Immobilien letzte Woche: Premierminister weist Provinzen und Städten „KPI“ für Sozialwohnungen zu

(Dan Tri) – Das Bauministerium verfügt nach der Umstrukturierung über 23 angeschlossene Einheiten; der Premierminister weist den Gemeinden „KPI“ für den sozialen Wohnungsbau zu … das sind bemerkenswerte Neuigkeiten der vergangenen Woche.

Hanoi fügt in diesem Jahr 8 Landerwerbsprojekte hinzu

Am 25. Februar genehmigte der Volksrat von Hanoi in einer Sondersitzung einstimmig die Anpassung und Ergänzung der Liste der Landerwerbsprojekte für die Stadt im Jahr 2025. Hanoi hat die diesjährige Liste der Landerwerbsprojekte in 8 Bezirken, Städten und Gemeinden mit einer Gesamtfläche von 772,5 Hektar ergänzt.

Im Bezirk Bac Tu Liem gibt es das Vibex Urban Area-Projekt in den Bezirken Duc Thang, Dong Ngac und Thuy Phuong. Im Bezirk Dong Anh gibt es Projekte wie den Bau des neuen Stadtgebiets G15, des neuen Luxus-Stadtgebiets Dong Anh, den Bau des neuen Stadtgebiets G6, des konzentrierten Sozialwohnungsgebiets in der Gemeinde Tien Duong und des konzentrierten Sozialwohnungsgebiets in der Gemeinde Tien Duong (Green Link City).

Hanoi hat in diesem Jahr eine Liste mit Landerwerbsprojekten in 8 Bezirken, Städten und Gemeinden mit einer Gesamtfläche von 772,5 Hektar hinzugefügt (Abbildung: Tien Tuan).

Im Bezirk Long Bien gibt es ein Sozialwohnungsprojekt auf dem Grundstück HH4, Planungsblock A4 des Stadtbezirks N10 im Bezirk Ngoc Thuy. Im Bezirk Me Linh gibt es zwei Projekte, darunter das neue Stadtgebiet Dai Thinh und das neue gehobene Stadtgebiet Me Linh.

Der Bezirk Nam Tu Liem verfügt über das Projekt für das städtische Funktionsgebiet Nam Dai Lo Thang Long. Der Bezirk Soc Son umfasst zwei Projekte, darunter das neue Stadtgebiet Mai Dinh I und das neue Stadtgebiet C1-9 in der Gemeinde Mai Dinh. Die Stadt Son Tay umfasst das neue Stadtgebiet Vien Son. Der Bezirk Thanh Tri umfasst zwei Projekte, darunter das neue Stadtgebiet C3-1 in der Gemeinde Dai Ang und das neue Stadtgebiet in der Gemeinde Lien Ninh.

Das Bauministerium verfügt nach der Vereinbarung über 23 angeschlossene Einheiten

Am 25. März erließ die Regierung das Dekret 33, das die Funktionen, Aufgaben, Befugnisse und Organisationsstruktur des Bauministeriums regelt und ab dem 1. März in Kraft tritt.

Laut dem Erlass erfüllt das Bauministerium 32 Aufgaben- und Kompetenzgruppen gemäß den Bestimmungen des Gesetzes zur Regierungsorganisation, den Regierungsverordnungen zu Funktionen, Aufgaben, Kompetenzen und Organisationsstruktur von Ministerien und Behörden auf Ministerebene. Davon gibt es 4 Aufgaben- und Kompetenzgruppen als Regierungsbehörde und 25 Aufgaben- und Kompetenzgruppen zur Wahrnehmung staatlicher Verwaltungsfunktionen.

Was die Organisationsstruktur betrifft, so verfügt das Bauministerium über 23 angegliederte Einheiten. Davon sind 19 Einheiten Organisationen, die den Minister bei der Wahrnehmung seiner staatlichen Verwaltungsfunktion unterstützen; 4 Einheiten sind öffentliche Dienstleistungseinheiten, die die staatliche Verwaltungsfunktion des Ministeriums erfüllen.

Premierminister weist Gemeinden „KPI“ für Sozialwohnungen zu

Am 27. Februar unterzeichnete der Premierminister den Beschluss Nr. 444, der den Gemeinden Ziele für die Fertigstellung des sozialen Wohnungsbaus im Jahr 2025 und in den darauffolgenden Jahren bis 2030 als Ergänzung zu ihren sozioökonomischen Entwicklungszielen vorgibt.

