Proč nelze rekultivovat pozemek projektu v okrese Tan Thanh?

Dne 15. května 2003 vydal Městský lidový výbor Hai Phong rozhodnutí č. 1019/QD-UB o pronájmu 41 hektarů pozemků Vietnamské obchodní a průmyslové komoře (VCCI) a dočasné správě 10,7 hektarů pozemků v obci Tan Thanh, okres Kien Thuy (nyní městská část Tan Thanh, okres Duong Kinh) za účelem realizace projektu zábavní zóny Do Son.

Projekt, který byl po více než 20 let opuštěn, způsobil plýtvání půdními zdroji. Foto: Tien Bao

Odbor správy pozemků a bydlení (nyní Odbor přírodních zdrojů a životního prostředí) a místní samospráva zorganizovaly předání pozemku v terénu společnosti VCCI dne 27. května 2003; společnost podepsala s VCCI smlouvu o pronájmu pozemku č. 49/HD-TD ze dne 8. července 2003, ale nevydala osvědčení o právu k užívání pozemku, protože nebyly stanoveny finanční závazky uživatelů pozemků.

Během procesu pronájmu pozemků Lidovým výborem města Hai Phong za účelem realizace projektu zábavní zóny Do Son nařídila VCCI společnosti International Trade Investment Company (podnik pod VCCI), aby spojila síly se stavební společností č. 1 - Hanoi Construction Corporation a založila nový právní subjekt, Construction - Trade - Tourism Investment and Development Joint Stock Company (Van Xuan Urban Investment and Development Joint Stock Company), za účelem realizace investičního projektu výstavby městské rezidenční zóny Tan Thanh.

Investor nechal ladem více než 41 hektarů půdy. Foto: Tien Bao

Přestože byl změněn účel využití pozemku a projekt byl přeměněn z projektu zábavní zóny na projekt městské oblasti, investor pozemek dosud neuvedl do užívání, ale pouze srovnal terén a vybudoval kolem něj plot.

Dne 17. listopadu 2008 vydal městský lidový výbor Hai Phong rozhodnutí č. 1942/QD-UBND, kterým se rozhodl rekultivovat výše uvedenou pozemkovou plochu a předat ji Centru pro rozvoj pozemkového fondu (pod správou Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí města Hai Phong) ke správě.

Úřady musí brzy zasáhnout, aby se zabránilo plýtvání půdními zdroji. Foto: Tien Bao

Poté předsedalo Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí spolu s Ministerstvem výstavby, plánování a investic, okresním lidovým výborem Duong Kinh a lidovým výborem městské části Tan Thanh, aby zkontrolovaly realizaci projektu a využití pozemků společností VCCI. Orgány se shodly, že od doby pronájmu pozemku společnost VCCI pozemek neuvedla do užívání pro pronajatý účel (více než 5 let od data předání pozemku 27. května 2003). Podle rozhodnutí VCCI č. 0618/PTM ze dne 22. března 2002 byla fáze I realizována do 1,5 roku od schválení investiční zprávy, což je porušení článku 12 článku 38 pozemkového zákona.

Dne 17. listopadu 2008 vydal Městský lidový výbor Hai Phong rozhodnutí č. 1942/QD-UBND o navrácení pozemků VCCI (nyní Vietnamská federace obchodu a průmyslu ).

V procesu navracení pozemků podle rozhodnutí Městského lidového výboru však vzešlo mnoho doporučení od společnosti Van Xuan Urban Investment and Development Joint Stock Company.

Po obdržení petic vydal Městský lidový výbor dokument č. 1782/VP-DC2 ze dne 19. března 2024 Vietnamské federaci obchodu a průmyslu a akciové společnosti Van Xuan Urban Development Investment Joint Stock Company týkající se výměny obsahu souvisejícího s peticemi a stížnostmi investiční akciové společnosti Van Xuan Urban Development Investment Joint Company.

Vietnamská federace obchodu a průmyslu však vydala dokument č. 2553/LDTM-VP ze dne 30. listopadu 2023 a dokument č. 2579/LDTM-VP ze dne 5. prosince 2023, v nichž požaduje odložení schůze z důvodu, že vedoucí představitelé měli pracovní program a nemohli se zúčastnit schůze, jejímž cílem bylo propagovat a mobilizovat předávání půdy na základě pozvání Lidového výboru okresu Duong Kinh.

Přestože úřady propagovaly a mobilizovaly Vietnamskou federaci obchodu a průmyslu k předání lokality dle rozhodnutí č. 1942/QD-UBND o navrácení pozemků, Vietnamská federace obchodu a průmyslu dosud nesplnila požadavky na převod veškerého majetku a nepředala pozemky Centru pro rozvoj pozemkového fondu ke správě.

Podle předsedy okresního lidového výboru Duong Kinh okres nedávno provedl postupy pro nucené navrácení pozemků k provedení rozhodnutí o navrácení pozemků, které vydal městský lidový výbor. Vietnamská federace obchodu a průmyslu však doposud má k dispozici dokumenty týkající se této záležitosti, které musí nucené navrácení pozemků provést.

Lidový výbor okresu Duong Kinh vypracuje plán pro vynucování práva po obdržení stanovisek od stálého výboru městského stranického výboru a městského lidového výboru ohledně projektu, který byl po mnoho let opuštěn, na obnovu a správu výše uvedené oblasti, a zamezení plýtvání půdními zdroji.

Zdroj: https://kinhtedothi.vn/hai-phong-vi-sao-chua-the-thu-hoi-dat-du-an-tai-phuong-tan-thanh.html