Základních dokumentů pro pozemkový zákon je málo, ale musí být vědecky podložené.

Místopředseda vlády Tran Hong Ha požádal ministerstva, aby vypracovala pokyny pro implementaci pozemkového zákona z roku 2024, a zdůraznil, že ačkoli by počet dokumentů měl být malý, musí být vědecké a důsledné.

Místopředseda vlády Tran Hong Ha, který 22. ledna předsedal schůzce s vedoucími představiteli několika ministerstev a agentur ohledně plánu implementace novelizovaného pozemkového zákona, uvedl, že zákon po schválení přispěje k vyřešení mnoha současných překážek v hospodaření s půdou a zároveň podpoří rozvoj s průlomovým myšlením a perspektivami.

Dalším úkolem vlády je efektivně zavést mechanismy a politiky k uvedení zákona do praxe. Ministerstva a agentury by měly neprodleně předložit premiérovi pokyny k implementaci s cílem minimalizovat počet vyhlášek a zároveň zajistit jejich vědecké a důsledné uplatňování.

Místopředseda vlády Tran Hong Ha předsedal 22. ledna schůzi, na které se diskutovalo o návrhu pokynů pro pozemkový zákon z roku 2024. Foto: Dinh Hai — Místopředseda vlády Tran Hong Ha předsedal 22. ledna schůzi, na které se diskutovalo o návrhu pokynů pro pozemkový zákon z roku 2024. Foto: *Dinh Hai*

Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí brzy vypracuje návrh vyhlášky, která podrobně popíše několik ustanovení zákona; předpisy o rekultivaci půdy; kompenzacích, podpoře a přesídlení; základní geodetické práce a databázi; a správní sankce v pozemkovém sektoru. Ministerstvo do roku 2025 vybuduje databázi informací, která bude sloužit k oceňování půdy.

Ministerstvo zemědělství a rozvoje venkova aktualizovalo zásady podrobně popisující provádění několika článků lesnického zákona a vydalo vyhlášku upravující využívání rýžové půdy. Ministerstvo financí připravuje vyhlášky o výběru pozemků a daních.

Ministerstva a agentury se navíc zaměřují na vydávání pokynů k vyhlášce. Pokyny k pozemkovému zákonu musí být dokončeny předtím, než ustanovení zákona vstoupí v platnost.

Místopředseda vlády pověřil Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí a Ministerstvo plánování a investic, aby vypracovaly dva pilotní projekty, které oddělí výkup pozemků, vyklízení lokalit a přesídlení od veřejných investičních projektů, a aby v některých lokalitách se specifickými možnostmi nebo podmínkami realizovaly projekty komerčního bydlení prostřednictvím dohod s pozemky určenými pro nebytové účely.

Dne 18. ledna schválilo Národní shromáždění novelizovaný zákon o půdě, který obsahuje 16 kapitol a 260 článků a který vstoupí v platnost 1. ledna 2025. Zákon stanoví 31 případů, kdy může stát rekultivovat půdu, pokud je to „nezbytně nutné“ k realizaci projektů socioekonomického rozvoje v národním a veřejném zájmu. Kompenzace za rekultivaci půdy ze strany státu se liší a zahrnuje peněžní kompenzaci, půdu se stejným zamýšleným využitím, bydlení a půdu s jiným zamýšleným využitím, pokud si to vlastník rekultivované půdy přeje a lokalita má k dispozici půdu.

Provinční lidový výbor vypracuje a předloží Provinční lidové radě ke schválení počáteční ceník pozemků, který bude zveřejněn a použitelný od 1. ledna 2026. Provinční lidový výbor každoročně předkládá Provinční lidové radě ke schválení úpravy, změny a doplnění ceníku pozemků, které budou zveřejněny a použitelné od 1. ledna následujícího roku.

Pozemky bez listů vlastnictví vydaných před 1. červencem 2014 (namísto 1. července 2004, jak je stanoveno v současnosti), které nejsou předmětem sporů, obdrží osvědčení o užívání pozemku. Podniky, které si pronajímají pozemky od státu s jednorázovou platbou, mohou přejít na roční platby, aby snížily finanční tlak, a tím potenciálně snížily ceny bydlení.

Komentář (0)