Wettlauf um die „Besorgung“ von mehr als 10.000 Umsiedlungsplätzen in Can Tho

Artikel und Fotos: PHUOC BINH

Die Stadt Can Tho führt eine Reihe wichtiger Projekte durch, um der lokalen Wirtschaftsentwicklung und der Region des Mekong-Deltas Impulse zu verleihen. Damit die Projekte bald umgesetzt werden können, muss die Schaffung von neuem Wohnraum für die Menschen, die ihr Land verloren haben, schnell und frühzeitig erfolgen, damit die Menschen ihr Land sicher an das Projekt übergeben können.

Nachfrage nach Umsiedlungen steigt stark an

Herr Nguyen Van Hieu, Sekretär des Parteikomitees der Stadt Can Tho , besichtigte das VSIP-Projekt Vinh Thanh Industrial Park.

Duong Tan Hien, ständiger stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Can Tho, sagte: „Die Stadt verfügt über 14 Schlüsselprojekte; neun davon nutzen öffentliches Investitionskapital, zwei Projekte der Zentralregierung (darunter die Schnellstraße Can Tho – Hau Giang und die Schnellstraße Chau Doc – Can Tho – Soc Trang) und drei Projekte mit außerbudgetären Investitionen. Kürzlich hat das Volkskomitee der Stadt die Räumung des Geländes angeordnet und den Baufortschritt beschleunigt, um die Projekte bald abzuschließen. Dies trägt zur Förderung der sozioökonomischen Entwicklung bei.“

Neben den Vorteilen gibt es auch Schwierigkeiten, wenn einige Projekte hinter dem Zeitplan zurückliegen, wie zum Beispiel das Autobahnprojekt durch die Stadt Can Tho, bei dem es an Rohstoffknappheit, insbesondere an Sand zum Auffüllen, mangelt. Beim über 19 km langen Projekt der westlichen Ringstraße der Stadt Can Tho gibt es Schwierigkeiten hinsichtlich der Entschädigung, der Umsiedlung und der entstehenden Kosten. Etwa 35 % der betroffenen Haushalte erhielten Entschädigungen und Unterstützung, aufgrund der verstreuten Verteilung war es jedoch nicht möglich, alle Baupakete 16, 17 und 19 fertigzustellen. Das Schwierigste besteht darin, dass sich die Umsiedlungsgebiete der Bezirke in der Fertigstellungsphase befinden und noch keine Preise für Umsiedlungsland vorliegen. Sie sind daher nicht für die Übergabe an Haushalte geeignet, was sich auf Entschädigung, Unterstützung, Umsiedlung usw. auswirkt.

Einige Haushalte in der Gemeinde Dong Thang im Bezirk Co Do sagten, dass diese Gegend auf landwirtschaftliche Produktion spezialisiert sei. Zuvor waren die Reisebedingungen schwierig, doch jetzt, da das Schnellstraßenprojekt Chau Doc – Can Tho – Soc Trang fertiggestellt ist, sind die Menschen sehr glücklich und bereit, das Land für die baldige Umsetzung des Projekts zu übergeben. Sie hoffen nur, dass die zuständigen Behörden auf eine angemessene Entschädigung achten werden. Frau Tran Thi Dung aus dem Bezirk Phong Dien erklärte: „Wir unterstützen stets Investitionen in neue Projekte, um den Bezirk größer zu gestalten. Wir hoffen jedoch, dass die Umsiedlungsvereinbarung für die Menschen bald umgesetzt wird.“

Derzeit verfügt die Stadt Can Tho über 7 Umsiedlungsgebiete in Bezirken wie Ninh Kieu, Cai Rang, Thot Not, Phong Dien … mit einer Gesamtinvestition von fast 1.600 Milliarden VND und der Bereitstellung von etwa 2.566 Grundstücken. Diese Zahl ist jedoch unbedeutend, da der Umsiedlungsbedarf steigt. „Im Mai 2023 bestand im Bezirk ein Umsiedlungsbedarf von etwa 562 Grundstücken, doch bis Juni 2023 war dieser Bedarf auf über 600 Grundstücke angestiegen, während das Umsiedlungsgebiet des Bezirks, das kurz vor der Fertigstellung steht, nur Platz für etwa 284 Grundstücke bietet …“, so Nguyen Trung Nghia, Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Phong Dien.

