V Ho Či Minově Městě je pilotně ověřováno výstavba bytů na dalších 63 zemědělských pozemcích.

Ilustrační fotografie.

Výbor lidu Ho Či Minova Města právě předložil Lidové radě Ho Či Minova Města dokument ke schválení seznamu pozemků, na kterých se očekává realizace pilotních projektů v Ho Či Minově Městě v roce 2025 (fáze 2) dle usnesení Národního shromáždění č. 171/2024/QH15 ze dne 30. listopadu 2024.

Podle Lidového výboru Ho Či Minova Města splňuje kritéria 63 pozemků o celkové rozloze přes 854 hektarů, z nichž plocha obytných pozemků o rozloze přes 438 hektarů (včetně stávajících obytných pozemků a pozemků, u nichž se očekává přeměna na obytné pozemky) nepřesahuje 30 % dodatečné plochy obytných pozemků během plánovaného období a plocha pozemků pro pěstování rýže, u nichž se očekává přeměna na obytné pozemky, činí přibližně 80 hektarů.

Z toho se v oblasti Ho Či Minova Města nachází 56 pozemků o celkové rozloze přibližně 564 hektarů (rozloha obytných pozemků přibližně 310 hektarů), u rýžových pozemků, u kterých se očekává změna účelu, je 77 hektarů.

Oblast Ba Ria - Vung Tau (stará) má 7 pozemkových parcel o celkové rozloze cca 291 hektarů (rozloha obytných pozemků cca 129 hektarů), plocha rýžových pozemků, u kterých se očekává změna účelu, je 28 638 m2.

Hočiminov městský lidový výbor dodal, že v rámci tohoto přezkumu nebylo 12 pozemků navržených realitními organizacemi o celkové rozloze přibližně 102 hektarů vybráno k zařazení do seznamu podle ustanovení usnesení č. 171.

Lidový výbor Ho Či Minova města dříve schválil 54 realitních podniků pro pilotní projekty komerčního bydlení na zemědělské půdě.

V souladu s tím má 54 licencovaných pilotních pozemků celkovou plochu přes 6,55 milionu metrů čtverečních, z čehož téměř 213 000 metrů čtverečních tvoří rýžová pole, u kterých se očekává změna účelu. Z nich se 48 pozemků nachází ve staré oblasti Ba Ria - Vung Tau a 6 pozemků ve staré oblasti Ho Či Minova Města.

Hočiminov městský lidový výbor uvedl, že toto oznámení je důležitým právním základem pro podniky a úřady k provedení dalších kroků, včetně dohod o výkupu pozemků, právních dokumentů, podrobného plánování a dokončení investičních postupů v oblasti výstavby.

Pilotní projekty musí plně splňovat předpisy týkající se pozemků, investic, stavebnictví, bydlení a životního prostředí a jejich cílem musí být zvýšení nabídky komerčního bydlení, zejména ve střední a cenově dostupné cenové kategorii, s cílem stabilizovat trh s nemovitostmi v období 2025–2030.

Zdroj: https://vtv.vn/them-63-khu-dat-nong-nghiep-o-tp-ho-chi-minh-duoc-thi-diem-lam-nha-o-100251115104555466.htm