Das Bauministerium wertet die eingegangenen Stellungnahmen aus, um den Entwurf des Dekrets über die Sanierung und den Wiederaufbau von Wohngebäuden fertigzustellen.

Am 28. März 2024 leitete Vizeminister Nguyen Van Sinh, Vorsitzender des Redaktionsausschusses für die Verordnungen zur Ausgestaltung und Umsetzung des Wohnungsgesetzes und des Immobilienwirtschaftsgesetzes, in Hanoi eine Konferenz zur Abstimmung über den Entwurf der Verordnung zur Sanierung und zum Wiederaufbau von Wohngebäuden. An der Konferenz nahmen der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees von Hanoi, Duong Duc Tuan, Vertreter verschiedener Ministerien und Behörden, der Volkskomitees mehrerer Bezirke Hanois, der Bauämter mehrerer Gemeinden in Nordhanoi sowie Vertreter von Unternehmen aus dem Bereich Wohnungsbau und -investitionen teil.

Der stellvertretende Minister Nguyen Van Sinh spricht auf der Konferenz.

Diese Konferenz folgt auf das Treffen des Redaktionsausschusses und des Redaktionsteams für die Verordnungen zur Ausgestaltung und Umsetzung des Wohnungsgesetzes und des Immobilienwirtschaftsgesetzes (Anfang März 2024) sowie auf die Workshops zur Einholung von Feedback und zur Finalisierung der Verordnungsentwürfe zur Ausgestaltung und Umsetzung des Wohnungsgesetzes und des Immobilienwirtschaftsgesetzes (Mitte März 2024 in Hanoi und Ho-Chi-Minh -Stadt) mit dem Ziel, den Verordnungsentwurf zur Sanierung und zum Wiederaufbau von Wohngebäuden fertigzustellen.

Auf der Konferenz präsentierte der stellvertretende Direktor der Abteilung für Wohnungsbau und Immobilienmarktmanagement, Nguyen Manh Khoi, eine Zusammenfassung der grundlegenden Inhalte zur Sanierung und zum Wiederaufbau von Mehrfamilienhäusern gemäß dem Wohnungsgesetz und dem Entwurf des Dekrets zur Sanierung und zum Wiederaufbau von Mehrfamilienhäusern, damit die Delegierten die neuen Vorschriften und Richtlinien in diesem Bereich besser verstehen konnten.

Vertreter des Volkskomitees von Hanoi, verschiedener Ministerien und Behörden, der Volkskomitees mehrerer Bezirke in Hanoi sowie der Provinz- und Zentralregierungen und der Wirtschaft tauschten sich weiterhin aus und trugen Ideen bei, um dem Redaktionsausschuss und dem Redaktionsteam bei der Fertigstellung des Inhalts des Dekrets zu helfen, insbesondere hinsichtlich der Berechnung der Entschädigungskoeffizienten (K-Koeffizient), des Umgangs mit Zwischenflächen und öffentlichen Vermögenswerten, der Planungsindikatoren bei der Sanierung und dem Wiederaufbau von Wohngebäuden und der Notwendigkeit von Regelungen für gestaffelte Investitionen.

Darüber hinaus schlugen die Delegierten vor, dass der Entwurf des Dekrets die Bestimmungen zur Organisation von Konferenzen in Mehrfamilienhäusern präzisieren müsse; Umsiedlungsmaßnahmen sollten berücksichtigt werden; der Untersuchung und Erfassung des aktuellen Zustands von Mehrfamilienhäusern sollte besondere Aufmerksamkeit gewidmet werden; detaillierte Durchsetzungsbestimmungen sollten aufgenommen werden; es sollte geprüft werden, ob Bestimmungen zum Baufahrplan für Mehrfamilienhausprojekte hinzugefügt werden sollten; und die Leistungsfähigkeit von Investoren bei Sanierungs- und Wiederaufbauprojekten von Mehrfamilienhäusern sollte bewertet werden.

Laut Duong Duc Tuan, dem stellvertretenden Vorsitzenden des Volkskomitees von Hanoi, muss der Redaktionsausschuss erwägen, dem Verordnungsentwurf Regelungen zur Beurteilung des aktuellen Zustands der technischen Infrastruktur bei der Inspektion alter Wohngebäude hinzuzufügen und die Lösungen für alte Wohngebäude mit dazwischenliegendem Land, staatseigenem Land und öffentlichen Vermögenswerten klar zu definieren.

Vizevorsitzender Duong Duc Tuan schlug vor, im Verordnungsentwurf die Prioritäten bei der Sanierung und dem Neubau von Wohngebäuden zu berücksichtigen, da sich in Hanoi alle alten Wohngebäude in der historischen Innenstadt oder in innerstädtischen Gebieten befinden. Unter dem Gesichtspunkt, das Wohl der Bevölkerung in den Vordergrund zu stellen, legt die Stadtverwaltung bei der Sanierung und dem Neubau von Wohngebäuden großen Wert auf die Festlegung des K-Koeffizienten, um den Nutzen für die Bevölkerung, die Unternehmen und den Staat bestmöglich zu priorisieren.

Konferenzszene

Zum Abschluss der Konferenz würdigte und begrüßte Vizeminister Nguyen Van Sinh die qualitativ hochwertigen, offenen und praxisorientierten Beiträge des Volkskomitees der Stadt Hanoi, der lokalen Behörden, der Unternehmen und der an der Konferenz teilnehmenden Experten.

Der stellvertretende Minister erklärte, dass der Redaktionsausschuss und das Redaktionsteam die auf der Konferenz gemachten Beiträge prüfen, berücksichtigen und ausgewählte Anregungen in die weitere Ausarbeitung des Dekrets zur Sanierung und zum Wiederaufbau von Wohngebäuden einfließen lassen werden. Er betonte zudem, dass die Politik zur Sanierung und zum Wiederaufbau von Wohngebäuden eng mit der Stadtplanung und -entwicklung verknüpft sein wird.

Nach Angaben des Bauministeriums wird im Anschluss an die Konferenz in Hanoi eine ähnliche Konferenz in Ho-Chi-Minh-Stadt stattfinden, um Rückmeldungen von der Regierung von Ho-Chi-Minh-Stadt und den südlichen Provinzen einzuholen und den Entwurf des Dekrets über die Sanierung und den Wiederaufbau von Wohngebäuden weiter zu verfeinern.

Tran Dinh Ha – Informationsportal des Bauministeriums

Quelle