Dank der humanen Politik von Partei und Staat, den kreativen Lösungen der Provinz Quang Ninh und dem Engagement der Unternehmen konnten viele Traumhäuser für Arbeiter und Menschen mit geringem Einkommen realisiert werden. Sozialwohnungen (NƠXH) sind mehr als nur ein Ort der Rückkehr; sie erfüllen die wichtige Aufgabe , vielen Familien Wohnmöglichkeiten zu bieten, denn jeder hat das Recht auf ein stabiles , erfülltes und selbstbestimmtes Leben . Dies ist auch ein wichtiger Schritt für Quang Ninh , die soziale Sicherheit unter dem Motto „Alle Menschen profitieren umfassend von der Entwicklung“ weiterhin zu stärken .
Mehr als nur ein Ort, zu dem man zurückkehrt
Die Provinz Quang Ninh hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Investitionsstandort entwickelt. Zahlreiche Industrieparks wurden errichtet und in Betrieb genommen. Diese Industrieparks ziehen derzeit viele Arbeitskräfte aus der Provinz und darüber hinaus an. Die Unternehmen in den Industrieparks investieren gezielt in den Bau von Unterkünften für ihre Mitarbeiter, um deren Wohnbedingungen zu verbessern, ihnen Stabilität zu verleihen und ihnen Sicherheit im Hinblick auf die nachhaltige Entwicklung des Unternehmens zu geben.
Nach einem Jahr Bauzeit wurde im Juni 2024 die von Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd. errichtete Wohnanlage für Arbeiter im Stadtbezirk Dong Mai der Provinz Quang Ninh fertiggestellt und in Betrieb genommen. Die Anlage umfasst zwei siebenstöckige Wohngebäude mit 420 Wohnungen sowie diverse Nebeneinrichtungen wie einen Fußballplatz, eine Kantine und einen Supermarkt. Sie bietet 1.300 Arbeitern und Experten ein Zuhause. Derzeit leben hier über 700 Mitarbeiter und Experten von Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd.
Frau Dang Thi Thuy Trang (Mitarbeiterin von Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd.) sagte: „Das Unternehmen bietet seinen Mitarbeitern und Fachkräften kostenlose Unterkünfte. Obwohl ich erst seit Kurzem hier arbeite, wurde mir bereits eine feste Unterkunft im firmeneigenen Wohngebiet zugewiesen. Dort gibt es eine Kantine, einen Supermarkt und einen kostenlosen Waschsalon. Das Unternehmen legt großen Wert auf Sicherheit und Ordnung, damit die Mitarbeiter ungestört leben können. Darüber hinaus organisiert es regelmäßig kulturelle, sportliche und Freizeitaktivitäten, um eine positive und anregende Arbeitsatmosphäre zu schaffen. Täglich werden Shuttlebusse zur Arbeit bereitgestellt, sodass alle in Ruhe arbeiten und dem Unternehmen langfristig treu bleiben können.“
Während die Preise für Gewerbeimmobilien steigen, gilt der soziale Wohnungsbau als Rettungsanker, der den Traum vom Eigenheim für Arbeiter und Menschen mit geringem Einkommen wahr werden lässt. Als eine der ersten Bewohnerinnen, die in ein neues Haus im Sozialwohnungsprojekt des Wohngebiets Bank Hill (Stadtteil Ha Tu, Provinz Quang Ninh) einzogen, äußerte sich Frau Vu Hong Hanh bewegt: „Ich bin seit sechs Jahren verheiratet. Mein Mann und ich sind Freiberufler, unser Einkommen ist unregelmäßig und wir haben viele Sorgen. Deshalb mussten meine Frau, meine Tochter und ich eine Zeit lang bei meinen Eltern wohnen. Ein eigenes, gemütliches und sicheres Zuhause zu besitzen, hielt ich immer für einen unerfüllbaren Traum. Als wir uns schließlich eine Sozialwohnung leisten und ab Juli 2025 einziehen konnten, waren mein Mann, meine Familie und ich überglücklich. Es ist nicht nur ein Haus zum Wohnen, sondern es gibt uns ein Gefühl von Frieden und Geborgenheit, ein warmes Zuhause zu haben, in dem wir uns eine gemeinsame Zukunft aufbauen können.“
