Binh Duong: Investition von 92.660 Milliarden VND in den Bau von Sozialwohnungen

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Den Daten des Workshops zufolge wird die Gesamtzahl der Menschen, die Sozialwohnungen benötigen, bis 2030 voraussichtlich bei etwa 130.000 liegen. Es wird erwartet, dass Binh Duong zwischen 2021 und 2030 in etwa 173.000 Wohnungen mit einer Grundfläche von über 10 Millionen m2 investieren wird; Die gesamte Landfläche beträgt 612 Hektar und versorgt mehr als 678.000 Menschen. Die Gesamtinvestition beträgt rund 92.660 Milliarden VND und liegt damit über dem von der Regierung festgelegten Ziel.

Auf dem Workshop sagte Herr Le Nhu Thach, Vorstandsvorsitzender der BCONS Group, dass sein Unternehmen innerhalb der nächsten drei Jahre etwa 4.000 Sozialwohnungen bauen und in Betrieb nehmen könne, wenn die Verfahren günstig verlaufen. Allerdings sind Investitionen in den sozialen Wohnungsbau derzeit mit zahlreichen Schwierigkeiten konfrontiert. Die Förder- und Anreizpolitik für an der Entwicklung beteiligte Investoren konzentriert sich auf die Senkung der Kosten für Sozialwohnungen, während die Gewinne der Investoren auf einem relativ niedrigen Niveau gehalten werden und daher nicht attraktiv sind.

Bình Dương: Đầu tư 92.660 tỉ đồng xây nhà ở xã hội - Ảnh 1.

Becamex Dinh Hoa Sozialwohnungen in der Stadt Thu Dau Mot, Provinz Binh Duong

„Investitionsverfahren können wir gemäß den gesetzlichen Bestimmungen nicht verkürzen. Wir sollten jedoch spezialisierte Agenturen einrichten, die sich um Investitionen kümmern und diese fördern. Diese Agenturen müssen über ausreichende Befugnisse verfügen, um die Beziehungen zwischen Abteilungen, Bezirken und Städten zu stärken und so die Verfahren zu beschleunigen. Die Kommunen sollten außerdem eine Liste der Personen herausgeben, die Sozialwohnungen erwerben möchten und deren Kaufberechtigung nachgewiesen wurde. Wenn sie eine Wohnung erwerben, müssen sie nicht auf eine Genehmigung warten“, schlug Herr Le Nhu Thach vor.

Herr Hoang Hai, Direktor der Abteilung für Wohnungs- und Immobilienmarktmanagement ( Bauministerium ), wies auf eine Reihe von Lösungen hin, um in der kommenden Zeit sozialen Wohnungsbau zu entwickeln. Auf institutioneller Ebene sei es notwendig, das Wohnungsbaugesetz (geändert) bald fertigzustellen und Dokumente im Zusammenhang mit Investitionsgesetzen herauszugeben, insbesondere zu Grundstücken, Planung, Verwaltung und Stadtentwicklung, Wohnungsbau, Bauwesen und sozialem Wohnungsbau. Finden Sie Kreditkapital und Anleihekapital zur Lösung bestehender Probleme und Schwierigkeiten, die nicht der Realität entsprechen.

Darüber hinaus konzentriert es sich auf die Lösung von sechs großen Politikbereichen, darunter die Bodenpolitik für den Bau von Sozialwohnungen; Richtlinien zur Auswahl von Investoren für soziale Wohnungsbauprojekte; Politik zu Rechten und Anreizen für Investoren in sozialen Wohnungsbauprojekten; Richtlinien zur Festlegung von Verkaufspreisen, Mietpreisen und Mietkaufpreisen für Sozialwohnungen; Politik zu Themen und Bedingungen für die Inanspruchnahme der Sozialwohnungspolitik; Politik zur Entwicklung von Arbeiterunterkünften in Industrieparks.

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