Co je hnací silou oživení realitního trhu v Da Nangu?

DNVN - Podle zprávy statistického úřadu města Da Nang ze dne 1. srpna zaznamenal trh s nemovitostmi ve městě Da Nang v červenci 2025 mnoho jasných známek oživení po dokončení administrativních fúzí.

Konkrétně, služby v oblasti nemovitostí dosáhly téměř 2 300 miliard VND, což představuje nárůst o více než 4 % ve srovnání s předchozím měsícem a nárůst o více než 164 % ve srovnání se stejným obdobím loňského roku.

Odstranění právních překážek, flexibilní provozní politika, synchronizované investice do infrastruktury a návrat kapitálu přispěly k živé obchodní aktivitě. To platí zejména v pohraniční oblasti mezi Da Nangem a Quang Namem (dříve), která je považována za oblast s vysokým rozvojovým potenciálem díky svým dvojím výhodám v oblasti plánování a propojení infrastruktury.

Prvních sedm měsíců roku 2025 bylo svědkem silného oživení trhu s nemovitostmi v Da Nangu .

Celkově v prvních sedmi měsících roku 2025 vedly realitní služby v ostatních sektorech služeb s celkovými odhadovanými příjmy téměř 12 200 miliard VND, což představuje nárůst o téměř 120 % ve srovnání se stejným obdobím loňského roku. Následovaly služby v oblasti umění, zábavy a rekreace s více než 5 400 miliardami VND (nárůst o 31 %), vzdělávání a odborná příprava s více než 3 900 miliardami VND (nárůst o 39 %), administrativa a podpora s téměř 3 400 miliardami VND (nárůst o 19 %) a zdravotní péče a sociální pomoc s téměř 2 780 miliardami VND (nárůst o 21 %).

„Celkově se sektor služeb, zejména aktivity v oblasti nemovitostí, postupně zotavuje a hraje důležitou roli v podpoře hospodářského růstu města v období po fúzi,“ uvedl statistický úřad města Da Nang. Úřad rovněž informoval, že v prvních sedmi měsících roku 2025 překročily příjmy z bydlení a pozemků v Da Nangu 4 000 miliard VND, což představuje téměř 13 % celkových rozpočtových příjmů města, což představuje prudký nárůst o více než 67 % ve srovnání se stejným obdobím roku 2024.

Podle společnosti CBRE Vietnam (součást americké skupiny realitních služeb CBRE) politiky podporující rozvoj soukromého sektoru, jak jsou nastíněny v usneseních ústředního výboru a Národního shromáždění, výrazně zlepšují investiční prostředí, usnadňují podnikům přístup ke kapitálu a pozemkům a zkracují administrativní postupy, čímž urychlují postup rozsáhlých realitních projektů.

Kromě toho fúze Quang Namu s Da Nangem v červenci rozšířila prostor pro rozvoj nového města Da Nang, zvýšila jeho populaci a pozemkové zdroje, což vedlo k vyšší poptávce a rozšíření nabídky, vytvořilo více příležitostí pro strategické investory a kupujícím poskytlo více možností...

Tyto faktory dohromady vytvářejí pevný základ pro stabilní růst realitního trhu v Da Nangu, přilákání investičního kapitálu a diverzifikaci nabídky produktů v následujících čtvrtletích roku 2025. To přispěje k upevnění pozice města jako dynamického a udržitelného centra rozvoje nemovitostí v centrálním regionu.

S tímto názorem se 25. července vyjádřila i zpráva společnosti Savills Vietnam (součást realitní poradenské skupiny Savills ve Spojeném království), která uvádí, že se Da Nang rychle transformuje v další ekonomické centrum Vietnamu. Řada rozsáhlých infrastrukturních projektů otevírá silný potenciál pro expanzi měst, průmyslový rozvoj a nemovitosti s vysokou hodnotou.

Hotelový segment v Da Nangu se nadále zotavuje s vysokou mírou obsazenosti. Nabídka apartmánů se po dlouhém období stagnace zlepšila. Na trhu s hotelovými apartmány a vilami u pláže se postupně objevuje mnoho pozitivních signálů, které mění tvar segmentu luxusních resortních nemovitostí v tomto centrálním pobřežním městě.

Hai Chau

Zdroj: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/thi-truong-bat-dong-san-da-nang-phuc-hoi-nho-dau/20250802115051640