Wie Frau Hanh kämpfen viele Menschen mit geringem Einkommen mit einem Leben voller Sorgen, doch dann erleben sie einen Lichtblick, wenn sie dank Sozialhilfe eine Wohnung erhalten. Frau Le Thi Ninh (Stadtteil Ha Lam, Provinz Quang Ninh) erzählte: „Mein Mann und ich sind Arbeiter, unsere Eltern sind alt und unsere Kinder gehen zur Schule. Mit unserem bescheidenen Gehalt mussten wir als Familie über zehn Jahre lang ein Zimmer mieten, was hohe Kosten verursachte und uns ein unsicheres Leben ermöglichte. Als wir von dem Sozialwohnungsprojekt im Wohngebiet Bank Hill erfuhren, meldeten wir uns sofort an und konnten unsere Wohnung im vergangenen August beziehen. Die 75 m² große Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ist hell und gut ausgestattet. Die Wohnanlage bietet viele Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Grünanlagen und Spielplätze. Das Projekt liegt zudem zentral und verkehrsgünstig. Der Verkaufspreis beträgt 16,5 Millionen VND/ m² , die Zahlung erfolgt in Raten, und es gibt eine Bankfinanzierung.“ Auch Menschen mit geringem Einkommen wie mein Mann und ich können darauf zugreifen. Darüber hinaus werden alle Personen, die Wohnungen kaufen möchten, sowie die Liste der Hauskäufer vom Bauministerium geprüft und streng überwacht, um Transparenz, die Auswahl geeigneter Personen und die Verfolgung legitimer Zwecke zu gewährleisten.
Das Programm eröffnet nicht nur vielen Arbeitnehmern und Geringverdienern den Zugang zu Sozialwohnungen, sondern bietet Käufern auch umfassende Unterstützung, Begleitung und optimale Konditionen für zinsgünstige Kredite. Diese wichtige Unterstützung motiviert Arbeitnehmer und Geringverdiener, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen und ihre finanzielle Belastung zu reduzieren.
Herr Nguyen Dang Kiem, stellvertretender Direktor der Bank für Sozialpolitik, Zweigstelle Quang Ninh, erklärte: „Die Bank hat gemäß den Vorgaben der Zentralregierung und der Provinz aktiv Informationen und Unterstützung für Bedürftige bereitgestellt, deren Anträge geprüft, sie bei der Vervollständigung der Unterlagen unterstützt, geeignete Kapitalquellen erschlossen und die Auszahlung von Krediten für den Erwerb von Sozialwohnungen beschleunigt. Bislang hat die Bank 136,5 Milliarden VND an 215 Kreditnehmer ausgezahlt. Gleichzeitig hat sie die Senkung der Zinssätze für Sozialwohnungsdarlehen von 6,6 % auf 5,4 % pro Jahr ab dem 10. Oktober 2025 gemäß Dekret 261/2025/ND-CP zur Änderung und Ergänzung verschiedener Vorschriften zur Entwicklung und Verwaltung von Sozialwohnungen überprüft , bekannt gegeben und öffentlich angepasst. Darüber hinaus wurden gemäß Beschluss 201/2025/QH15 zahlreiche neue Mechanismen erprobt.“ Dies ist eine wichtige Triebkraft, um Arbeitnehmern und Menschen mit niedrigem Einkommen den Zugang zu Vorzugskrediten zu ermöglichen, ihre finanzielle Belastung zu verringern und ihr Leben zu stabilisieren.
In den Sitzungen, in denen er sich Berichte über den Fortschritt des sozialen Wohnungsbaus in der Provinz anhörte, bekräftigte Vu Van Dien, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Quang Ninh, wiederholt, dass der Bau von Wohnraum für Arbeiter und Menschen mit niedrigem Einkommen eine dringende Aufgabe sei. Neben der Sicherstellung von Quantität und Qualität bemüht sich die Provinz Quang Ninh um einen Perspektivenwechsel im Bereich des sozialen Wohnungsbaus. Dieser soll staatliche Unterstützung in Form von Grundstücken, finanzieller Unterstützung von Banken und weiterer Institutionen erhalten. Sozialwohnungen, die in verschiedenen Formen wie Miete, Kauf und Ratenkauf angeboten werden, müssen qualitativ hochwertig, umweltfreundlich, sauber und ansprechend sein und über eine vollständige Infrastruktur für Verkehr, Strom, Wasser, Telekommunikation, Gesundheitsversorgung, Bildung und die notwendige soziale Infrastruktur verfügen. Vor allem aber müssen die Sozialwohnungen für die meisten Menschen erschwinglich sein.
