Bauministerium schlägt Zinssenkung für Kredite im Rahmen des 120.000-Milliarden-Pakets vor

Auf der Pressekonferenz zum zweiten Quartal 2024 erklärte Herr Hoang Hai, Direktor der Abteilung für Wohnungs- und Immobilienmarktmanagement ( Bauministerium ), dass das Angebot und die Zahl der Baubeginne für neue Sozialwohnungsprojekte im Vergleich zu den Vorjahren zugenommen hätten.

Herr Hoang Hai, Direktor der Abteilung für Wohnungs- und Immobilienmarktmanagement (Bauministerium)

Laut der Zusammenfassung der Meldungen der Kommunen wurden bundesweit 503 Sozialwohnungsprojekte mit einem Umfang von 418.200 Einheiten umgesetzt (ein Anstieg um 4 Projekte bzw. 6.950 Einheiten im Vergleich zum Meldezeitpunkt am 15. März).

Davon wurden 75 Projekte mit einem Umfang von 39.884 Einheiten fertiggestellt, bei 128 Projekten mit einem Umfang von 115.379 Einheiten wurde mit dem Bau begonnen und bei 300 Projekten mit einem Umfang von 262.937 Einheiten wurde die Investitionspolitik genehmigt.

Allerdings sind bei der Umsetzung noch einige Schwierigkeiten und Probleme hinsichtlich der Grundstücksfinanzierung, der Kapitalquellen und der Investitionsverfahren für soziale Wohnungsbauprojekte vorhanden.

Um das Ziel von einer Million Sozialwohnungen zu erreichen, schlug das Bauministerium vor, dass die Staatsbank von Vietnam neben den vier staatlichen Aktienbanken weitere Geschäftsbanken anweist und ermutigt, sich an dem Programm zur Kreditkapitalunterstützung in Höhe von 120.000 Milliarden VND zu beteiligen und Krediträume öffnet, um den Banken die Umsetzung zu erleichtern.

Insbesondere sollten die Untersuchungen fortgesetzt und eine Senkung des Kreditzinssatzes für die 120.000 Milliarden VND umfassende Unterstützungskapitalquelle entsprechend der praktischen Situation in Erwägung gezogen werden.

Die Kommunen müssen dringend Programme und Pläne für den Wohnungsbau erstellen, überarbeiten und ergänzen und dabei die Ziele des sozialen Wohnungsbaus für Menschen mit niedrigem Einkommen, Arbeiter in Industriegebieten und die Volksarmee klarstellen.

Planen und organisieren Sie unabhängige soziale Wohnungsbauprojekte an geeigneten und günstigen Standorten in angemessener Größe und unter Gewährleistung der sozialen Sicherheit sowie der vollständigen technischen und sozialen Infrastruktur.

Wir fordern Investoren von gewerblichen Wohnungsbauprojekten und städtischen Gebieten dazu auf, 20 % des Grundstücksfonds dieser Projekte gemäß dem genehmigten Zeitplan in den sozialen Wohnungsbau zu investieren. Sollte der Investor dies nicht tun, werden die 20 % des Grundstücksfonds zurückgefordert, um andere Investoren für die Umsetzung auszuwählen.

Darüber hinaus gibt es spezielle Mechanismen und Lösungen zur Verkürzung der Verwaltungsverfahren für Projektgründung, Genehmigung, Landzuteilung, Landpacht, Bauräumung, Bauinvestitionsverfahren usw., um Unternehmen bei der Durchführung von Projektinvestitionen und Bauvorhaben zu unterstützen und zu ermutigen.

Für Investoren ist es nach dem Start eines Sozialwohnungsprojekts notwendig, alle projektbezogenen Informationen schnell bereitzustellen und öffentlich bekannt zu geben, damit sich die Menschen für Kauf, Miete und Pacht registrieren können. Beginnen Sie dringend mit dem Bau und stellen Sie die Fertigstellung der Projekte im Rahmen des 20%igen Grundstücksfonds für Sozialwohnungen sicher.

Überprüfen Sie proaktiv die Themen und Bedingungen und registrieren Sie sich bei den Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte, um in der Liste der Vorzugskredite aus dem 120.000 Milliarden VND schweren Hilfspaket genannt zu werden.

Quelle: https://thanhnien.vn/bo-xay-dung-kien-nghi-ha-lai-suat-cho-vay-goi-120000-ti-185240614174900364.htm