Die Regierung hat die Pacht für Grundstücke offiziell um 30 % gesenkt. Die Senkung gilt für Anträge, die vor dem 31. Juli eingereicht wurden.

Die Regierung senkte die Pachtzinsen offiziell um 30 % – Foto: TAN LUC

Demnach sieht das Dekret vor, dass zu den Personen, die im Jahr 2024 Anspruch auf eine Reduzierung der Grundmiete haben, folgende Personen gehören: Grundstücksnutzer im Sinne von Artikel 4 des Landgesetzes 2024, die derzeit Land direkt vom Staat auf der Grundlage von Grundmietentscheidungen, Grundmietverträgen oder von zuständigen staatlichen Stellen ausgestellten und im Jahr 2024 gültigen Bescheinigungen über die Nutzungsrechte und das Eigentum an den mit dem Land verbundenen Vermögenswerten pachten, und zwar in Form von jährlichen Grundmietzahlungen.

Welche Gruppen haben Anspruch auf Befreiungen/Ermäßigungen?

In Fällen, in denen Landnutzer im Jahr 2024 die rechtlichen Verfahren in Bezug auf das Land noch nicht abgeschlossen hatten, diese aber bis zum Zeitpunkt der Einreichung ihres Antrags auf Reduzierung der Grundmiete gemäß den Bestimmungen abgeschlossen hatten, haben sie Anspruch auf eine Reduzierung der Grundmiete.

Diese Regelung gilt sowohl für Fälle, in denen der Landnutzer keinen Anspruch auf Befreiung oder Ermäßigung der Grundmiete hat und der Befreiungs- oder Ermäßigungszeitraum abgelaufen ist, als auch für Fälle, in denen der Landnutzer derzeit eine Ermäßigung der Grundmiete gemäß den Bestimmungen des Grundstücksrechts und anderer einschlägiger Gesetze erhält.

Darüber hinaus zählen zu denjenigen, die Anspruch auf eine Ermäßigung der Grundmiete haben, auch die für die Bearbeitung von Anträgen auf Ermäßigung der Grundmiete zuständige Behörde sowie andere relevante Agenturen, Organisationen und Einzelpersonen.

Die Verordnung sieht eine 30-prozentige Reduzierung der für das Jahr 2024 zu zahlenden Pacht für Grundstücksnutzer vor. Die genannte Reduzierung berechnet sich auf Grundlage der gesetzlich festgelegten Pacht für 2024.

Anträge, die nach dem 31. Juli eingereicht werden, sind nicht rabattberechtigt.

Ausstehende Pachtzahlungen aus Jahren vor 2024 und Säumniszuschläge werden nicht ermäßigt. Erhält der Landnutzer bereits eine Pachtermäßigung oder einen Abzug für Entschädigung und Räumung, wird die Ermäßigung auf Basis der nach Abzug der Ermäßigung oder des Abzugs fälligen Pacht berechnet.

Zu den Fällen, die für eine Ermäßigung der Bodenmiete in Frage kommen, gehören Anträge von Bodennutzern auf Ermäßigung der Bodenmiete im Jahr 2024.

Die Nutzer von Grundstücken sind rechtlich verantwortlich für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von ihnen gemachten Angaben sowie für ihre Anträge auf Ermäßigung der Grundmiete und müssen sicherstellen, dass die Ermäßigung den berechtigten Parteien gemäß den geltenden Vorschriften gewährt wird.

Grundstücksnutzer können ihre Anträge vom 11. April bis zum 31. Juli direkt, per Post, elektronisch oder auf andere Weise bei der Steuerbehörde oder anderen im Grundstücks- und Steuerverwaltungsgesetz vorgeschriebenen Stellen einreichen.

Anträge, die nach Ablauf der oben genannten Frist eingehen, werden nicht bearbeitet.

Gemäß den Vorschriften hat die zuständige Behörde innerhalb von höchstens 30 Tagen nach Eingang des Antrags auf Reduzierung der Grundmiete die Höhe der zu reduzierenden Grundmiete zu ermitteln und einen Bescheid über die Reduzierung zu erlassen.

Wenn bei einer Pachtersenkung für Grundstücke festgestellt wird, dass die betreffende Person jedoch nicht mehr anspruchsberechtigt ist, muss das Geld an den Staatshaushalt zurückgezahlt werden.

Welche Gruppen haben Anspruch auf Befreiungen/Ermäßigungen?

Anträge, die nach dem 31. Juli eingereicht werden, sind nicht rabattberechtigt.

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