In Anbetracht dieser Sichtweise beteiligen sich Unternehmen in der Provinz aktiv. Herr Dam Quang Hoan, Vertreter der Hai Phat Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company, erklärte: „Unser Unternehmen schließt derzeit die Investitionsverfahren ab, um am 19. Dezember 2025 mit dem Bau des Sozialwohnungsbauprojekts auf dem 20%igen Grundstücksanteil des Resortprojekts im Stadtbezirk Ha Tu zu beginnen. Das Projekt kombiniert Handel, Dienstleistungen und Wohnen und umfasst vier Gebäude, darunter drei Sozialwohnungsgebäude mit insgesamt 1.116 Wohnungen für über 2.700 Menschen. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt über 1,7 Billionen VND. Das Projekt befindet sich nicht nur in bester Lage mit optimaler Infrastruktur und Verkehrsanbindung, sondern bietet seinen Bewohnern nach Fertigstellung auch den vollen Komfort und die moderne Ausstattung des zuvor errichteten Resorts. Um qualitativ hochwertige Wohnungen zu erschwinglichen Preisen für Menschen mit geringem Einkommen anzubieten, sind in jedem Gebäude Gemeinschaftsräume, Spielplätze und Kindergärten geplant.“ Sie bieten nicht nur Wohnraum für Menschen mit niedrigem Einkommen, sondern tragen auch zum Aufbau eines zivilisierten städtischen Raums bei.
Damit die Menschen in Frieden leben können, damit das Land gedeihen kann
Die Ergebnisse der Umsetzung der wichtigsten Politiken von Partei und Staat im Bereich des sozialen Wohnungsbaus, insbesondere in der Provinz Quang Ninh und im ganzen Land, haben die große Bedeutung institutioneller Verbesserungen und der Umsetzung praktischer Beschlüsse und Richtlinien im Alltag bestätigt.
Auf zahlreichen Sitzungen des Zentralen Lenkungsausschusses für Wohnungspolitik und Immobilienmarkt äußerten viele Delegierte folgende Bedenken: Die Steuerung und Entwicklung des Immobilienmarktes im Allgemeinen und der soziale Wohnungsbau im Besonderen stehen weiterhin vor Herausforderungen. Das Angebot an Sozialwohnungen ist nach wie vor unzureichend und deckt den tatsächlichen Bedarf nicht; die Grundstücksreserven der Kommunen für den sozialen Wohnungsbau weisen generell noch gewisse Einschränkungen auf; der Betrieb und die Handelsplattformen für Immobilien sind inkonsistent, bergen weiterhin potenzielle Risiken und sind intransparent; Informationen über den Wohnungs- und Immobilienmarkt sind unvollständig und nicht aktuell. Die Investitionsrendite im sozialen Wohnungsbau liegt bei lediglich etwa 10 %, während die Preise für Rohstoffe und Arbeitskräfte in letzter Zeit kontinuierlich geschwankt haben und rechtliche Probleme die Entwicklung für Unternehmen unattraktiver gemacht haben. Darüber hinaus haben viele Kommunen noch nicht ausreichend Mittel für Entschädigungen, die Räumung von Baugrundstücken und Investitionen in die technische Infrastruktur für soziale Wohnungsbauprojekte bereitgestellt. Die Folge sind ein Mangel an sauberem Land, erhöhte Inputkosten und eine eingeschränkte Verfügbarkeit von Wohnraum für Menschen mit niedrigem Einkommen... Daher stellt das von der Regierung vorgegebene nationale Ziel, bis 2025 100.000 Sozialwohnungen und bis 2030 1 Million Wohnungen fertigzustellen, weiterhin eine Herausforderung dar.
