Případ dluhu 1 000 červených knih: Žádost o předání dokumentů o odškodnění vedoucích pracovníků investora

Dne 10. října podepsal pan Nguyen Nhu Cong, vedoucí kanceláře provinčního lidového výboru Quang Nam , oznámení sdělující stanovisko pana Tran Nam Hunga - místopředsedy provinčního lidového výboru - k posouzení realizace projektů investovaných akciovou společností Bach Dat An (dále jen „společnost Bach Dat An“).

Akciová společnost Bach Dat An je investorem mnoha projektů v nové městské oblasti Dien Nam - Dien Ngoc, město Dien Ban; včetně 3 projektů souvisejících se sporem se společností Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company (zkráceně Hoang Nhat Nam) od roku 2017 do současnosti.

Mezi tyto tři projekty patří městská oblast Bach Dat, rozšíření městské oblasti 7B a městská oblast Hera Complex Riverside v nové městské oblasti Dien Nam - Dien Ngoc. Tyto projekty dluží kupujícím pozemků 1 000 červených knih.

Nedokončený projekt Bach Dat Ana (Foto: Cong Binh).

Místopředseda Lidového výboru provincie Quang Nam proto požádal právního zástupce společnosti Bach Dat An, aby usilovně pracoval na tom, aby příslušné osoby ze starého vedení neprodleně předaly a poskytly příslušné záznamy, dokumenty a data k předání Centru pro rozvoj pozemkového fondu města Dien Ban do 30. října, a aby pokračoval v koordinaci při organizaci kompenzačních plateb.

„V případě, že do 30. října společnost neposkytne Rozvojovému centru pozemkového fondu města Dien Ban dostatek dokumentů pro koordinaci platby kompenzace, budou zajištěny dostatečné finanční prostředky k úhradě podle schválených plánů,“ uvádí se v oznámení.

Vedoucí představitelé provincie Quang Nam rovněž požádali společnost Bach Dat An, aby do 15. listopadu koordinovala s lidovým výborem města Dien Ban, Centrem pro rozvoj městského pozemkového fondu a příslušnými agenturami platby kompenzací domácnostem, organizacím a jednotlivcům postiženým projektem rozšíření městské oblasti 7B a městské oblasti Hera Complex Riverside v souladu se schválenými plány.

Společnost Bach Dat An byla požádána o předání a poskytnutí příslušných záznamů, dokumentů a údajů (Foto: Cong Binh).

Společnost Bach Dat An navíc spolupracovala s Hoang Nhat Namem na práci s domácnostmi a jednotlivci v souvislosti s transakcemi kapitálových vkladů, kupními smlouvami, převodem práv k užívání pozemků a na shromažďování názorů na obsah očekávaných úprav podrobného plánování projektů pro oblasti, které nelze kompenzovat ani vyčistit.

V případě vysokého konsensu mezi domácnostmi dokončit dokumenty a postupy, posoudit implementaci podrobného plánování v souladu s platnými předpisy zákona o územním plánování, navrhnout obsah úprav a předložit je příslušným orgánům k dosažení konsensu pro implementaci.

V roce 2017 podepsala společnost Bach Dat An smlouvu se společností Hoang Nhat Nam na rozdělení téměř 1 000 pozemků ve 3 projektech rozšíření městské oblasti 7B, Hera Complex Riverside a Bach Dat, v nové městské oblasti Dien Nam - Dien Ngoc (město Dien Ban). Poté se obě společnosti sporily a zažalovaly se.

Soudy všech úrovní vydaly pravomocné rozsudky, které donutily společnost Bach Dat An pokračovat v plnění smlouvy o vkladu a rozdělení pozemku, zápisu z dohody a připojených dodatků... mezi oběma společnostmi.

Během výkonu rozsudku oddělení pro výkon občanskoprávních rozsudků provincie Quang Nam opakovaně naléhalo a žádalo společnost Bach Dat An o dobrovolný výkon rozsudku. Tato společnost však rozsudek nevykonala, porušila své závazky ohledně termínů realizace projektu a nesplnila své finanční závazky...

Oddělení plánování a investic provincie Quang Nam rovněž zrušilo společnosti Bach Dat An Company osvědčení o registraci podniku z důvodu daňových nedoplatků více než 90 dní od stanovené lhůty pro zaplacení.

Spor mezi oběma společnostmi trvá již mnoho let a způsobuje, že téměř 1 000 kupců pozemků trpí tím, že se po mnoho let dožadují svých červených knih, což vyvolává veřejné pobouření a ovlivňuje místní bezpečnost a pořádek...

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vu-no-1000-so-do-yeu-cau-lanh-dao-chu-dau-tu-ban-giao-ho-so-boi-thuong-20241010141749348.htm