Da Nang: Durchbruch bei Industrieimmobilien

Industrielle "Hebelwirkung"

Das Volkskomitee der Stadt Da Nang hat mit Beschluss Nr. 1317/QD-UBND die Planung der High-Tech-Zone mit einer Gesamtfläche von 3.656 Hektar genehmigt (ohne die Fläche von 1.128 Hektar für die Entwicklung des Da Nang High-Tech Park-Projekts).

Dem Plan zufolge soll die Hightech-Zone in Verbindung mit funktionalen Bereichen wie neuen und bestehenden Industrieparks entwickelt werden, um die sozioökonomische Entwicklung der Stadt im Zeitraum 2021-2030 anzukurbeln, mit einer Vision bis 2050.

Inzwischen verfügt die Provinz Quang Nam (alt) über einen Masterplan zum Aufbau der offenen Wirtschaftszone Chu Lai, die bis 2035 zu einer dynamischen Wirtschaftszone der Region und des ganzen Landes werden soll; mit dem Kern von Chu Lai - der Automobil- und Maschinenbauindustrie in Truong Hai, der Entwicklung des Flughafen- und Seehafensystems von Chu Lai in Verbindung mit zollfreien Zonen, ökologischen Industriezonen, Hightech-Industrie und der Entwicklung von Handel, Dienstleistungen und Tourismus; Bildung eines Logistikzentrums mit multimodaler Verkehrsinfrastruktur.

Insbesondere nach der Fusion verfügt Da Nang über 14 weitere Industrieparks und 55 Industriecluster aus der ehemaligen Provinz Quang Nam, wodurch sich die Gesamtzahl auf 36 Industrieparks und 126 Industriecluster mit einer relativ vollständigen Infrastruktur erhöht. Durch die Erweiterung der Planungs- und Flächennutzungspläne für Industriegebiete hat sich das Potenzial für die industrielle Entwicklung in der Stadt um ein Vielfaches vergrößert, was voraussichtlich eine starke Investitionsattraktivität für Industrieimmobilien schaffen wird.

Laut Statistikamt Da Nang flossen vom Jahresbeginn bis zum 20. August 2025 140,47 Milliarden VND an inländischen Investitionen in die Stadt (davon wurden 72 Projekte mit einem Kapital von 46,023 Milliarden VND neu genehmigt) und 307,3 Millionen USD an ausländischen Direktinvestitionen, ein Anstieg von 4,6 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum (davon wurden 65 Projekte mit einem registrierten Kapital von über 200 Millionen USD neu genehmigt). Insgesamt gibt es in Da Nang derzeit 1.263 ausländische Direktinvestitionsprojekte mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 10,9 Milliarden USD.

Die Zukunft gestalten

Am 28. August veranstaltete die Truong Hai Group (THACO) eine Grundsteinlegung für die Erweiterung des Automobil- und Maschinenbau-Industrieparks Chu Lai. Das Projekt erstreckt sich über eine Fläche von 115 Hektar und hat ein Gesamtinvestitionsvolumen von fast 8.000 Milliarden VND (davon 1.433 Milliarden VND für den Infrastrukturbau). Es verbindet mechanische Produkte und Ersatzteile aus den bestehenden Werken von THACO in Chu Lai.

Zuvor hatte Da Nang das Infrastrukturinvestitions- und Geschäftsprojekt Hoa Ninh Industrial Park mit einer Fläche von 421 Hektar ins Leben gerufen, an dem die Thanh Binh Phu My Joint Stock Company mit einem Gesamtkapital von 6.204 Milliarden VND beteiligt war.

Der Industriepark Hoa Ninh soll beschleunigt in maximal 42 Monaten (ab dem Datum der Landübergabe) fertiggestellt werden. Ziel ist die Entwicklung eines spezialisierten, umweltfreundlichen Industrieparks, der die Lage in der Nähe des Hafens Lien Chieu, des internationalen Flughafens Da Nang und der Freihandelszone Da Nang optimal nutzt.

Im vergangenen August veranstaltete die Stadt eine Investitionsförderungskonferenz unter dem Motto „Entwicklungsraum schaffen mit der Freihandelszone Da Nang“, nachdem der Premierminister den Beschluss Nr. 1142/QD-TTg zur Einrichtung der Freihandelszone Da Nang erlassen hatte. Dies ist nicht nur eine wichtige Aufgabe, sondern auch ein strategischer Schritt, der der Wirtschaft der Stadt nachhaltige Impulse verleiht.

Gleichzeitig, als das Danang International Financial Center von der Nationalversammlung genehmigt wurde, trieb die Stadt die Umsetzung der Investitionen in drei Phasen voran, in denen ein 22-stöckiger Büroturm im Softwarepark Nr. ² (über 27.000 m²) errichtet wurde.

Das Projekt soll bis Ende 2025 abgeschlossen und in Betrieb genommen werden und eine Grundlage für die Gewinnung grüner Finanzierungen, den Einsatz von Finanztechnologie, digitalen Dienstleistungen, Sandbox-Mechanismen für digitale Vermögenswerte und strategischen Investoren schaffen.

Von 2025 bis 2027 werden wichtige Gebiete wie die Kreuzung Vo Nguyen Giap – Vo Van Kiet (6,2 ha), das Fintech-Areal (9,7 ha) und das 1,9 ha große Gelände in der Nähe des Softwareparks Nr. 2 entwickelt. Bis 2030 wird der Industriepark Da Nang in das internationale Finanzviertel An Don umgewandelt und bildet so ein modernes Stadtgebiet und das neue Wirtschaftszentrum der Stadt. Gleichzeitig wird der Industriepark Hoa Khanh so umgestaltet, dass er den Kriterien des vietnamesischen Modells für ökologische Industrieparks entspricht.

Durch den Aufbau und die konsequente Umsetzung einzigartiger, herausragender Mechanismen und Strategien sowie eines wegweisenden neuen Wirtschaftsmodells und das Engagement der Regierung festigt Da Nang schrittweise sein Image als dynamischer, sicherer und potenzieller Investitionsstandort.

Quelle: https://baodanang.vn/da-nang-but-pha-bat-dong-san-cong-nghiep-3303237.html