Investor verzögert die Übergabe des Instandhaltungsfonds für zwei Aranya-Wohngebäude in Hue

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Einer Quelle aus dem Volkskomitee der Provinz Thua Thien – Hue zufolge hat diese Agentur am 25. April ein Dokument herausgegeben, in dem die Lösung des Antrags des Verwaltungsrats der Gebäude CT1 und CT2 des Wohngebäudes Aranya (Bezirk Xuan Phu, Stadt Hue) bezüglich der Zwangsvollstreckung auf das Konto des Instandhaltungsfonds des Wohngebäudes angeordnet wird.

Insbesondere wies Herr Nguyen Van Phuong, Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Thua Thien – Hue, das Bauamt der Provinz an, bei der Lösung der Empfehlungen des Verwaltungsrats der Gebäude CT1 und CT2 des Aranya-Wohngebäudes gemäß den Vorschriften zu beraten und dem Volkskomitee der Provinz Bericht zu erstatten.

Zuvor hatte der Verwaltungsrat der Gebäude CT1 und CT2 des Aranya-Wohngebäudes dem Volkskomitee der Provinz Thua Thien – Hue, dem Bauamt der Provinz und dem Volkskomitee des Bezirks Xuan Phu ein Dokument mit der Begründung geschickt, dass die Aranya Vietnam Joint Stock Company (Investor des Sozialwohnungsprojekts Aranya Apartment) sich ihrer Gewährleistungspflicht entzogen habe, indem sie die Mittel für die Instandhaltung sowie die Verwaltung und den Betrieb der beiden Gebäude CT1 und CT2 des Aranya-Wohngebäudes abgegeben habe.

Nach Angaben des Verwaltungsrats der Gebäude CT1 und CT2 des Aranya Apartments fand am 13. März 2023 im Büro des Bauamts der Provinz Thua Thien – Hue eine Sitzung unter Vorsitz des Bauamts von Thua Thien – Hue statt, um die Empfehlungen des Verwaltungsrats der Gebäude CT1 und CT2 des Aranya Apartments zu besprechen.

Der Investor zögert mit der Auszahlung des Instandhaltungsfonds für zwei Aranya-Wohngebäude in Hue - 1 — Das Aranya-Wohngebäude (Bezirk Xuan Phu, Stadt Hue) wird von der Aranya Vietnam Joint Stock Company finanziert. (Foto: Tri Duc)

Auf Grundlage der Sitzung veröffentlichte das Bauamt der Provinz Thua Thien – Hue Schlussfolgerungen und die offizielle Mitteilung Nr. 793/SXD-TTXD vom 15. März 2023 zur Lösung der Überlegungen und Empfehlungen des Verwaltungsrats der Gebäude CT1 und CT2.

Das Bauamt der Provinz Thua Thien – Hue verlangt von der Aranya Vietnam Joint Stock Company, ihrer Verantwortung für die Wohngebäudegarantie für die Gebäude CT1 und CT2 nachzukommen. Konkret ist es notwendig, das undichte Dach, die Außenwand und die Toilette einiger Wohnungen zu reparieren, das verstopfte häusliche Abwassersystem zu reparieren und gemäß den genehmigten Dokumenten ein Notstromsystem für die beiden Gebäude CT1 und CT2 zu installieren.

Darüber hinaus muss die Aranya Vietnam Joint Stock Company den Instandhaltungsfonds sowie die Verwaltungs- und Betriebsarbeiten an den Vorstand der Gebäude CT1 und CT2 des Aranya-Wohngebäudes übergeben. Der Projektinvestor muss die oben genannten Arbeiten vor dem 30. März 2023 abschließen.

Obwohl das Bauamt von Thua Thien – Hue die oben genannte Anweisung erteilt hat, hat die Aranya Vietnam Joint Stock Company bisher keine Arbeiten im Zusammenhang mit ihren Verpflichtungen durchgeführt. Der Verwaltungsrat der Gebäude CT1 und CT2 hat eine offizielle Mitteilung mit der entsprechenden Aufforderung an den Investor verschickt und ihn zur Umsetzung aufgefordert, jedoch keine Antwort erhalten.

Vertreter der Verwaltung der Gebäude CT1 und CT2 des Aranya-Wohnkomplexes sagten, dass die oben genannten Probleme bereits seit vielen Jahren bestünden, jedoch nicht vollständig gelöst worden seien, was zu einem Vertrauensverlust der Bewohner und langwierigen Streitigkeiten und Beschwerden geführt und den Geist der Rechtsstaatlichkeit in Frage gestellt habe.

Daher fordert der Verwaltungsrat der Gebäude CT1 und CT2 des Aranya-Wohnkomplexes das Volkskomitee der Provinz Thua Thien – Hue und die zuständigen Behörden auf, drastische Maßnahmen zu ergreifen, um die Aranya Vietnam Joint Stock Company anzuweisen, ihrer Verantwortung im Zusammenhang mit dem Sozialwohnungsprojekt Aranya nachzukommen, um die Rechte der in den beiden Gebäuden lebenden Bewohner zu gewährleisten.

Insbesondere verlangte der Verwaltungsrat der Gebäude CT1 und CT2 die Zwangsvollstreckung in das Konto des Wohnungsinstandhaltungsfonds, dessen Herausgabe an den Verwaltungsrat der Investor verweigerte.

In der Zwischenzeit sagte der Leiter der Aranya Vietnam Joint Stock Company, dass die Unternehmensleitung ein Treffen mit dem Verwaltungsrat der Gebäude CT1 und CT2 des Aranya-Wohngebäudes abgehalten habe, um einige der Empfehlungen des Verwaltungsrats der Gebäude CT1 und CT2 umzusetzen.

Die Führungskräfte der Aranya Vietnam Joint Stock Company kommentierten, dass die Überlegungen des Vorstands der Gebäude CT1 und CT2 des Aranya-Wohngebäudes „nicht objektiv“ seien und dass das Unternehmen derzeit einen zusammenfassenden Bericht über diese Überlegungen und Empfehlungen vorbereitet, der an die Aufsichtsbehörde des Bauamts der Provinz Thua Thien – Hue gesendet werden soll.

NGUYEN VUONG

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