Společnost Soc Son znovu draží pozemek, který byl kdysi nabízen za 30 miliard VND/m².

V nové aukci okres Soc Son ( Hanoj ) zvýšil vyvolávací cenu pozemků a změnil formát aukce. Očekává se, že to zabrání skupinám v tajných dohodách za účelem zvýšení nebo snížení cen.

V nové aukci okres Soc Son (Hanoj) zvýšil vyvolávací cenu pozemků a změnil formát aukce. Očekává se, že to zabrání skupinám v tajných dohodách za účelem zvýšení nebo snížení cen.

Akciová aukční společnost Thanh Xuan právě oznámila dražbu práva k užívání 36 pozemků ve vesnici Dong Lai, obec Quang Tien, okres Soc Son (Hanoj). Plocha pozemků se pohybuje od 90 do 220,6 m2. Vyvolávací cena je přes 9,1 milionu VND/m2, což je o téměř 7 milionů VND více než v předchozí aukci.

Každý pozemek tedy bude mít vyvolávací cenu 821 milionů až 2 miliard VND. Odpovídající záloha bude od 164 do 400 milionů VND/parcela.

Místo minimálně 6 kol aukce s cenovým krokem 3 miliony VND/m2 jako dříve se nová aukce bude konat formou přímého hlasování v jednom kole s cenovým krokem 100 000 VND/m2.

Uzávěrka pro podání registračních dokumentů k aukci je 5. března. Dražba se bude konat 8. března.

V prosinci 2024 vyvolala pozemková dražba ve vesnici Dong Lai v obci Quang Tien rozruch, když někdo nabídl až 30 miliard VND/m2. Poté vyšetřovací policie města Hanoje zadržela a vyšetřovala 5 souvisejících osob za porušení předpisů o dražbách nemovitostí.

Cena zaplacena v 5. kole. Foto: Poskytnutá postava

Podle svědectví subjekty před aukcí stanovily vítěznou cenu pouze na přibližně 30 milionů VND/m2. Aby kontrolovaly výsledky aukce, subjekty se na ceně dohodly v 6 povinných kolech.

Konkrétně, pokud je cena nabízená investory ve 4. kole vyšší než 30 milionů VND/m2, pak v 5. kole nabídnou náhle vysokou cenu, aby drtivě vyhráli. V 6. kole se pak skupina dohodne na odstoupení a nepokračování v účasti v aukci. Cílem je zabránit zisku pozemku.

Díky tomuto triku výše uvedené subjekty v tajné dohodě zaplatily 36 z 58 pozemků téměř 100 milionů VND/m2. Některé pozemky dokonce zaplatily až 30 miliard VND/m2.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/soc-son-dau-gia-lai-khu-dat-tung-bi-tra-gia-30-ty-dongm2-d247186.html