Podpora rozvoje trhů s podnikovými dluhopisy a nemovitostmi

Premiér právě podepsal oficiální depeši o pokračování v zavádění řešení pro zvýšení přístupu k úvěrovému kapitálu, efektivní, bezpečnou, zdravou a udržitelnou podporu rozvoje trhů s podnikovými dluhopisy a nemovitostmi.

V depeši se uvádí, že v poslední době ministerstvo financí, ministerstvo stavebnictví , Státní banka (SBV) a další ministerstva, pobočky a obce proaktivně a aktivně plnily pokyny a nařízení vlády a premiéra týkající se zlepšení přístupu k úvěrovému kapitálu, efektivního, bezpečného, zdravého a udržitelného rozvoje trhu s podnikovými dluhopisy a nemovitostmi.

Situace na trhu s podnikovými dluhopisy se tak postupně stabilizovala a na trhu s nemovitostmi došlo k pozitivním změnám.

Přestože se trhy s podnikovými dluhopisy a nemovitostmi zlepšily, nenaplnily očekávání; růst úvěrů je nízký, schopnost ekonomiky absorbovat kapitál je i nadále obtížná a špatné úvěry mají tendenci se zvyšovat.

firemní dluhopisy fb.jpg — Premiér požádal o podporu rozvoje trhu s podnikovými dluhopisy (Foto: TD)

Premiér požádal Ministerstvo financí, aby urychleně přezkoumalo a pečlivě posoudilo platební schopnost organizací vydávajících podnikové dluhopisy, zejména dluhopisů splatných koncem roku 2023 a v roce 2024.

Spolu s tím musí Ministerstvo financí proaktivně vyvíjet scénáře, posuzovat dopady a mít v rámci své pravomoci konkrétní a účinné plány a opatření k jejich řešení, čímž přispěje k zajištění bezpečnosti finančních a měnových trhů a nedovolí, aby pasivita, překvapení a negativita ovlivnily rychlý a udržitelný rozvoj ekonomiky.

Kromě toho je nutné pečlivě sledovat a přesně vyhodnocovat platební schopnost a plány vydávajících podniků, zejména těch, které se stále potýkají s obtížemi a mohou mít rizika ve své schopnosti splácet dluhy, aby mohly v rámci svých pravomocí proaktivně přijmout vhodná opatření a řešení ke stabilizaci trhu.

Ministerstvo financí musí od podniků vyžadovat, aby prioritně využívaly zdroje k plnému plnění svých povinností v souladu s předpisy, zajistily legitimní a zákonná práva a zájmy investorů a souvisejících subjektů a bezpečnost finančních a měnových trhů v souladu s platnými zákony; měly praktická a účinná řešení pro upevnění, posílení a obnovení důvěry investorů a podpořily bezpečný, transparentní, zdravý a udržitelný rozvoj trhu s podnikovými dluhopisy.

Ministerstvo financí musí dále proaktivně posilovat státní řízení emise podnikových dluhopisů v rámci své pravomoci, zejména v boji proti negativitě, zneužívání politik a dalším nezdravým aktivitám.

Premiér rovněž požádal Vietnamskou státní banku, aby předsedala příslušným agenturám a koordinovala s nimi činnost s cílem řídit růst úvěrů rozumně a efektivně, usilovat o dosažení nejvyššího možného stanoveného cíle, zlepšovat kvalitu úvěrů, směřovat úvěry do výrobního a obchodního sektoru, prioritních odvětví a faktorů růstu ekonomiky (zejména investic, spotřeby, exportu, digitální transformace, zelené transformace atd.).

Pečlivě sledovat vývoj na trhu s nemovitostmi, podnikovými dluhopisy a úvěry na nemovitosti s cílem nalézt řešení, která zajistí bezpečnost bankovního systému a zároveň přispějí k řešení problémů, odstranění úzkých míst, podpoře hospodářského růstu a zajištění zdravého a udržitelného rozvoje trhu s nemovitostmi a podnikovými dluhopisy.

Vietnamská státní banka musí pokračovat v důkladném výzkumu a hledání proveditelných řešení pro razantní a efektivní implementaci úvěrového programu v hodnotě 120 000 miliard VND pro investory a kupující nemovitostí v oblasti sociálního bydlení, bydlení pro pracovníky a projektů na rekonstrukci a přestavbu starých bytů; a dále prosazovat implementaci preferenčního úvěrového balíčku v hodnotě 15 000 miliard VND pro lesnictví a rybolov.

Premiér rovněž nařídil Ministerstvu stavebnictví, aby i nadále úzce a efektivně koordinovalo s agenturami Národního shromáždění a příslušnými orgány přezkoumání, revize a dokončení návrhu zákona o bydlení (ve znění pozdějších předpisů) a návrhu zákona o podnikání v oblasti nemovitostí (ve znění pozdějších předpisů), které by 15. Národní shromáždění projednalo a schválilo na svém 6. zasedání, aby byla zajištěna proveditelnost, praktičnost, maximální odstranění obtíží a překážek a silná podpora rozvoje veřejného, transparentního, bezpečného a zdravého trhu s nemovitostmi.

Premiér rovněž požádal Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí, aby urychleně usměrňovalo obce při řešení problémů souvisejících s přidělováním a pronájmem pozemků, zejména s určováním cen pozemků, hospodařením s pozemky a jejich využíváním; aby posílilo kontrolu a zkoumání postupů pro určování cen pozemků pro realitní projekty, aby urychleně odhalovalo a rozhodně řešilo případy, které způsobují obtíže, nepříjemnosti, okliky, zpoždění a známky porušení zákona.

Ministerstvo financí doporučuje, že objem podnikových dluhopisů vzrostl o stovky tisíc miliard . V prvních 10 měsících roku vydalo 70 podniků podnikové dluhopisy v objemu 180,4 bilionu VND. Objem předčasného odkupu činil 190,7 bilionu VND.

Zdroj