Quang Ninh bietet optimale Voraussetzungen für die Entwicklung verschiedenster Wirtschaftszweige, von Tourismus, Wärmekraft und Bergbau bis hin zur Entwicklung von Industrieparks und -clustern. Im Rahmen seiner langfristigen Entwicklungsstrategie konzentriert sich die Provinz Quang Ninh zudem auf die Förderung von Investitionen, insbesondere im Industriesektor, mit dem Ziel, fünf Wirtschaftszonen, 23 Industrieparks und 45 Industriecluster nachhaltig zu entwickeln. Quang Ninh beschleunigt die Umsetzung zahlreicher Maßnahmen, um nicht nur ein starkes sozioökonomisches Wachstum bis 2025 zu erreichen, sondern auch eine treibende Kraft für die nachhaltige Entwicklung der gesamten Region zu schaffen.
In den letzten Jahren hat Quang Ninh zahlreiche in- und ausländische Investitionsprojekte angezogen. Allein im Jahr 2025 wurden in Quang Ninh Investoren für viele Großprojekte ausgewählt, darunter der Resort- und Unterhaltungskomplex Monbay Van Don, der Industriepark Dong Trieu, der Luxusresortkomplex Van Don und die erste Phase des neuen Stadtgebiets Ninh Duong. Insbesondere die Thanh Cong Automobilfabrik wurde im März 2025 offiziell eingeweiht und in Betrieb genommen, was einen wichtigen Meilenstein für die Fertigungsindustrie der Provinz Quang Ninh darstellt. Diese Vorteile führen kontinuierlich zu einer Vervielfachung der Beschäftigungsmöglichkeiten. Tatsächlich zieht Quang Ninh viele Fachkräfte und führende Experten aus verschiedenen Bereichen an, die hier arbeiten und leben möchten, was zu einer enormen Nachfrage nach Wohnraum führt.
Die Provinz Quang Ninh hält sich an die Vorgaben von Partei und Staat und entwickelt ihre Wirtschaft kontinuierlich weiter, während sie gleichzeitig die soziale Sicherheit und das Wohlergehen der Bevölkerung gewährleistet. Da soziale Sicherheit als Grundlage für den Frieden der Bevölkerung gilt und die Deckung der grundlegenden Bedürfnisse nach Nahrung, Unterkunft, Arbeit und einem menschenwürdigen Leben sicherstellt, ruht sich die Provinz nicht auf ihren Lorbeeren aus, sondern mobilisiert und beharrt stets, um Herausforderungen zu meistern und neue Aufgaben proaktiv und zügig anzugehen. Obwohl Quang Ninh zuversichtlich ist, das von der Regierung bis 2025 vorgegebene Ziel für den Bau von Sozialwohnungen zu übertreffen, betrachtet die Provinz dies weiterhin als langfristige Aufgabe, die sie konsequent verfolgen wird.
Bei der Umsetzung der Pläne stellte die Provinz fest, dass die Anpassung der Detailpläne an die Gesamtpläne unverzüglich erfolgen müsse, um Verzögerungen bei der Genehmigung von Investitionsrichtlinien und der Auswahl von Investoren, insbesondere für Sozialwohnungsbauprojekte, zu vermeiden. Gleichzeitig seien die Pläne und Grundstücksfonds regelmäßig zu überprüfen, um für die Räumungsarbeiten auf dem Gelände gerüstet zu sein. Dies stellt für viele Kommunen im ganzen Land eine schwierige Aufgabe dar.
Um den Bau und die Entwicklung von Sozialwohnungen zu beschleunigen und die Ziele und Pläne für den Sozialwohnungsbau frühzeitig zu erreichen, weisen die Verantwortlichen der Provinz Quang Ninh die Behörden, Zweigstellen und Kommunen regelmäßig an, bestehende Probleme und Hindernisse bei der Gewinnung und Umsetzung von Investitionen sowie der Entwicklung von Sozialwohnungen gründlich zu beseitigen. Insbesondere wird darauf geachtet, Grundstücke, die ursprünglich für den Sozialwohnungsbau vorgesehen waren, sich aber im Laufe der Zeit als ungeeignet erwiesen haben, neu zu bewerten und so eine Verschwendung von Landressourcen zu vermeiden. Die Provinz vertritt zudem konsequent die Auffassung, dass es nicht nur notwendig ist, Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen zu entwickeln, sondern auch Investitionen zu kalkulieren, zu akquirieren, die technische und soziale Infrastruktur auszubauen, in hochwertigen Wohnraum zu investieren, Fachkräfte anzuziehen und so ein langfristiges Leben und eine nachhaltige Entwicklung der Bevölkerung in der Provinz zu ermöglichen. Daher legt die Provinz großen Wert darauf, den Wohnraumbedarf der Bevölkerung zu erfassen, zu überprüfen und detailliert zu analysieren, um darauf aufbauend Wohnungsbaupläne für verschiedene Phasen zu entwickeln.
