Bauministerium gibt Stellungnahme zum städtischen Masterplan von Long Thanh ab

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Das Bauministerium hat dem Volkskomitee der Provinz Dong Nai gerade ein Dokument zum Dossier der allgemeinen Stadtplanungsaufgabe von Long Thanh in dieser Provinz geschickt.

Nach Angaben des Bauministeriums erhielt das Ministerium Anfang Oktober einen Antrag des Volkskomitees der Provinz Dong Nai zur Genehmigung der Aufgabe, die allgemeine Bauplanung im Maßstab 1/10.000 des Stadtgebiets von Long Thanh bis 2045 anzupassen.

Bộ Xây dựng cho ý kiến về quy hoạch chung đô thị Long Thành - 1 — Long Thanh soll eine Flughafenstadt und ein internationales Tor werden (Illustration: Phuoc Tuan).

Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zur Stadtplanung und der Bekanntmachung vom 11. August 2023 zum Abschluss der Konferenz zur Bewertung der allgemeinen Stadtplanungsaufgabe von Long Thanh bis 2045 ersucht das Bauministerium das Volkskomitee der Provinz Dong Nai, die Fertigstellung der Planungsaufgabenakte wie folgt anzuordnen:

Zunächst sind die Anforderungen gemäß Bekanntmachung Nr. 98 des Bauministeriums und die Stellungnahmen der Ratsmitglieder auf der Bewertungskonferenz in Inhalt und Unterlagen der Planungsaufgabe zu prüfen, zu ergänzen und deutlich darzustellen.

Zweitens ist Long Thanh in der Resolution Nr. 24 des Politbüros vom 7. Oktober 2022 zur sozioökonomischen Entwicklung und Gewährleistung der nationalen Verteidigung und Sicherheit in der Region Südosten darauf ausgerichtet, eine internationale Flughafenstadt zu werden. Bau eines Luftfahrtlogistikzentrums in Verbindung mit dem internationalen Flughafen Long Thanh.

Die Planungsaufgabe bestimmt den städtischen Charakter als regionales und nationales Logistik- und Lagerzentrum, als internationales Tor; regionaler und interregionaler Austauschknotenpunkt; Prognosen zufolge wird die Bevölkerungszahl bis 2030 auf 380.000 und bis 2045 auf 500.000 Menschen ansteigen (entsprechend der Größe eines städtischen Gebiets vom Typ I in der Provinz).

Daher ist es notwendig, die Stadtentwicklungsziele von Long Thanh bis 2045 auf der Grundlage der Aufgaben und Lösungen in Resolution Nr. 24, der Stadt- und Landsystemplanung, der Regionalplanung für den Südosten, der Planung der Provinz Dong Nai für den Zeitraum 2021–2030, der Vision bis 2050 und in Übereinstimmung mit der Rolle und dem Charakter des Stadtgebiets für die Region Südosten und das Land zu untersuchen und festzulegen.

Gleichzeitig sollten Argumente und vorläufige Prognosen zur Bevölkerungsgröße vorgelegt werden, die dem Potenzial und der Dynamik der Region angemessen und umsetzbar sind. Auf dieser Grundlage wird der Bedarf an städtischer Landnutzung gemäß den Bestimmungen der Nationalen Technischen Vorschriften für die Bauplanung prognostiziert.

Drittens, derzeit der internationale Flughafen Long Thanh; In die Schnellstraßen Long Thanh – Dau Giay, Bien Hoa – Vung Tau, Long Thanh – Nhon Trach – Ben Luc wird investiert und gebaut; Es wurden Häfen an den Flüssen Dong Nai und Thi Vai angelegt.

Daher benötigt das Bauministerium den aktuellen Landnutzungsstatus, um den Umfang des Gebiets des im Bezirk gebildeten nationalen, regionalen und provinziellen technischen Infrastruktursystems zu klären.

Das Bauministerium verlangt außerdem, dass die Inhalte zum Planungsumfang, zum Forschungsumfang, zu den Anforderungen für die Aktualisierung der Detailplanung während des Planungsprozesses, zu den Zeichnungen in den Lageplänen und zum Umfang des Umfangs usw. in der Erläuterung der Planungsaufgabe sowie im Entwurf der Genehmigungsentscheidung überprüft werden. Dabei müssen die Stellungnahmen der Ministerien, Zweigstellen und Mitglieder des Bewertungsausschusses vollständig berücksichtigt und vervollständigt werden und die Konsistenz zwischen den Komponenten des Dossiers sichergestellt werden.

Gleichzeitig verlangt das Bauministerium genaue Verwaltungsgrenzen, die mit den Verwaltungs- und Entwicklungspraktiken im Einklang stehen, und legalisiert keine Verstöße gegen das Landnutzungsmanagement (sofern vorhanden) vor Ort. gemäß den Bestimmungen des Rundschreibens des Bauministers zur Regelung der Aufgaben- und Projektunterlagen der bezirksübergreifenden Bauplanung, der Bezirksbauplanung, der Stadtplanung, der Bauplanung für Funktionalgebiete und der ländlichen Planung.

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Quelle