Udělím povolení k výstavbě budovy na kopci Cu Da Lat, pokud se změní účel pozemku.

Odpoledne 4. března na tiskové konferenci pořádané provincií Lam Dong uvedl pan Le Quang Trung, ředitel odboru výstavby provincie Lam Dong, že udělí povolení k výstavbě golfového klubu na kopci Cu Da Lat, pokud investorovi bude dovoleno změnit účel využití pozemku.

Stavba golfového klubu s mnoha porušeními dostane stavební povolení

Pan Trung uvedl, že stavební projekt budovy golfového klubu v Cu Hill, investovaný společností Hoang Gia DL Joint Stock Company, zahrnuje 2 stavební prvky: servisní blok 1, servisní blok 2 a recepční budovu.

V němž servisní blok 1 získal dne 12. ledna 2023 od stavebního úřadu licenci č. 02/GPXD na výstavbu části suterénu bloku 1, ale během výstavby se investor dopustil 2 porušení, a to: Výstavbou projektové položky s částí plochy (130 ^m2 ) na pozemku, u kterého příslušný orgán nepovolil změnu účelu využití pozemku (z ochranného lesního pozemku na stavební).

Druhým je výstavba budovy, která není v souladu s uděleným povolením. Konkrétně podle povolení byl suterén (povolená plocha 2 639 ^m2 ) ve skutečnosti postaven na 2 900 ^m2 ; nepovolená plocha zahrnuje nelegálně postavené přízemí na 1 933 ^m2 a horní patro na 1 100 ^m2 . Celková podlahová plocha, která je v rozporu s povolením, je 3 294 ^m2 . Tímto činem byla porušena ustanovení vládního nařízení č. 16/2022/ND-CP ze dne 28. ledna 2022.

Pan Le Quang Trung, ředitel odboru výstavby v Lam Dong

Podle pana Trunga jsou servisní blok 2 a recepční blok dva stavební objekty, na které nebylo vydáno stavební povolení. Během výstavby se investor dopustil dvou porušení, a to: Výstavby stavebních objektů na části pozemku o rozloze 4 499,9 ^m2 , u které nebylo příslušnými orgány povoleno změnit účel využití pozemku (servisní blok 2 má rozlohu 2 627,5 ^m2 a recepční blok 1 872,4 ^m2 ). Výstavby stavebních objektů bez stavebního povolení na části pozemku, u kterého byl změněn účel využití pozemku.

Nelicencovaný blok stavebních služeb

Za výše uvedená porušení vydal Lidový výbor města Da Lat 2 rozhodnutí o pokutě společnosti Hoang Gia DL Joint Stock Company v celkové výši 240 milionů VND. Zároveň byl investor povinen zastavit výstavbu, kontaktovat úřady a připravit dokumenty k žádosti o stavební povolení v souladu s předpisy.

V případě, že příslušný orgán odmítne udělit stavební povolení nebo po jeho udělení, musí demontovat celou část stavby, která není v souladu se schváleným stavebním povolením a projektem. Lhůta pro provedení nápravných opatření je 90 dnů ode dne vydání rozhodnutí o správních sankcích.

Budova golfového klubu na kopci Cu v Da Latu je postavena převážně na chráněném lesním pozemku, který nebyl přeměněn na jiné využití.

Pan Trung dodal, že za stavbu stavebních objektů na pozemcích, u kterých příslušné orgány nepovolily změnu účelu využití pozemku, uložil hlavní inspektor Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí rozhodnutím 37/QD-XPHC ze dne 15. prosince 2023 společnosti Hoang Gia DL Joint Stock Company správní pokutu ve výši 45 milionů VND; zároveň je třeba vrátit nezákonný zisk získaný spácháním správních deliktů ve výši 527 milionů VND.

Tato společnost pokutu splnila a vrátila nezákonný zisk v souladu s výše uvedeným rozhodnutím o pokutě. Nápravným opatřením je donutit investora k registraci pozemku za účelem změny účelu využití pozemku v souladu s dokumentem č. 5667/UBND-QH ze dne 11. srpna 2021 provinčního lidového výboru Lam Dong.

„Investor v současné době zaplatil pokutu, peníze a…“ „Projekt má 90 dní na dokončení postupů pro změnu účelu využití pozemku a podání žádosti o stavební povolení. Pokud investorovi bude změna účelu využití pozemku povolena, ministerstvo výstavby udělí stavební povolení pro budovu golfového klubu,“ uvedl pan Trung.

Zdrojový odkaz: https://thanhnien.vn/se-cap-phep-xay-dung-toa-nha-trong-doi-cu-da-lat-neu-duoc-chuyen-muc-dich-dat-185240304170322595.htm