Der Investor des Mini-Apartmenthauses hat vor 8 Jahren alle Häuser abgebrannt und verkauft. Wer trägt jetzt die Verantwortung?

[Anzeige_1]

Reportern von VietNamNet zufolge gab es in dem kleinen Apartmentgebäude, das in der Nacht des 12. September in Khuong Ha, Khuong Dinh (Bezirk Thanh Xuan, Hanoi ) Feuer fing, viele Wohnungen, die bereits verkauft worden waren, aber es gab auch Wohnungen zur Miete. Einige Nachbarn wissen jedoch nicht, wer dieses Wohnhaus gebaut hat.

Ein Anwohner sagte, dass der Erbauer des Wohnhauses jemand aus einem anderen Ort sei, der vor 7–8 Jahren ein Grundstück gekauft und bebaut und dann alles wieder verkauft habe. Verkaufspreis von mehreren hundert Millionen VND bis über 1 Milliarde VND pro Wohnung, je nach Gegend.

Frau H. aus Kham Thien (Hanoi), eine Verwandte der Opfer, die in dem kleinen Apartmentgebäude lebt, teilte VietNamnet mit, dass sieben ihrer Verwandten in dem Apartmentgebäude leben, in dem das Feuer ausgebrochen war.

Unter ihnen sind ihre Schwester und ihr Mann, beide über 60 Jahre alt, die vor einigen Jahren eine etwa 35 Quadratmeter große Wohnung im 8. Stock des Hauses gekauft haben.

Wo mehr als 20 Menschen entkamen. (Foto: Nguyen Le)

„Meine Nichte, die Tochter meiner Schwester, hat ebenfalls eine Wohnung im 3. Stock gemietet, weil sie in der Nähe ihrer Eltern wohnen wollte. Ihre Familie besteht aus zwei Eltern und drei Kindern“, sagte Frau H. Die Familie hat nun erfahren, dass drei Verwandte verstorben sind und vier Personen noch immer auf Neuigkeiten warten.

Ist in diesem Fall der Eigentümer des Mini-Mehrfamilienhauses haftbar?

Rechtsanwalt Tran Tuan Anh, Direktor der Anwaltskanzlei Minh Bach, sagte gegenüber einem Reporter von VietNamNet , dass die Ermittlungsbehörde eingeschaltet werden müsse, wenn es besonders schwerwiegende Folgen gebe.

Verstöße gegen die Brandschutz- und Brandbekämpfungsvorschriften sind sicher. Bei einem Haus in einer kleinen Gasse, neun Stockwerken und einer solchen Anzahl von Bewohnern ist es sehr wahrscheinlich, dass der Eigentümer keine gesetzeskonforme Brandschutz- und Brandbekämpfungsgenehmigung beantragt hat.

Hier muss auch über die Bauverantwortung gesprochen werden. Zur Klarstellung: Muss die Ermittlungsbehörde eingreifen, um zu prüfen, ob das Haus ordnungsgemäß gebaut wurde? Ich befürchte, dass das Bauen ohne neue Lizenz so weitergeht. Dort hat niemand eine Lizenz für ein etwa 200 Quadratmeter großes Grundstück mit neun Stockwerken und 45 Wohnungen erteilt“, sagte Rechtsanwalt Tuan Anh.

Daher trage der Hauseigentümer nach wie vor die Hauptverantwortung, so der Anwalt. Denn hätte der Hauseigentümer die Baugenehmigungs- und Brandschutzvorschriften korrekt beachtet, wären unvorhersehbare Folgen wie heute nicht eingetreten.

Um die Verantwortung zu klären, muss eine Ermittlungsbehörde eingreifen. Mini-Apartments sind eine gebräuchliche Bezeichnung für kleine Wohnungen zur Miete oder zum Verkauf mit geteiltem Eigentum. Was die Baugenehmigung für Mini-Apartments betrifft, so ist keine Behörde befugt, eine Baugenehmigung für die kleine Gasse von Khuong Ha zu erteilen.

Die Hauptverantwortung liegt weiterhin beim Eigentümer, der diese Wohnungen gebaut hat, einschließlich der Verantwortung für Brandschutz und Bauarbeiten“, fügte Herr Tuan Anh hinzu.

Die Verantwortung liege auch hier, so der Anwalt, bei der Verwaltungsgesellschaft.

„Wäre alles richtig gemacht worden, hätte es im Bezirk Thanh Xuan nie ein solches Haus gegeben. Die Bauarbeiten wurden lax gemanagt. Es muss geklärt werden, wer die Verantwortung trägt, und es ist notwendig, den einzelnen Personen die direkte rechtliche Verantwortung zuzuweisen. Dieser Vorfall ist das Ergebnis einer langjährigen Laxheit der lokalen Behörden hinsichtlich der Art der Wohnungen, die zur Miete gebaut und im Rahmen von Miteigentum verkauft werden. Der Kauf und Verkauf dieser Wohnungen ist öffentlich, und niemand verwaltet sie“, betonte der Anwalt.

Laut Rechtsanwalt Tuan Anh wäre diese Konsequenz nicht eingetreten, wenn es keine laxe Verwaltung durch Behörden wie die Bauaufsicht, die örtliche Polizei und die Brandschutzprüfung gegeben hätte und Hausbesitzer und Investoren keine Rücksicht auf ihre Gewinne genommen hätten.

„Dies ist auch eine Lehre und Warnung für ähnliche Wohngebiete“, fügte Herr Tuan Anh hinzu.

Nach Angaben des Bauministeriums fand heute Morgen (13. September) unter dem Vorsitz des Ministeriums für öffentliche Sicherheit und des Bauministeriums eine dringende Besprechung zum Brand in einem Mini-Apartmenthaus in Khuong Ha, Hanoi, statt, bei dem Dutzende von Menschen ums Leben kamen.

[Anzeige_2]
Quelle