Das Bauministerium schlägt vor, die Zinssätze für Kredite im Umfang von 120 Billionen zu senken.

Auf der Pressekonferenz zum zweiten Quartal 2024 erklärte Herr Hoang Hai, Direktor der Abteilung für Wohnungsbau und Immobilienmarktmanagement ( Bauministerium ), dass das Angebot und die Anzahl der neu begonnenen Sozialwohnungsbauprojekte im Vergleich zu den Vorjahren gestiegen seien.

Herr Hoang Hai, Direktor der Abteilung für Wohnungsbau und Immobilienmarktmanagement (Bauministerium)

Nach Angaben der lokalen Behörden wurden landesweit 503 Sozialwohnungsbauprojekte mit insgesamt 418.200 Wohneinheiten realisiert (ein Anstieg um 4 Projekte und 6.950 Wohneinheiten im Vergleich zum Bericht vom 15. März).

Von diesen wurden 75 Projekte mit insgesamt 39.884 Einheiten abgeschlossen, bei 128 Projekten mit insgesamt 115.379 Einheiten wurde der Bau begonnen und 300 Projekte mit insgesamt 262.937 Einheiten haben die Investitionsgenehmigung erhalten.

Die Umsetzung steht jedoch weiterhin vor einigen Schwierigkeiten und Hindernissen hinsichtlich der Verfügbarkeit von Grundstücken, der Finanzierung und der Investitionsverfahren für soziale Wohnungsbauprojekte.

Um das Ziel von 1 Million Sozialwohnungen zu erreichen, hat das Bauministerium neben den vier staatlichen Aktiengesellschaften die vietnamesische Staatsbank ersucht, weitere Geschäftsbanken anzuweisen und zu ermutigen, sich an dem 120.000 Milliarden VND schweren Unterstützungskreditprogramm zu beteiligen und Kreditlimits zu eröffnen, um die Umsetzung durch die Banken zu erleichtern.

Insbesondere sollten weitere Untersuchungen und Überlegungen angestellt werden, um den Zinssatz für Kredite aus dem 120.000 Milliarden VND schweren Unterstützungsfonds an die tatsächliche Situation anzupassen.

Die lokalen Behörden sollten dringend Wohnungsbauprogramme und -pläne entwickeln, überarbeiten und ergänzen, wobei die Ziele für sozialen Wohnungsbau für Geringverdiener, Arbeiter in Industriegebieten und Angehörige der Streitkräfte klar definiert werden sollten.

Planen und organisieren Sie unabhängige soziale Wohnungsbauprojekte an geeigneten und günstigen Standorten, in angemessener Größe, unter Gewährleistung des sozialen Wohlergehens und Bereitstellung einer vollständigen technischen und sozialen Infrastruktur.

Investoren von gewerblichen Wohnbauprojekten und städtischen Gebieten werden dringend aufgefordert und verpflichtet, gemäß dem genehmigten Zeitplan auf den ihnen zugewiesenen 20 % der Grundstücke Sozialwohnungen zu errichten. Sollten die Investoren dieser Verpflichtung nicht nachkommen, werden die 20 % der Grundstücke zurückgefordert und andere Investoren mit der Durchführung des Projekts beauftragt.

Darüber hinaus gibt es spezifische Mechanismen und Lösungen zur Optimierung der administrativen Verfahren im Zusammenhang mit Projektplanung und -genehmigung, Landzuweisung, Landverpachtung, Baustellenräumung und Bauinvestitionsverfahren usw., um Unternehmen bei der Durchführung von Bauprojekten zu unterstützen und zu ermutigen.

Für Investoren ist es nach Beginn eines sozialen Wohnungsbauprojekts unerlässlich, alle relevanten Projektinformationen zügig bereitzustellen und öffentlich zugänglich zu machen, damit sich Interessenten für Kauf, Mietkauf oder Anmietung registrieren können. Der Bau sollte beschleunigt werden, um die rechtzeitige Fertigstellung der Projekte auf den 20 % der für sozialen Wohnungsbau vorgesehenen Flächen zu gewährleisten.

Prüfen Sie proaktiv die Anspruchsvoraussetzungen und registrieren Sie sich bei den Volkskomitees der Provinzen und zentralverwalteten Städte, um in die Liste der berechtigten Kreditnehmer für Vorzugskredite aus dem 120.000 Milliarden VND schweren Unterstützungspaket aufgenommen zu werden.

Quelle: https://thanhnien.vn/bo-xay-dung-kien-nghi-ha-lai-suat-cho-vay-goi-120000-ti-185240614174900364.htm