Das Bauministerium hat Hanoi um Aufklärung gebeten, da sich Menschen trotz Regens auf die Straße begeben, um Sozialwohnungen zu fordern.

(NLDO) - Das Bauministerium hat die Stadt Hanoi aufgefordert, den Fall der Käufer von Sozialwohnungen in HH4 Dai Mo aufzuklären, die ihre Wohnungen im Regen zurückfordern, weil der Investor seit vielen Jahren seine Versprechen gebrochen hat.

Der stellvertretende Bauminister Nguyen Van Sinh hat soeben ein Dokument an das Volkskomitee von Hanoi geschickt, in dem es um die Prüfung von Informationen geht, die sich auf Menschen beziehen, die im Regen auf die Straße gehen, um Sozialwohnungen zu fordern.

Bild von Menschen, die im Regen stehen und Sozialwohnungen im Stadtgebiet Dai Mo der Alaska Real Estate Investment Joint Stock Company fordern.

Kürzlich berichteten zahlreiche Presseagenturen, dass am 25. Februar Dutzende von Kunden, die Wohnungen im Sozialgebäude HH4 im Stadtentwicklungsprojekt Dai Mo (Stadtteil Dai Mo, Bezirk Nam Tu Liem, Hanoi ) erworben hatten, das von der Alaska Real Estate Investment Joint Stock Company (Alaska Company - PV) - einer Tochtergesellschaft der FLC Group - investiert wurde, verärgert waren und sich mit Transparenten vor dem FLC Landmark Tower-Gebäude in der Le Duc Tho Straße (Bezirk Nam Tu Liem) versammelten, um ihre Wohnungen zurückzufordern.

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Kunden gaben an, seit 2020 einen Wohnungskaufvertrag mit dem Investor abgeschlossen zu haben. Laut Vertrag sollte die Wohnung im zweiten Quartal 2022 übergeben werden. Der Investor hat die Wohnungen jedoch bis zum vereinbarten Termin nicht an die Bewohner übergeben. Bis heute hat er den vereinbarten Übergabetermin bereits dreimal versäumt.

Gemäß Klausel 15, Artikel 75 des Regierungsdekrets Nr. 100/2024/ND-CP, in dem eine Reihe von Artikeln des Wohnungsgesetzes über die Entwicklung und Verwaltung von Sozialwohnungen detailliert aufgeführt werden, ersucht das Bauministerium das Volkskomitee von Hanoi, die zuständigen Behörden anzuweisen, die obige Darstellung zu prüfen und zu klären und dem Bauministerium die Ergebnisse bis zum 30. März 2025 zu berichten.

Gemäß der Zusage des Investors sollte das Sozialwohnungsgebäude HH4 im Stadtgebiet von Dai Mo im zweiten Quartal 2022 übergeben werden. Dieses Versprechen wurde jedoch nach fast drei Jahren noch nicht eingelöst.

Bislang haben viele Kunden 100 % des Hauswertes bezahlt und die vorgeschriebene Instandhaltungsgebühr von 2 % entrichtet, aber bis zum Stichtag hat der Investor das Haus immer noch nicht an den Käufer übergeben.

Kunden berichteten, der Investor habe den Bewohnern immer wieder die Zahlung versprochen, dieses Versprechen aber gebrochen. Zuletzt, im Oktober 2024, forderte der Investor die Bewohner auf, 2 % der Instandhaltungskosten zu zahlen und in einigen Wohnungen Möbel zu installieren, um den Einzug Anfang Januar 2025 vorzubereiten. Doch auch dieses Versprechen hielt er nicht ein.

In der letzten Mitteilung, die die Bewohner am Nachmittag des 25. Februar erhielten, gab der Investor bekannt, dass die Anbindung des Gebäudes an das Stromnetz und die Umspannstation voraussichtlich vor dem 15. März erfolgen wird. Vom 15. März bis zum 15. April sollen das System getestet, die Verriegelung in Betrieb genommen und die Brandschutz- und Löschanlage geprüft werden. Die Abnahme der Brandschutz- und Löschanlage durch die zuständige staatliche Behörde wird voraussichtlich vor dem 25. April erfolgen.

Allerdings trug die an die Kunden versandte Mitteilung das rote Siegel der Alaska Company, war von Herrn Trinh Huy Linh unterzeichnet, enthielt aber keinen Titel.

Laut einer Bekanntmachung auf der Website des Bauamts Hanoi aus dem Jahr 2021 wurde der Sozialwohnungsbau im Gebäude Nr. 4 auf Grundstück HH-02 (29 Stockwerke) im Stadtentwicklungsgebiet Dai Mo (Phase 1) im Stadtbezirk Dai Mo (Bezirk Nam Tu Liem, Hanoi) von der Alaska Real Estate Investment Joint Stock Company finanziert. Das Gebäude umfasst 173 Sozialwohnungen zum Kauf, 57 Mietwohnungen und 58 Gewerbeflächen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 48 und 70 m².

Die Frist für die Einreichung von Anträgen auf Hauskauf beginnt im April 2021. Die Hausübergabe erfolgt im zweiten Quartal 2022. Der vom Bauamt Hanoi genehmigte Verkaufspreis beträgt mehr als 16,8 Millionen VND (einschließlich 5 % Mehrwertsteuer, zuzüglich 2 % Instandhaltungskosten).

Quelle: https://nld.com.vn/bo-xay-dung-de-nghi-ha-noi-lam-ro-viec-nguoi-dan-doi-mua-di-doi-nha-o-xa-hoi-196250320140344.htm