Korrektur der Prüfung von Anträgen auf Anmietung und Kauf von Sozialwohnungen

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In dem Dokument heißt es, dass die Einheit vor Kurzem Rückmeldungen im Zusammenhang mit der Entgegennahme und Genehmigung von Anträgen auf den Erwerb von Sozialwohnungen in einer Reihe von Wohnbauprojekten in der Stadt erhalten habe.

Daher empfiehlt das Bauamt den Kommunen, ihre Verantwortung für die staatliche Verwaltung des Wohnungswesens in ihren Gebieten zu stärken, regelmäßige Kontrollen durchzuführen und Verwaltungsverstöße bei Wohnungstransaktionen, im Immobiliendienstleistungsgeschäft sowie bei der Verwaltung und Nutzung von Sozialwohnungen streng zu ahnden.

Darüber hinaus ist es notwendig, die Verantwortung für die Bestätigung der Meldeunterlagen für die Anmietung und den Kauf von Sozialwohnungen von Personen mit ständigem oder vorübergehendem Wohnsitz in der Region zu stärken.

Das Bauministerium empfiehlt Investoren in Sozialwohnungsprojekte, die Verantwortung bei der Betreuung, Entgegennahme und Genehmigung von Anträgen auf Anmietung oder Kauf von Sozialwohnungen gemäß den vorgeschriebenen Verfahren zu stärken. Anträge, deren Gegenstand, Bedingungen und Bestandteile nicht den Vorschriften entsprechen, müssen entschieden zurückgewiesen werden.

Das Bauamt von Da Nang betont, dass bei der Aufdeckung von Organisationen und Einzelpersonen mit illegalen Immobiliengeschäften die Informationen an die Volkskomitees der Bezirke weitergeleitet werden müssen, damit diese die Verwaltungsverstöße prüfen und bearbeiten können. Bei der Aufdeckung von betrügerischen Handlungen, Fälschungen von Siegeln, Unterschriften, Dokumenten und Handlungen mit Anzeichen von Verwaltungsverstößen wird empfohlen, die Informationen an die Polizei zur Prüfung und ordnungsgemäßen Bearbeitung weiterzuleiten.

Investoren von Sozialwohnungsprojekten müssen Projektinformationen, Projektfortschritt, Anzahl der Wohnungen, Wohnfläche, Verkaufs- und Mietpreise jeder Wohnung, Miet- und Kaufgegenstände und -bedingungen, Grundsätze und Genehmigungskriterien usw. öffentlich bekannt geben, damit Bedürftige auf Informationen zugreifen können.

Gleichzeitig ist die Verwaltung und Nutzung der Sozialwohnungen durch Mieter und Käufer im Projekt regelmäßig zu überprüfen. Bei festgestellten Verstößen sind die Informationen an die Volkskomitees der Bezirke weiterzuleiten, die die Verwaltungsverstöße gemäß den Vorschriften prüfen und behandeln.

Dem Bericht zufolge hatte Da Nang bis Ende Mai 2023 15.213 Wohnungen und 1.146 Studentenwohnheimzimmer fertiggestellt.

Davon wurde das Haushaltskapital in die Fertigstellung von 39 Apartmentprojekten mit 10.579 Wohnungen und 2 konzentrierten Studentenwohnheimprojekten mit 1.146 Zimmern investiert, wobei sich das gesamte angesammelte Investitionskapital bis heute auf über 3.500 Milliarden VND beläuft.

Derzeit führt die Stadt Verfahren zur Umwandlung von zwei Studentenwohnheimprojekten in Sozialwohnungen für Arbeiter mit 728 Wohnungen durch und setzt ein Projekt mit 209 Wohnungen um.

Sozialwohnungen, die aus dem Staatshaushalt finanziert werden, werden vorrangig an Menschen mit revolutionären Verdiensten, Haushalte in Umsiedlungsgebieten, Kader, Beamte, öffentliche Angestellte, Streitkräfte, arme Haushalte, Studenten und Arbeiter in Industriegebieten vermietet.

Seit 2009 fordert die Stadt Investitionen in den sozialen Wohnungsbau aus außerbudgetären Quellen. Bisher wurden neun Projekte mit 7.511 Wohnungen umgesetzt, von denen 4.634 fertiggestellt und 2.877 im Bau sind. Derzeit werden weiterhin Investitionen in vier Projekte mit rund 3.500 Wohnungen gefordert.

Sozialwohnungen, die aus nicht budgetären Quellen finanziert werden, werden an Gruppen von Begünstigten der Sozialwohnungspolitik verkauft und vermietet, wie in Artikel 49 des Wohnungsbaugesetzes von 2014 vorgeschrieben.

Darüber hinaus koordiniert die Stadt die Auswahl eines Standorts zur Umsetzung eines Gewerkschaftseinrichtungsprojekts mit dem vietnamesischen Gewerkschaftsbund, das Wohn-, Kultur- und Sporteinrichtungen für die Arbeitnehmer im Bezirk Lien Chieu umfasst.

Weisheit

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Quelle