Die Grundstücke müssen die gleiche Nutzungsdauer und den gleichen Nutzungszweck haben.

(Chinhphu.vn) – Eine Flurbereinigung ist nur möglich, wenn die Grundstückseigentümer hinsichtlich Nutzungszweck und -dauer übereinstimmen. Bei unterschiedlichen Nutzungsdauern müssen die Grundstücksnutzer die vorgeschriebenen Anpassungsverfahren durchführen.

Die Familie von Herrn Nguyen Thanh Nhiem ( Lam Dong ) hat Schwierigkeiten, benachbarte Grundstücke mit unterschiedlichen Nutzungsbestimmungen zusammenzulegen. Grundstück Nr. 10, Kartenblatt Nr. 5, Nutzungsdauer bis 1. Juli 2058, Nutzungszweck: CLN; Grundstück Nr. 11, Kartenblatt Nr. 5, Nutzungsdauer bis 1. Juli 2064, Nutzungszweck: CLN.

Herr Nhiem bat die zuständige Behörde, seine Familie bei der Durchführung der Grundstückszusammenlegung zu unterstützen.

Das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt äußerte sich wie folgt zu diesem Thema:

Der Inhalt Ihrer Stellungnahme betrifft einen konkreten Fall im Zuständigkeitsbereich der Gemeinde und bedarf der Prüfung und Entscheidung auf Grundlage der archivierten Unterlagen und der von der Gemeinde im Rahmen ihrer Befugnisse zur Umsetzung des Landgesetzes erlassenen spezifischen Vorschriften. Daher hat das Ministerium keine Grundlage für eine Stellungnahme. Das Ministerium möchte folgende Grundsätze darlegen:

Artikel 220 des Landgesetzes regelt die Bedingungen und Grundsätze der Flurbereinigung. Dementsprechend heißt es in Absatz 3 Buchstabe b:

b) Bei Grundstücken mit unterschiedlichen Nutzungszwecken, Nutzungsdauern und Pachtzahlungsmethoden müssen die Verfahren zur Änderung der Nutzungszwecke, zur Anpassung der Nutzungsdauern und zur Änderung der Pachtzahlungsmethoden gleichzeitig durchgeführt werden, um eine Vereinheitlichung auf einen Zweck, eine Nutzungsdauer und eine Pachtzahlungsmethode gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu erreichen.

Für den Fall der Anpassung der Landnutzungsdauer eines Investitionsprojekts gemäß Abschnitt III, Teil VII, Anhang I des Dekrets Nr. 151/2025/ND-CP der Regierung vom 12. Juni 2025 zur Regelung der Aufteilung der Zuständigkeiten der lokalen Behörden auf zwei Ebenen, der Dezentralisierung und der Dezentralisierung im Bereich des Landbesitzes.

Im Falle einer Anpassung anderer Landnutzungsbedingungen wird das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt die zuständigen Behörden bei der Erstellung der Rechtsdokumente prüfen, recherchieren und beraten.

Chinhphu.vn

Quelle: https://baochinhphu.vn/dat-hop-thua-phai-cung-thoi-han-va-muc-dich-su-dung-102251107130331456.htm