Gemäß der Entscheidung des Premierministers wurden in diesem Jahr Kommunen mit der Fertigstellung von 100.275 Sozialwohnungen beauftragt. Davon wurden Hanoi mit der Fertigstellung von 4.670 Einheiten, Ho-Chi-Minh-Stadt mit der Fertigstellung von 2.874 Einheiten, Haiphong mit der Fertigstellung von 10.158 Einheiten und Da Nang mit der Fertigstellung von 1.500 Einheiten beauftragt.

Der Premierminister beauftragte die Gemeinden, in diesem Jahr mehr als 100.000 Sozialwohnungen fertigzustellen (Illustrationsfoto: Tran Khang).

Der Premierminister hat sich zum Ziel gesetzt, im Zeitraum 2025–2030 in den einzelnen Ortschaften 995.445 Wohnungen fertigzustellen. In Hanoi müssen bis 2030 56.200 Wohnungen fertiggestellt werden, in Ho-Chi-Minh-Stadt 69.700, in Haiphong 33.500 und in Da Nang 12.800.

Mehrere Gemeinden organisieren Grundstücksauktionen

Am 1. März veranstaltete der Bezirk Thanh Oai (Hanoi) eine Auktion für 54 Grundstücke im Gebiet Ngo Ba, Dorf Thanh Than, Gemeinde Thanh Cao. Die Grundstücke sind zwischen 60 und 85 Quadratmeter groß und beginnen bei 10,9 bis 16,3 Millionen VND/m². Die Kaution für jedes Grundstück beträgt zwischen 130 und 265 Millionen VND.

Versteigertes Land im Bezirk Phuc Tho, Hanoi (Foto: Duong Tam).

Am Ende der Auktion erreichte das Grundstück mit dem höchsten Zuschlagspreis 90,3 Millionen VND/m2, mit einem Gesamtwert von über 7,2 Milliarden VND, 5,5-mal mehr als der Startpreis. Zuvor, bei der Auktion im August 2024, wurden für dieses Grundstück bis zu 100,5 Millionen VND/m2 gezahlt.

Für die übrigen Grundstücke wurden Zuschlagspreise zwischen 59,3 und 87,3 Millionen VND pro Quadratmeter erzielt, die meisten davon mehr als fünfmal höher als der Startpreis. Trotz ungünstiger Wetterbedingungen mit starkem Regen lockte die Auktion rund 350 Teilnehmer an.

Am Morgen des 24. Februar organisierte der Bezirk Phuc Tho (Hanoi) eine Versteigerung von 12 Grundstücken im Gebiet Dong Phuong, Gemeinde Tho Loc (jetzt Gemeinde Tich Loc), 7 Grundstücken im Gebiet Doc Tranh, Gemeinde Trach My Loc und einem Grundstück im Gebiet Huong Nam, Gemeinde Xuan Phu (jetzt Gemeinde Xuan Dinh).

Der Anfangspreis liegt zwischen 19,8 und 25 Millionen VND/m², der Stufenpreis bei 200.000 VND/m². Die Kaution für jedes Grundstück beträgt 270 bis 984 Millionen VND/Grundstück.

Ein Vertreter des Land Fund Development Center des Distrikts Phuc Tho sagte, dass das Grundstück mit dem höchsten Zuschlagspreis (Code DG27) im Gebiet Doc Tranh, Gemeinde Trach My Loc (Phase 2), einen Zuschlagspreis von 46,8 Millionen VND/m² erzielt habe. Die anderen Grundstücke erzielten Zuschlagspreise zwischen 23 und 41,2 Millionen VND/m². An der Auktion nahmen über 100 Bieter teil.

Viele Orte wie die Stadt Son Tay im Bezirk Me Linh (Hanoi) und die Bezirke Phu Cu, Khoai Chau und An Thi (Provinz Hung Yen) kündigten außerdem an, im März Auktionen für insgesamt 469 Grundstücke zu organisieren.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bat-dong-san-tuan-qua-thu-tuong-giao-kpi-nha-o-xa-hoi-cho-cac-tinh-thanh-20250302101839739.htm