Zvažte ukončení hotelového projektu na „zlaté půdě“ v Tuy Hoa kvůli nesprávným postupům

Oblast „zlaté země“ určená pro výstavbu hotelu Dac Loc ve městě Tuy Hoa ( Phu Yen ) - Foto: VAN VINH

Dne 18. září zdroj z úřadů uvedl, že Ministerstvo plánování a investic provincie Phu Yen právě vydalo dokument, v němž informuje Lidový výbor této provincie ohledně projektu hotelu Dac Loc v oblasti „zlaté země“ města Tuy Hoa.

Tento projekt je na seznamu projektů přitahujících investice v provincii od roku 2018, přičemž investorem je společnost Dac Loc Seafood Company Limited s celkovým kapitálem přibližně 200 miliard VND (k roku 2018).

Podle zdrojů, a to na základě kontroly a dialogu s investory, mnoho postupů týkajících se plateb za nájemné za pozemky, přidělování pozemků a vydávání investičních politik není v souladu s právními předpisy.

V zápisu z dialogu mezi Lidovým výborem provincie Phu Yen a společností Dac Loc Seafood Company Limited o projektu hotelu Dac Loc (24. července 2024) bylo zjištěno, že řada funkčních orgánů provincie informovala Provinční lidový výbor o tomto projektu v rozporu s předpisy.

Konkrétně Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí doporučilo Provinčnímu lidovému výboru, aby vydal dokument ze dne 23. prosince 2016, který by společnosti Dac Loc Seafood Private Enterprise (nyní Dac Loc Seafood Company Limited) umožnil dočasně zaplatit 50 % nájemného za pozemek najednou po celou dobu pronájmu před rozhodnutím o pronájmu pozemku a rozhodnutím Provinčního lidového výboru o schválení konkrétních cen pozemků.

Daňový úřad provincie Phu Yen vydal 2 oznámení o dočasné platbě pozemkového nájemného (v letech 2016 a 2017) a investor do státního rozpočtu zaplatil celkovou částku 26 422 miliard VND.

Vydávání výše uvedených dokumentů státními orgány nezajišťuje dodržování postupů předepsaných zákonem o půdě, proto je nutné mít plán, jak s touto částkou naložit a jak ji investorům vrátit.

Pokud jde o úpravu investičního rozhodnutí pro projekt hotelu Dac Loc, odbor plánování a investic provincie Phu Yen potvrdil, že neexistuje důvod pro řešení situace.

Důvodem vzniku užívání půdy domácnostmi a jednotlivci využívajícími půdu v ​​oblasti projektu je to, že domácnosti zasahovaly na státní pozemek, což není v souladu s územním plánem, takže nemají nárok na osvědčení o právu k užívání půdy.

Kromě toho se v projektové oblasti nachází nevyužitý rovinatý pozemek spravovaný Lidovým výborem okrsku 9 (město Tuy Hoa), který je způsobilý k rozdělení do samostatného projektu pro komerční účely. Tato oblast je v souladu s předpisy předmětem dražby práv k užívání pozemků. Dříve nebylo rozhodnutí o investiční politice projektu bez dražby práv k užívání pozemků v souladu s předpisy zaručeno.

Ministerstvo plánování a investic navrhlo, aby Lidový výbor provincie Phu Yen neprodleně vrátil částku, kterou investor dočasně zaplatil v souladu s předpisy. Poté příslušné orgány s investorem spolupracovaly na ukončení projektu.

Zdroj: https://tuoitre.vn/xem-xet-cham-dut-du-an-khach-san-tren-dat-vang-o-tuy-hoa-vi-thu-tuc-khong-dung-20240918104226193.htm