Jak se zotavuje trh s nemovitostmi v Da Nangu?

DNVN - Podle zprávy Statistického úřadu v Danangu z 1. srpna zaznamenal trh s nemovitostmi ve městě Danang v červenci 2025 po dokončení administrativní fúze mnoho jasných známek oživení.

Konkrétně, služby v oblasti nemovitostí dosáhly téměř 2 300 miliard VND, což představuje nárůst o více než 4 % ve srovnání s předchozím měsícem a nárůst o více než 164 % ve srovnání se stejným obdobím loňského roku.

Odstranění právních překážek, flexibilní politika řízení, synchronní investice do infrastruktury a tok kapitálu přispěly k podpoře dynamických obchodních aktivit, zejména v pohraniční oblasti mezi Da Nangem a Quang Namem (starým městem), která je považována za oblast s vysokým rozvojovým potenciálem díky dvojím výhodám plánování a propojení s infrastrukturou.

Prvních 7 měsíců roku 2025 bylo svědkem silného oživení trhu s nemovitostmi v Da Nangu .

V prvních 7 měsících roku 2025 vedly realitní služby v ostatní skupině odvětví služeb s odhadovanými celkovými tržbami téměř 12 200 miliard VND, což představuje nárůst o téměř 120 % oproti stejnému období loňského roku. Následovaly služby v oblasti umění, zábavy a rekreace s více než 5 400 miliardami VND (nárůst o 31 %), vzdělávání a odborná příprava s více než 3 900 miliardami VND (nárůst o 39 %), administrativa a podpora s téměř 3 400 miliardami VND (nárůst o 19 %) a zdravotní a sociální pomoc s téměř 2 780 miliardami VND (nárůst o 21 %).

„Obecně se sektor služeb, zejména aktivity v oblasti nemovitostí, postupně zotavuje a hraje důležitou roli v podpoře hospodářského růstu města v období po fúzi,“ uvedl statistický úřad města Da Nang. Úřad rovněž uvedl, že za prvních 7 měsíců roku 2025 činily příjmy města Da Nang z bydlení a pozemků více než 4 000 miliard VND, což představuje téměř 13 % celkových rozpočtových příjmů města, což představuje nárůst o více než 67 % oproti stejnému období roku 2024.

Podle společnosti CBRE Vietnam (součást skupiny CBRE Real Estate Services Group, USA) politika podpory soukromého ekonomického rozvoje v souladu s usneseními ústřední vlády a Národního shromáždění významně zlepšuje investiční prostředí, usnadňuje podnikům přístup ke kapitálu a pozemkům a snižuje administrativní postupy, čímž urychluje postup rozsáhlých realitních projektů.

Spolu s tím fúze Quang Namu s Da Nangem od července rozšířila prostor pro rozvoj nového města Da Nang, zvýšila se populace a pozemkový fond, zvýšila se poptávka, rozšířila se nabídka a vytvořilo se více příležitostí pro strategické investory a kupující, kteří měli více možností...

Tyto faktory dohromady vytvářejí pevný základ pro stabilní růst realitního trhu v Da Nangu, přilákání investičního kapitálu a diverzifikaci nabídky produktů v následujících čtvrtletích roku 2025. Tím přispívají k upevnění pozice města jako dynamického a udržitelného centra rozvoje nemovitostí v centrálním regionu.

Stejný názor sdílí i zpráva společnosti Savills Vietnam (součást Savills Real Estate Consulting Group, Spojené království) z 25. července, která hodnotí, že se Da Nang rychle transformuje v další ekonomické centrum Vietnamu. Řada rozsáhlých infrastrukturních projektů otevírá silný potenciál pro expanzi měst, průmyslový rozvoj a vysoce hodnotné nemovitosti.

Hotelový segment v Da Nangu se nadále zotavuje s vysokou mírou obsazenosti. Nabídka apartmánů se po dlouhém období stagnace zlepšila. Postupně se objevuje mnoho pozitivních signálů u hotelových apartmánů a trh s plážovými vilami mění tvar segmentu luxusních resortních nemovitostí v tomto centrálním pobřežním městě.

Hai Chau

Zdroj: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/thi-truong-bat-dong-san-da-nang-phuc-hoi-nho-dau/20250802115051640