Der Typ hat mit 25 ein Haus gekauft.

Da Herr Nguyen Phuoc Xuyen bereits seit seiner Studienzeit auf das Sparen achtete und gleichzeitig mehrere Jobs hatte, besaß er im Alter von 25 Jahren eine Wohnung im Wert von 2 Milliarden VND.

Als Student 100 Millionen VND gespart

Nach neun Jahren Studium und Arbeit in Ho-Chi-Minh-Stadt besaß Nguyen Phuoc Xuyen (28 Jahre alt, aus An Giang ) mit nur 25 Jahren eine Wohnung im Wert von 2 Milliarden VND in Thu Duc City (Ho-Chi-Minh-Stadt). Während seines Studiums entschied sich Xuyen, in einem Studentenwohnheim zu wohnen, um Geld zu sparen. Darüber hinaus nutzte der junge Mann seine Zeit außerhalb der Schule, um als Kellner, Nachhilfelehrer, Lehrassistent, Digital-Vermarkter, Fanpage-Designer usw. zu arbeiten und sich etwas dazuzuverdienen. Da er seine Ausgaben stets diszipliniert verwaltete und aktiv Teilzeit arbeitete, hatte Xuyen nach seinem Abschluss rund 100 Millionen VND gespart.

Dank seiner Bemühungen und Disziplin konnte Nguyen Phuoc Xuyen schon in sehr jungen Jahren ein Haus kaufen.

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Eine Ecke der 2 Milliarden VND teuren Wohnung, die Herrn Nguyen Phuoc Xuyen gehört

NGUYEN DIEN

„Als Studentin im Wohnheim habe ich jede Woche Geld für Ausflüge mit Freunden ausgegeben, dafür aber nebenbei gearbeitet. Ich habe geübt, klug zu sparen und auszugeben, angefangen mit den kleinsten Dingen, und daraus ist eine Gewohnheit geworden. Später, als ich anfing zu arbeiten, war mein Einkommen stabil, aber meine Ausgaben änderten sich nicht groß, sodass ich besser gespart habe“, erzählte Xuyen.

Nach seinem Abschluss an der Fakultät für Englisch der Universität für Finanzen und Marketing in Ho-Chi-Minh-Stadt im Jahr 2018 gründete Herr Xuyen nach einiger Berufstätigkeit mit dem Ersparten aus Teilzeitjobs und einem Bankkredit in Höhe von 100 Millionen VND (aufgenommen über ein Sparbuch) ein Unternehmen mit einem privaten Wohnheimprojekt und Immobilieninvestitionen. Innerhalb von drei Monaten, in denen er in verschiedenen Jobs arbeitete, verdiente er 15 % des Wohnungswerts. Und im Juni 2020 gehörte dem 25-jährigen jungen Mann die Wohnung offiziell in Raten, da er Kapital sparen wollte , um es in sein Geschäft zu reinvestieren . Bis jetzt hat Xuyen etwa 60 % des Wohnungswerts abbezahlt und wird die Rückzahlung voraussichtlich in den nächsten zwei Jahren abschließen.

Das Geheimnis, „mit Geld Geld zu machen“

Anstatt die Wohnung selbst zu nutzen, vermietete Xuyen sie für 6 Millionen VND pro Monat, während er in einer günstigeren Pension wohnte. Dieses Einkommen trug auch dazu bei, dass er sich bei der Zahlung der monatlichen Raten für die Wohnung weniger unter Druck fühlte.

„Normalerweise arbeite ich in zwei bis drei Jobs gleichzeitig, um mein Einkommen zu optimieren. Im Jahr 2021 wechselte ich zur Assistentin einer Schönheitskönigin, arbeitete aber weiterhin hart am Online-Geschäft. Jetzt ist die Lebensversicherungsberatung mein Hauptberuf, aber ich verbringe immer noch Zeit damit, KOL-Buchungen anzunehmen (Unternehmen dabei zu helfen, mit Influencern in Kontakt zu treten und mit ihnen zu verhandeln, um Produkte und Dienstleistungen zu bewerben …), einer Schönheitskönigin zu assistieren und ein vegetarisches Restaurant zu betreiben“, erzählte er.

Herr Xuyens Geheimnis, „mit Geld Geld zu verdienen“, besteht darin, sobald er genug Geld hat, dieses in kleinere Beträge aufzuteilen. 30 % davon investiert er langfristig, den Rest investiert er in potenzielle Investitionen. Wichtig ist, die Einnahmen zu steigern, die Ausgaben aber stets im Griff zu behalten, um einen Überschuss zu haben. „Beim Hauskauf auf Raten entsteht der größte Druck aus psychologischer Sicht. Das ist eine Form der Verschuldung, und ohne einen passenden Ratenzahlungsplan wird es zur Belastung. Gerade jetzt, wo die Bankzinsen plötzlich steigen, brauchen wir zeitnahe Lösungen. Anstatt vorher einen Job zu haben und uns die Schulden leisten zu können, müssen wir heute dreimal so viel arbeiten“, sagte er.

Herr Xuyen fügte hinzu: „Wenn Sie sich für einen Hauskauf auf diese Weise entscheiden, müssen Sie im Voraus einen Geldbetrag bereitstellen. Derzeit müssen Sie für den Erwerb einer Wohnung mindestens 15 bis 30 % ihres Wertes im Voraus bezahlen. Ob Sie mehr oder weniger zahlen möchten, hängt von Ihren finanziellen Möglichkeiten und Ihrer Zeit für weitere Arbeiten ab. Stellen Sie außerdem sicher, dass Ihre monatlichen Lebenshaltungskosten noch ausreichen, bevor Sie über einen Ratenkauf nachdenken.“

Herr Xuyen sagte, er fühle sich durch seine freiberufliche Tätigkeit glücklich. Dadurch könne er bei allem die Initiative ergreifen, von der Organisation seines Haupt- und Nebenjobs bis hin zu einem detaillierten Tagesplan. Dafür brauche er hohe Disziplin.

„Morgens treffe ich mich mit der Arbeitsgruppe der Versicherungsgesellschaft. Mittags gehe ich ins vegetarische Restaurant, um nach dem Geschäft zu sehen, und nachmittags konzentriere ich mich auf die Kommunikation oder unterstütze Künstler bei Projekten …“, sagte Herr Xuyen.

Nguyen Si Truong Dat (24 Jahre alt), der in Thao Dien, Thu Duc City, Ho-Chi-Minh-Stadt, arbeitet, erzählte: „Ich kenne Xuyen seit über einem Jahr und sehe ihn als einen Mann mit viel positiver Energie und Disziplin bei der Arbeit. Xuyen versucht stets, seine Lebensziele zu erreichen, daher ist der Kauf eines Hauses durchaus möglich. Ich bewundere Xuyen dafür, dass er immer weiß, wie er seinen Finanzplan erstellt und umsetzt.“

Thanhnien.vn