Stavební povolení pro stavbu na kopci Cu Da Lat bude uděleno, pokud dojde ke změně účelu využití pozemku.

Odpoledne 4. března na tiskové konferenci pořádané provincií Lam Dong uvedl pan Le Quang Trung, ředitel odboru výstavby provincie Lam Dong, že udělí licenci na výstavbu golfového klubu na kopci Cu Da Lat, pokud investorovi bude dovoleno změnit účel využití pozemku.

Stavba golfového klubu s mnoha porušeními dostane stavební povolení

Pan Trung uvedl, že stavební projekt budovy golfového klubu v Cu Hill, investovaný společností Hoang Gia DL Joint Stock Company, zahrnuje 2 stavební prvky: servisní blok 1, servisní blok 2 a recepční budovu.

V němž servisní blok 1 získal dne 12. ledna 2023 od stavebního úřadu licenci č. 02/GPXD na výstavbu části suterénu bloku 1, ale během výstavby se investor dopustil 2 porušení, a to: Výstavbou stavebního prvku s částí plochy (130 ^m2 ) na pozemku, u kterého příslušný orgán nepovolil změnu účelu využití pozemku (z ochranného lesního pozemku na stavební).

Druhým je výstavba budovy, která není v souladu s uděleným povolením. Konkrétně se jedná o suterén (povolená plocha 2 639 ^m2 ), ale ve skutečnosti o 2 900 ^m2 ; nepovolená plocha zahrnuje nelegálně postavené přízemí o rozloze 1 933 ^m2 a horní patro o rozloze 1 100 ^m2 . Celková podlahová plocha, která je v rozporu s povolením, je 3 294 ^m2 . Tímto činem byla porušena ustanovení vládního nařízení č. 16/2022/ND-CP ze dne 28. ledna 2022.

Pan Le Quang Trung, ředitel odboru výstavby v Lam Dong

Podle pana Trunga jsou servisní blok 2 a recepční blok dva stavební objekty, na které nebylo vydáno stavební povolení. Během výstavby se investor dopustil dvou porušení, a to: Výstavby stavebních objektů na části pozemku o rozloze 4 499,9 ^m2 , u které nebyl příslušným orgánem povolen změna účelu využití pozemku (servisní blok 2 má rozlohu 2 627,5 ^m2 a recepční blok 1 872,4 ^m2 ), a výstavby stavebních objektů bez stavebního povolení na části pozemku, u kterého byl změněn účel využití pozemku.

Nelicencovaný blok stavebních služeb

Za výše uvedená porušení vydal Lidový výbor města Da Lat dvě rozhodnutí o pokutě společnosti Hoang Gia DL Joint Stock Company v celkové výši 240 milionů VND. Zároveň požádal investora, aby zastavil výstavbu, kontaktoval úřady a připravil dokumenty k žádosti o stavební povolení v souladu s předpisy.

V případě, že příslušný orgán odmítne udělit stavební povolení nebo po jeho udělení, musí zbourat celou část stavby, která není v souladu se schváleným stavebním povolením a projektem. Lhůta pro provedení nápravných opatření je 90 dnů ode dne vydání rozhodnutí o správních sankcích.

Budova golfového klubu na kopci Cu v Da Latu je z velké části postavena na chráněném lesním pozemku, který nebyl přeměněn na jiný účel.

Pan Trung dodal, že za výstavbu stavebních objektů na pozemcích, u kterých příslušné orgány nepovolily změnu účelu využití pozemku, uložil hlavní inspektor Odboru přírodních zdrojů a životního prostředí společnosti Hoang Gia DL Joint Stock Company ve svém rozhodnutí 37/QD-XPHC ze dne 15. prosince 2023 správní pokutu ve výši 45 milionů VND; zároveň je nutné vrátit nezákonný zisk získaný spácháním správních deliktů ve výši 527 milionů VND.

Tato společnost pokutu splnila a vrátila nezákonný zisk v souladu s výše uvedeným rozhodnutím o pokutě. Nápravným opatřením je donutit investora k registraci pozemku za účelem změny účelu využití pozemku v souladu s dokumentem č. 5667/UBND-QH ze dne 11. srpna 2021 provinčního lidového výboru Lam Dong.

„Investor v současné době zaplatil pokutu, peníze a…“ „Investor má 90 dní na dokončení postupů pro změnu účelu využití pozemku a podání žádosti o stavební povolení. Pokud investorovi bude změna účelu využití pozemku povolena, ministerstvo výstavby vydá stavební povolení pro budovu golfového klubu,“ uvedl pan Trung.

Zdrojový odkaz: https://thanhnien.vn/se-cap-phep-xay-dung-toa-nha-trong-doi-cu-da-lat-neu-duoc-chuyen-muc-dich-dat-185240304170322595.htm