Bei Projekten im Planungsprozess, die mit der Stadtplanung zusammenhängen, weist die Provinz die Aktualisierung des lokalen Wohnungsbauprogramms und -plans an, als Grundlage für den Abschluss der Genehmigungsverfahren für Investitionsrichtlinien, die Auswahl von Investoren mit finanziellem Potenzial und Erfahrung in der öffentlichen und transparenten Umsetzung...
Im Sinne der Bereitschaft, die Anweisungen der Regierung entgegenzunehmen und strikt umzusetzen sowie die von der Regierung festgelegten Ziele dringend zu erreichen, unternimmt die Provinz Quang Ninh derzeit Anstrengungen zur Umsetzung des Wohnungsbauentwicklungsplans in der Provinz Quang Ninh für den Zeitraum 2021-2025, wobei der Schwerpunkt auf der Umsetzung genehmigter gewerblicher Wohnbauprojekte liegt.
Bei zahlreichen Sitzungen des Volkskomitees der Provinz Quang Ninh über die Fortschritte bei der Umsetzung von Sozialwohnungsbauprojekten in der Region beauftragten die Provinzverantwortlichen das Bauamt mit der Überprüfung der Entgegennahme und Übergabe von 20 % der Grundstücksgelder für städtische und gewerbliche Wohnbauprojekte in der gesamten Provinz zur Verwaltung und effektiven Nutzung für den vorgesehenen Zweck. Gleichzeitig soll die Übergabe an die lokalen Gemeinden zur Verwaltung angeleitet und gefördert werden; es sollen Daten erhoben werden, damit die Bevölkerung eine Grundlage hat, vergleichen und überprüfen kann, um die Bedingungen für den Erwerb von Sozialwohnungen sicherzustellen; und der Sozialwohnungsbauentwicklungsplan der Provinz für den Zeitraum 2025-2030 soll fertiggestellt werden. Das Bauministerium bewertet die Ergebnisse der Umsetzung des Wohnungsbauentwicklungsplans der Provinz für den Zeitraum 2021–2025, einschließlich angepasster und ergänzter Projekte, sowie die Machbarkeit von Projekten, für die noch keine Investoren ausgewählt wurden. Es vergleicht die Umsetzungsergebnisse mit dem genehmigten Plan und berät die Provinz anschließend hinsichtlich der Genehmigung von Wohnungsbauprojekten in der nächsten Phase. Die Wirtschaftszonenverwaltung ermittelt gemeinsam mit den zuständigen Stellen den Wohnraumbedarf der Beschäftigten in Wirtschaftszonen und Industrieparks, um entsprechende Planungs- und Investitionsförderungsmaßnahmen zu entwickeln. Die Ergebnisse werden dem Bauministerium als Grundlage für die Wohnungsbauentwicklung in der nächsten Phase zur Verfügung gestellt, um die Realität des Bedarfs zu berücksichtigen. „Die Provinz Quang Ninh wird die Umsetzung weiterer Projekte von Sozialwohnungsbauunternehmen stoppen, falls die vereinbarten Maßnahmen nicht umgesetzt werden“, bekräftigte Vu Van Dien, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Quang Ninh.
Die Provinz konzentriert sich weiterhin darauf, Institutionen zu erforschen und zu optimieren, Hindernisse für die Entwicklung des Immobilienmarktes im Allgemeinen und des sozialen Wohnungsbaus im Besonderen zu beseitigen und gleichzeitig die Planung und Zuweisung von Flächen für den sozialen Wohnungsbau so zu gestalten, dass Stabilität und Langlebigkeit gewährleistet sind, ohne die Planung zu beeinträchtigen und die notwendige Infrastruktur sicherzustellen. Derzeit erstellt das Bauministerium einen Richtlinienentwurf zur Förderung des sozialen Wohnungsbaus in der Region und holt Stellungnahmen von relevanten Ministerien und Behörden ein, um den Volksausschuss der Provinz zu beraten. Die Vorlage des Entwurfs in der regulären Sitzung des Volksrats der Provinz ist für Ende dieses Jahres geplant.
