Binh Thuan wird dank der Nutzung der Verkehrsinfrastruktur zu einem Lichtblick für Investitionen

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*Binh Thuan wird dank der Unterstützung der Verkehrsinfrastruktur zu einem „Lichtblick“ im Immobiliensektor*

Vom Highspeed-Hebeleffekt zu neuem Wachstum mit dem Flughafen-Duo

Nach der offiziellen Verkehrseröffnung im April 2023 wird die Schnellstraße Long Thanh – Phan Thiet eine wichtige Verbindung zwischen Ho-Chi-Minh-Stadt und der Provinz Binh Thuan darstellen. Die Reisezeit wird dadurch auf nur zwei Stunden verkürzt, wodurch sich dieser Ort auf der Karte der an Ho-Chi-Minh-Stadt „angrenzenden“ Satellitenstädte befindet. Seitdem hat sich die Tourismuswirtschaft von Binh Thuan dramatisch verändert und konkurriert direkt mit Vung Tau. Dadurch ist die Stadt zum führenden Reiseziel in der südlichen Region geworden.

Laut dem Bericht des Statistikamts von Binh Thuan kamen in den ersten neun Monaten des Jahres 2023 fast 7 Millionen Besucher zum Sightseeing und Entspannen in den Tourismus von Binh Thuan, was einem Anstieg von fast 76 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die gesamten Einnahmen aus dem Tourismus beliefen sich auf über 17.676 Milliarden VND. Die oben genannten Daten sind ein überzeugender Beweis dafür, dass sich der Schwerpunkt des Kurzzeittourismus im Süden allmählich von Vung Tau verlagert hat, um die „Lastenteilung“ mit Binh Thuan zu erreichen.

Neben den Autobahnen wird die Tourismus- und Immobilienbranche in der Provinz Binh Thuan auch durch den internationalen Flughafen Long Thanh angetrieben – der sich im Bau befindet und voraussichtlich 2025 die erste Phase abschließen und 100 Millionen Passagiere pro Jahr abfertigen wird – und durch den Flughafen Phan Thiet, dessen Bau begonnen hat und voraussichtlich 2025 abgeschlossen sein wird und der 2 Millionen Passagiere pro Jahr abfertigen wird. Dieses Flughafenpaar dürfte ab 2025 den zweiten Wachstumsimpuls für Binh Thuan darstellen.

Experten zufolge wird die Provinz Binh Thuan, wenn eine Reihe von Verkehrsinfrastrukturprojekten die Ziellinie erreicht haben und erreichen, bessere Chancen auf herausragendes Wachstum haben als die beiden oben genannten Provinzen/Städte, da sie über Vorteile in Bezug auf Natur, Ressourcen und eine bequeme Anbindung sowohl an das südliche Wirtschaftsviereck als auch an die Region des zentralen Hochlands verfügt ...

Zuvor, als die Schnellstraße Dau Giay – Phan Thiet kurz vor der Verkehrsfreigabe stand, zeigte der Marktbericht von batdongsan.com.vn für das erste Quartal 2023, dass Binh Thuan in den ersten drei Monaten des Jahres 2023 der südliche Markt mit dem stärksten Trend steigender Grundstückspreise war. Der Preis für zum Verkauf stehende Küstengrundstücke in dieser Provinz stieg im Vergleich zum Ende des Jahres 2022 um fast 25 %, während Dong Nai nur um 2 %, Binh Duong um 5 % und Kien Giang um 6 % zulegten.

*Eine Küstenstadt mit allen Annehmlichkeiten ist gefragt, wenn Binh Thuan nur 2 Stunden von Ho-Chi-Minh-Stadt entfernt ist.*

Förderung von Vorteilen bei der Planung von Küstentourismus-Handelsrouten

Binh Thuan nutzte seine Stärken in Bezug auf Infrastruktur und natürliche Bedingungen und kündigte vor vielen Jahren einen wissenschaftlichen Plan an, der sich auf die Entwicklung des Küstenstreifens konzentrierte, um sein Potenzial zu maximieren. Basierend auf der Bauplanung der Provinz Binh Thuan bis 2030, die mit Beschluss Nr. 1878/QD-UBND vom 12. August 2013 des Volkskomitees der Provinz genehmigt wurde, waren städtische Gebiete und Küstengebiete in der Provinz bislang auf grundlegender Ebene von der allgemeinen Bauplanung abgedeckt. Darüber hinaus wurde in der Provinz auch die nationale Küstenstraße mit einer Gesamtlänge von bis zu 43 km fertiggestellt und in Betrieb genommen.

