Posílení kvality infrastruktury bytových projektů a městských oblastí

Bytová oblast zpoždění

Bytový projekt Yen Hoa v okrese Quan Bau ve městě Vinh v provincii Nghe An má rozlohu 3,41 hektaru a celkový investiční kapitál činí 292,35 miliardy VND. Projekt byl schválen provinčním lidovým výborem Nghe An pro podrobný plán výstavby 1 500 v roce 2008 a v roce 2009 mu bylo uděleno investiční osvědčení.

Investorem je akciová společnost Nghe An Young Enterprise se sídlem v okrese Quan Bau ve městě Vinh, jejímž právním zástupcem je pan Nguyen Van Ket, předseda představenstva společnosti.

Projekt bydlení Yen Hoa má celkový investiční kapitál ve výši 292,35 miliardy VND.

Projekt zahrnuje bytový komplex kombinovaný se supermarketem a komerčními službami, včetně 9patrové budovy (plocha cca 4 500 m2); komplexu řadových domů sestávajícího z 24 pozemků, každý o velikosti 160–238 m2 (celková plocha cca 4 000 m2); a třípatrového komplexu řadových domů sestávajícího ze 74 pozemků, každý o velikosti 103–139 m2 (celková plocha 9 200 m2).

Kromě toho projekt zahrnuje i veřejnou stavební plochu včetně dvoupatrové mateřské školy o rozloze cca 2 200 m2; zelenou plochu, sportoviště a park (téměř 3 000 m2).

Bytový projekt Yen Hoa trvá 15 let, ale stále je v chaosu.

Délka trvání projektu je 28 let, postup realizace projektu je 5 let od data vydání investičního certifikátu. Po schválení však společnost Nghe An Young Enterprise Company projekt nerealizovala podle plánu. Od roku 2020 do současnosti byl projekt Lidovým výborem provincie Nghe An mnohokrát prodloužen, ale dosud nebyl dokončen.

Na začátku srpna 2024, podle reportérů Nguoi Dua Tin, je projekt stále v chaosu, pokud jde o výstavbu vil a řadových domů. Veřejná zařízení, jako jsou školky, zelené plochy, sportovní zařízení, sídlo společnosti… jsou stále jen na papíře.

Projekt byl mnohokrát prodloužen Lidovým výborem provincie Nghe An, ale dosud nebyl dokončen.

Nedávno, 4. června 2024, vydal Lidový výbor města Vinh rozhodnutí č. 381/QD-XPHC o uložení pokuty ve výši 70 milionů VND společnosti Nghe An Young Enterprise Joint Stock Company za zahájení stavby bez schváleného stavebního výkresu projektu nebo stavebních prvků.

Zlepšení kvality bydlení a městské infrastruktury

Kromě výše zmíněného bytového projektu v Nghe An v současné době probíhá řada dalších projektů, které byly uvedeny do provozu, ale technická a sociální infrastruktura projektu nebyly investovány synchronně, nebo sice byly investovány, ale nyní vykazují známky zhoršení.

Dokonce i některým projektům bylo Lidovým výborem provincie Nghe An uděleno prodloužení lhůty pro realizaci, ale doposud nebyla zahájena jejich výstavba, nebo byly dokončeny prvky technické a sociální infrastruktury, jejichž kvalita však není zaručena.

Vzhledem k výše uvedené situaci vydal Lidový výbor provincie Nghe An dokument č. 6279/UBND-CN, v němž žádá Ministerstvo výstavby, Lidové výbory okresů, měst a obcí a investory o posílení práce na zajišťování kvality a řízení kvality infrastruktury bytových developerských projektů a městských oblastí v provincii.

Konkrétně Lidový výbor provincie Nghe An vyžaduje, aby investoři bytových a urbanistických projektů v provincii, kteří uvedli projekt do provozu (včetně projektů, které byly částečně uvedeny do provozu), plně plnili své role a odpovědnosti při řízení investičních stavebních projektů, řízení kvality a postupu výstavby, řízení bezpečnosti práce a stavebního prostředí během výstavby a přísném dodržování stavebního řádu v souladu s právními předpisy.

Spolu s tím provést kontrolu a investovat do kompletní výstavby technické infrastruktury a prvků sociální infrastruktury, jako jsou: chodníky, systémy bezpečnosti dopravy, systémy veřejného osvětlení, kulturní domy, školy, plochy pro veřejné aktivity... s cílem zajistit synchronizaci projektů, bezpečnost a kvalitu prací v souladu s plánováním, posouzenou a schválenou projektovou dokumentací, platnými předpisy a normami.

Kromě některých vil a řadových domů, které jsou ve výstavbě, dosud nebyly realizovány další objekty v projektu rezidenční oblasti Yen Hoa (město Vinh, Nghe An).

Provinční lidový výbor žádá lidové výbory okresů, měst a obcí, aby pravidelně sledovaly a naléhaly na investory do bytových a urbanistických projektů v oblasti, aby zaměřili své zdroje na opravy, investice a doplňování stavebních prvků v souladu s postupem a termíny, které Provinční lidový výbor investorům nařídil. V případě, že se investor opozdí s realizací nebo ji neprovede, je třeba to nahlásit ministerstvu výstavby k posouzení a řešení v souladu s předpisy.

Zdroj: https://www.nguoiduatin.vn/tang-cuong-chan-chinh-chat-luong-ha-tang-du-an-nha-o-khu-do-thi-204240801140021746.htm