Gemäß der Regierungsrichtlinie zur sozialen Wohnungsentwicklung, die einen gesunden, stabilen und wachsenden Immobilienmarkt fördern und letztendlich allen Bürgern zugutekommen soll, konzentrieren sich Kommunen im ganzen Land verstärkt auf dieses Projekt. Auf der zweiten Sitzung des Zentralen Lenkungsausschusses für Wohnungspolitik und Immobilienmarkt im Oktober 2025, die online an alle Kommunen im ganzen Land übertragen wurde, übermittelte die Regierung folgende Botschaft: Förderung von Projekten im sozialen Wohnungsbau, Erweiterung des Kreises der Begünstigten, Ausbau der Miet- und Kaufoptionen für Sozialwohnungen; dringende Vorlage eines Dekrets zum Nationalen Wohnungsfonds zur Verkündung; Vorschlag eines Modells für ein Immobilientransaktionszentrum. Sozialer Wohnungsbau umfasst nicht nur Hochhäuser, sondern auch Flachbauten und andere, an die jeweiligen Gegebenheiten, das Gelände, den Ort und die Region angepasste Bauweisen. Insbesondere im Kontext der Neuordnung von Verwaltungseinheiten und der Funktionsweise der Zwei-Ebenen-Regierung verlegen viele Beamte, Angestellte im öffentlichen Dienst und Arbeiter ihre Arbeitsplätze in den sozialen Wohnungsbau.
„Die Sozialwohnungsbaupolitik ist eine sehr humane Maßnahme der Partei und des Staates, die dazu beiträgt, Marktmechanismen zu gewährleisten, Wachstum, politische Stabilität, soziale Ordnung und Sicherheit zu fördern, eine rasche und nachhaltige nationale Entwicklung zu ermöglichen, soziale Sicherheit zu gewährleisten und den materiellen und geistigen Lebensstandard der Bevölkerung zu verbessern. Die Entwicklung des Immobilienmarktes und die Umsetzung der Sozialwohnungsbaupolitik sind eng miteinander verbunden und fördern sich gegenseitig. Beide entwickeln den kommerziellen Wohnungsbau im Einklang mit Gesetz und Verordnungen und verfolgen gleichzeitig innovative Ansätze im Bereich des sozialen Wohnungsbaus“, betonte Premierminister Pham Minh Chinh, Vorsitzender des Zentralen Lenkungsausschusses für Wohnungspolitik und Immobilienmarkt.
Laut Regierungsangaben wird diese in Kürze Dokumente veröffentlichen und Kriterien sowie Grundsätze für die Aufgabenvergabe an Unternehmen im Bereich des sozialen Wohnungsbaus entwickeln. Dabei soll die Einbeziehung aller Provinzen und Unternehmen gleichermaßen gefördert werden. Unternehmen sind daher aufgerufen, proaktiv zu handeln, sich freiwillig zu engagieren und Verantwortung gegenüber der Bevölkerung zu übernehmen, insbesondere gegenüber Menschen mit niedrigem Einkommen, schutzbedürftigen Gruppen und allen, die auf die Unterstützung der Gesellschaft und der Wirtschaft angewiesen sind.
Die Wohnungs- und Immobilienpolitik unseres Landes ist derzeit vergleichsweise gut, praxisnah und alltagstauglich und schafft klare Werte. Dank der Initiativen der Kommunen im ganzen Land zur Entwicklung des Immobilienmarktes und des sozialen Wohnungsbaus arbeiten wir gemeinsam mit Partei und Staat daran, die soziale Sicherheit als tragende Säule zu erhalten und die sozioökonomische Entwicklung des Landes stabil und nachhaltig zu fördern.
Quelle: https://baoquangninh.vn/giu-chac-tru-cot-an-sinh-trong-tien-trinh-phat-trien-3382840.html
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