Allein in Ham Thuan Nam soll gemäß dem Planungsplan mit einer Vision bis 2030 auf dem 15 km langen, dem Meer zugewandten Landstreifen der Gemeinde Tan Thanh, der vom Strand Cua Can über Mui Ke Ga bis zum Strand Da Nhay reicht, ein gemischt genutztes Tourismusprojekt mit Wohngebieten entwickelt werden. In Kombination mit der Flächennutzungsplanung, die sich ganz auf Tourismus und Resorts am Strandstreifen konzentriert, wird sich an der Küstenroute Ke Ga – Tan Thanh in den nächsten Jahren ein belebter Küstenstreifen bilden.

Experten zufolge muss Binh Thuan jedoch im Kontext der dynamischen Entwicklung des Resorttourismus sein Wohnungsangebot, seine städtischen Gebiete usw. rasch ergänzen, um den Wohnungsbedarf der Zukunft zu decken, wenn eine große Zahl von Stadtbewohnern und Fachkräften dazu tendieren wird, hierher zu ziehen, um dort zu leben und zu arbeiten und neue Wohngemeinschaften zu bilden.

In Erwartung der Ansiedlungswelle haben einige Investoren Pionierarbeit bei der Entwicklung städtischer Gebiete geleistet. Dabei richten sie sich nach der Planung für Kunden, die langfristig in Binh Thuan leben, bleiben und arbeiten möchten, anstatt einem einfachen Resort-Modell zu folgen. Beispielsweise erstreckt sich das Küstenstadtgebiet der Thanh Long Bay über mehr als 90 Hektar und bietet eine Vielzahl von Produkttypen wie Wohnungen, Stadthäuser, Hotels, Shoptels, Ferienvillen usw.

Hinzu kommt ein Ökosystem aus fast 1.000 kompletten Versorgungseinrichtungen, die alle wesentlichen Bedürfnisse von Familien erfüllen, von Schulen, Gesundheitsversorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Parks, Fitnessbereichen … Im Rahmen dieses Projekts wurde gerade auch die Apartment-Produktlinie Mer Vista Casilla mitten im Zentrum der Thanh Long Bay eingeführt, mit dem Ziel, jedem einen hochwertigen Wohnraum am Meer zu bieten.

*Mer Vista Casilla bietet ein erstklassiges und hochwertiges Wohnerlebnis*

Im Mer Vista Casilla ist jedes Detail durchdacht und eindrucksvoll gestaltet, mit offenem Raum und Blick auf das wunderschöne Ke Ga-Meer. Dies ist eines der wenigen Apartments in Binh Thuan, das über einen einzigen Korridor verfügt. Dadurch wird der Abstand zwischen den Apartments auf einer Etage vergrößert, was die Luftzirkulation verbessert und frischen Wind und natürliches Licht in jede Ecke bringt. Jedes Haus ist garantiert luftig und bietet absolute Ruhe und Privatsphäre.

Mer Vista Casilla erbt nicht nur das reichhaltige Versorgungssystem des Küstenstadtgebiets Thanh Long Bay mit einer Baudichte von nur 35 %, sondern bietet den Bewohnern auch exklusive Privilegien mit einer vielfältigen Kette umweltfreundlicher Versorgungseinrichtungen direkt im Apartmentkomplex, wie beispielsweise einem Swimmingpool, einem japanischen Garten, einem Entspannungsgarten, einem Kinderspielplatz, einem Tennis- und Basketballplatz, einer Joggingstrecke usw.

Man kann sagen, dass Mer Vista Casilla mit seinen natürlichen und infrastrukturellen Vorteilen nicht nur den Traum der meisten Stadtbewohner vom eigenen Haus an der Küste wahr macht, sondern auch eine hervorragende Investition in die positive Entwicklung des Immobilienmarkts in Binh Thuan in der kommenden Zeit darstellt.

Mer Vista Casilla-Unterteilung

Thanh Long Bay – Küstenstädtisches Gebiet neben der Stadt. HCM

Standort: Ke Ga - Binh Thuan

Entwickler: Nam Group Corporation

Hotline: 0886 036 076

Website: https://casilla.thanhlongbay.vn/2h-di-chuyen/

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