2 japanische Giganten schließen sich mit vietnamesischen Unternehmen zusammen, um Häuser für unter 2 Milliarden VND/Einheit zu bauen

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Heute Morgen (5. Dezember) haben die TTCapital Investment Joint Stock Company und zwei Partner, Cosmos Initia (ein Mitglied der Daiwa House Group) und Koterasu Group, ein strategisches Joint Venture gegründet, eine langfristige Partnerschaft zur Entwicklung erschwinglicher Immobilienprojekte in Ho-Chi-Minh-Stadt und den benachbarten Provinzen.

Das Joint Venture wird in den nächsten fünf Jahren voraussichtlich rund 150 Millionen US-Dollar investieren und hat sich zum Ziel gesetzt, jedes Jahr etwa 1.000 erschwingliche Wohnungen auf den Markt zu bringen.

Bei der Veranstaltung gab das Joint Venture bekannt, dass es die Kapitaleinlage für das erste Projekt im November abgeschlossen habe. Dieses Projekt liegt in der Nähe von Vincom Di An, in der Stadt Di An in der Provinz Binh Duong , und umfasst fast 2.000 Wohnungen mit einer Fläche von etwa 50–60 m² pro Wohnung.

Der geschätzte Verkaufspreis beträgt 30–32 Millionen VND/m2, was weniger als 2 Milliarden VND/Einheit entspricht. Das Projekt durchläuft die notwendigen Verfahren, um Mitte 2024 auf den Markt kommen zu können.

2 ông lớn Nhật Bản liên doanh với công ty Việt làm nhà dưới 2 tỷ đồng/căn - 1 — Erste Perspektive des vom Joint Venture umgesetzten Binh Duong-Projekts (Foto: TTCapital).

Herr Nguyen Dinh Truong, Generaldirektor von TTCapital, sagte, dass die Wahl von Binh Duong als erstem Ort für den Projektstart auf die Einschätzung von Herrn Truong zurückzuführen sei, dass in dieser Gegend eine hohe Nachfrage nach Wohnraum bestehe und sie in der Nähe von Ho-Chi-Minh-Stadt liege, es dort aber nicht viele namhafte Marken in der Produktentwicklung gebe. Daher wird dieser Spielplatz mit neuen Gesichtern wie dem Joint Venture TTCapital – Cosmos Initia – Koterasu Group ziemlich fair sein.

In Vietnam sind einige japanische Partner mit vietnamesischen Unternehmen in den Immobilienmarkt eingestiegen, um Produkte wie Nam Long, An Gia, Phu My Hung usw. zu schaffen.

Cosmos Initia ist als Tochtergesellschaft der Daiwa House Group in diesem Joint Venture vertreten. Diese Gruppe hat mit dem Investor Phu My Hung zusammengearbeitet, um das Midtown-Projekt im Distrikt 7 von Ho-Chi-Minh-Stadt im High-End-Segment zu entwickeln. Cosmos Initia möchte seine Marke im Segment des bezahlbaren Wohnraums positionieren, mit TTCapital als alleinigem Partner.

Das zweite japanische Unternehmen, das an dem Joint Venture beteiligt ist, ist Koterasu mit Herrn Yamaguchi als Generaldirektor. Bevor Herr Yamaguchi in dieses Joint Venture investierte, investierte er in An Gia und war Mitglied des Vorstands des Unternehmens.

Schließlich ist TTCapital das einzige vietnamesische Mitglied des Joint Ventures, das 2021 gegründet wurde. Vorsitzender des Unternehmens ist Herr Nguyen Trung Tin, Generaldirektor ist Herr Nguyen Dinh Truong, die über jahrzehntelange Erfahrung in der Immobilien- und Finanzbranche verfügen.

Insbesondere fungierte Herr Tin auch als stellvertretender Vorstandsvorsitzender der An Gia Group (Börsenkürzel: AGG) oder als Mitglied des Vorstands der Ricons Construction Company. Herr Truong hatte Schlüsselpositionen bei Fonds wie VinaCapital, Dragon Capital VFM oder der An Gia Real Estate Company inne.

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