Stellen Sie mehrere Lösungen gleichzeitig bereit

Herr Tran Viet Truong, Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Can Tho, sagte, dass die Räumung des Geländes ein wichtiger Schritt im Prozess der Umsetzung wichtiger Projekte in der Stadt sei. Zusätzlich zu den Tausenden von Grundstücken, die derzeit in sieben Umsiedlungsgebieten gebaut werden, wird prognostiziert, dass die Stadt Can Tho bis 2025 etwa 10.000 weitere Umsiedlungsgrundstücke benötigen wird, um neuen Wohnraum für die von den Projekten betroffenen Menschen bereitzustellen. „Das ist derzeit und in den kommenden Jahren die größte Herausforderung. Denn eine Verzögerung der Umsiedlungsvereinbarungen führt zu Verzögerungen bei der Räumung und der Übergabe des unbebauten Grundstücks an Bauunternehmen. Dadurch kommt es zu Verzögerungen bei der Bauausführung wichtiger Projekte. Die Stadt sucht derzeit nach verschiedenen Lösungen, um dieses Problem zu lösen“, sagte Tran Viet Truong.

Laut Herrn Tran Viet Truong wird der Bau von Umsiedlungsgebieten seit langem aus dem Staatshaushalt finanziert, doch die Haushaltsmittel reichen nicht immer aus und können nicht schnell umgesetzt werden. Daher wird die Stadt prüfen, Investoren zur Beteiligung am Bau von Umsiedlungsgebieten aufzufordern, um die Schaffung von neuem Wohnraum für die vom Projekt betroffenen Haushalte zu beschleunigen. „Die Forderung nach privater Beteiligung in Umsiedlungsgebieten ist ein sehr neues Thema. Daher müssen wir die Mechanismen und Richtlinien weiter untersuchen, um sie geeignet und attraktiv zu gestalten und so mehr Investoren zur Teilnahme zu bewegen. Gleichzeitig müssen die gesetzlichen Bestimmungen eingehalten werden“, sagte Herr Truong.

Eine weitere Option, die die Stadt Can Tho ebenfalls in Betracht zieht, ist die „Umsiedlung ohne Landzuteilung“. Dementsprechend wird im Bezirk Ninh Kieu ein Pilotprojekt für die Umsiedlung von Wohnungen umgesetzt. Diesem Wohnhaus wird sauberes Land zugewiesen, das Teil des Umsiedlungsprojekts im Bezirk An Binh (Distrikt Ninh Kieu) sein könnte, das vom ODA Project Management Board der Stadt finanziert wird, oder das Land auf beiden Seiten der Nguyen Van Cu-Straße. Es ist anzumerken, dass es in letzter Zeit Haushalte gab, die nach Erhalt des Umsiedlungslandes nicht dort lebten, sondern es verkauften. In diesen Fällen können die Gemeinden Umsiedlungsmöglichkeiten in Betracht ziehen, indem sie „Bargeld“ in Höhe des Grundstückspreises auf dem Markt anbieten. Mit diesem Geld können die Menschen Grundstücke in anderen Immobilienprojekten im Ausland kaufen. Oder für manche Haushalte ist es bequemer, Reisfelder oder Gartenland in entlegeneren Gebieten zu kaufen, um bei der Landwirtschaft zu bleiben... Kurz gesagt: Die Stadt strebt eine Diversifizierung der Umsiedlungsvereinbarungen von konzentrierter auf verstreute Umsiedlungen an. Grundsätzlich sind die Rechte der umgesiedelten Personen jedoch in gleicher Weise gewährleistet.

Nguyen Van Hieu, Sekretär des Parteikomitees der Stadt Can Tho, räumte ein: „Die Stadt setzt viele wichtige und zentrale Projekte um. Diese geben der Entwicklung von Can Tho und des Mekongdeltas neue Impulse. Daher müssen die Abteilungen, Zweigstellen und Bezirke diese als wichtige Aufgaben betrachten, den Umsetzungsprozess aufmerksam verfolgen und den Fortschritt beschleunigen, ohne sich der Verantwortung zu entziehen. Daher müssen die zuständigen Zweigstellen und Bezirke der Umsiedlung der von den Projekten betroffenen Menschen mehr Aufmerksamkeit schenken. Daher ist es beim Bau von Umsiedlungsgebieten notwendig, den besten Standort und die beste Infrastruktur zu wählen und den Menschen im Vergleich zum alten Wohnort einen optimalen Lebensraum zu bieten. Wie können die Umsiedlungsgebiete Menschen wirklich anziehen, ihnen Bedingungen für Handel und Dienstleistungen bieten und ihnen eine gute Einkommensquelle bieten, um ihnen zu helfen, ihr Leben zu verändern? Es sei darauf hingewiesen, dass diese neuen Umsiedlungsgebiete eine Chance für die Stadt sind, ihre Stadtentwicklung zu verbessern und sie großzügiger und moderner zu gestalten, um einer zentralen Stadt im Mekongdelta gerecht zu werden.“

Quellenlink: https://baocantho.com.vn/chay-dua-lo-hon-10-000-nen-tai-dinh-cu-o-can-tho-a163010.html