 miliardy VND.

Zároveň vytvořit dodatečné rezervy na finanční investice VIEPAN dle konsolidované účetní závěrky k 31. prosinci 2023, a to s cílem zvýšit finanční provozní náklady o 158 miliard VND.

Zisk společnosti po zdanění po auditu tak činil 29,4 miliardy VND, což je o téměř 2 miliardy VND (ekvivalent 6 %) méně než zisk před auditem.

V roce 2024 společnost plánuje celkové tržby ve výši pouze 133,97 miliardy VND, což představuje pokles o 6 % a odpovídá poklesu o 9,12 miliardy VND ve srovnání s plánem na rok 2023. Očekává se, že účetní zisk společnosti před zdaněním v roce 2024 dosáhne také 24,16 miliardy, což představuje pokles o 9 %.

Společnost uvedla, že Městský lidový výbor HCM dosud nestanovil oficiální jednotkovou cenu. Doba na přezkoumání jednotkové ceny je dlouhá (stanovení této jednotkové ceny trvá od roku 2015 do současnosti).

To ovlivňuje finanční riziko společnosti a neschopnost určit odhadovanou cenu projektu, což vedlo k tomu, že společnost dočasně pozastavila službu pronájmu pozemků v průmyslovém parku Hiep Phuoc od roku 2019 do konce roku 2023.

Společnost také plánuje v rámci 1. fáze projektu průmyslového parku Hiep Phuoc obchodovat s přibližně 4,5 hektary pozemků, aby prozkoumala trh jako předpoklad pro využití a obchodování s pozemky, jakmile splní obchodní podmínky ve 2. fázi projektu průmyslového parku Hiep Phuoc.

Zdroj: https://baodautu.vn/sau-soat-xet-chu-dau-tu-khu-cong-nghiep-hiep-phuoc-boc-hoi-6-loi-nhuan-d223085.html