Trh se stavebními materiály se postupně otepluje.

V prvním čtvrtletí roku 2025 zůstal trh se stavebními materiály relativně stabilní, a to jak z hlediska nabídky, tak ceny, ačkoli poptávka po mnoha položkách byla poněkud nízká. Pálené cihly, nepálené cihly a různé druhy vyrovnávacích materiálů však vykazovaly rostoucí trend v důsledku zvýšené spotřeby u velkých projektů, které v současné době v oblasti probíhají. Prognózy naznačují, že poptávka po stavebních materiálech se ve druhém čtvrtletí roku 2025 zvýší, protože bude zahájeno více stavebních projektů.

Podle pozorování u distributorů a maloobchodních prodejen je v současné době nabídka stavebních materiálů poměrně hojná. Mnoho stavebních materiálů si udržuje stabilní ceny, přičemž jen některé zaznamenaly mírný nárůst ve srovnání s koncem roku 2024. Konkrétně se cena stavebního písku pohybuje od 240 000 do 450 000 VND/m³ v závislosti na druhu; stavební kámen 1x2 stojí od 250 000 do 350 000 VND/m³; a různé druhy oceli se pohybují od 13 400 do 16 550 VND/kg. Hoa Phat Steel nabízí svitkovou ocel CB240 za 13 690 VND/kg; a žebrované ocelové tyče D10 CB300 za 13 840 VND/kg. U jiných podniků se cena oceli CB240 pohybuje kolem 13 400–13 800 VND/kg, zatímco ocel D10 CB300 se pohybuje kolem 13 550–13 850 VND/kg. Ceny cementu se pohybují od 65 000 do 90 000 VND/pytel v závislosti na druhu (což představuje nárůst o přibližně 50 000 VND/tuna). Cena obkladů a dlažeb se pohybuje od 220 000 do 500 000 VND/m2. Konkrétně pálené cihly dodávané na staveniště v provincii se prodávají za cenu 1 600–1 800 VND/kus, což představuje nárůst o přibližně 500–700 VND/kus kvůli poptávce mnoha velkých projektů v provincii, které se v současné době zaměřují na fázi hrubé stavby.

Pan Tran Khac Van, majitel stavební agentury v obci Hoa Hau (okres Ly Nhan), uvedl: „Obvykle po svátku Tet mnoho domácností plánuje opravy nebo stavbu nových domů, ale letos kvůli ekonomickým potížím mnoho z nich své plány odložilo, což ovlivnilo i trh se stavebními materiály. Dalším faktorem přispívajícím k poklesu poptávky po stavebních materiálech je stagnace na trhu s nemovitostmi, zatímco nabídka je hojná a mnoho výrobních podniků připravuje zboží od konce roku 2024, aby zásobovalo trh. Doufejme, že ve druhém čtvrtletí a v posledních měsících roku 2025 se trh se stavebními materiály postupně oteplí, což přispěje ke zvýšení produkce a zlepšení efektivity podnikání agentur.“

Výroba pálených cihel ve společnosti Ly Nhan Building Materials Joint Stock Company.

Pan An Quoc Huy, ředitel společnosti Minh Hieu Co., Ltd. v obci Nguyen Ly (okres Ly Nhan), uvedl: „Pálené cihly společnosti slouží především stavebním projektům, jako jsou bytové domy, a některým projektům využívajícím finanční prostředky ze státního rozpočtu. Ve srovnání se stejným obdobím předchozích let zaznamenal první čtvrtletí letošního roku lepší prodeje a vyšší ceny díky poptávce po stavebních materiálech v mnoha komerčních bytových projektech. Během tohoto období společnost proaktivně restrukturalizovala výrobu, snížila provozní náklady a flexibilně plánovala prodej; posílila marketing s cílem podpořit prodej cihel, minimalizovala zásoby na dvorku a postupně rozšiřovala výrobu s cílem vyrobit do konce roku 2025 přibližně 40 milionů cihel.“

Podle odborníků ze stavebnictví se poptávka po oceli a cementu v prvních šesti měsících roku 2025 zvýšila, ale tempo růstu zůstalo pomalé. Předpokládá se, že ve druhém čtvrtletí roku 2025 a v následujících měsících by poptávka po oceli, cementu a dalších stavebních materiálech mohla ve srovnání se stejným obdobím roku 2024 prudceji vzrůst, což by mohlo vést k růstu cen v důsledku vládní politiky zaměřené na stimulaci domácí produkce. Konkrétně vláda zavedla řadu řešení k řešení problémů ekonomiky obecně a zejména výrobců stavebních materiálů. Premiér vydal 26. srpna 2024 směrnici č. 28/CT-TTg, která nastiňuje řešení pro překonání obtíží a překážek a podporu výroby a spotřeby cementu, oceli a stavebních materiálů. Kromě toho vstoupilo v platnost několik nových zákonů, jako je zákon o podnikání v oblasti nemovitostí, zákon o bydlení a zákon o pozemkech, které pozitivně ovlivnily trh s nemovitostmi. To představuje příležitost pro odvětví stavebních materiálů ke zvýšení spotřeby produktů.

Aby vláda překonala obtíže a překážky a podpořila výrobu a spotřebu stavebních materiálů, žádá ministerstva, sektory a lidové výbory provincií a ústředně spravovaných měst, aby přezkoumaly mechanismy, politiky a instituce s cílem podpořit investice do rychlého a udržitelného rozvoje průmyslu stavebních materiálů, které budou sloužit výrobním a obchodním činnostem podniků a přispějí k socioekonomickému rozvoji. Provinční lidový výbor rovněž nařizuje příslušným agenturám a obcím, aby posílily prognózy domácího a mezinárodního vývoje s cílem proaktivně zavést včasná a účinná reakční opatření, která pomohou podnikům udržet stabilní výrobní a obchodní orientaci; bojovat proti pašování, obchodním podvodům a padělanému zboží. Podniky zabývající se stavebními materiály v provincii se také musí zaměřit na zavádění technologických inovací ve výrobě a uplatňování moderních metod řízení s cílem zlepšit produktivitu a kvalitu a zároveň snížit náklady a diverzifikovat stavební materiály tak, aby vyhovovaly různým typům projektů a klimatickým podmínkám v různých regionech.

Přestože trh se stavebními materiály na začátku roku 2025 vykazoval stabilitu nabídky a cen, kupní síla zůstala nízká kvůli dopadu trhu s nemovitostmi a opatrné spotřebitelské náladě. S podporou vládních politik, příslušných odvětví, lokalit a proaktivního úsilí podniků o zlepšování technologií a inovace produktů se však trh se stavebními materiály v nadcházejícím období postupně oteplí.

Tran Thoan

Zdroj: https://baohanam.com.vn/kinh-te/thi-truong-vat-lieu-xay-dung-dang-am-dan-158315.html