Grundstücksauktion im Bezirk Quoc Oai: Höchstpreis liegt bei fast 95 Millionen/m², das 20-fache des Startpreises

(Dan Tri) - Im Bezirk Quoc Oai (Stadt Hanoi ) wurden soeben erfolgreich 20 Grundstücke in der Gemeinde Tan Phu versteigert. Der Höchstpreis lag bei fast 94,7 Millionen VND/m², das 4,3-Fache des Startpreises.

Kürzlich wurden im Bezirk Quoc Oai (Hanoi) 20 Grundstücke (LK3, LK4) im Dorf Yen Quan, Gemeinde Tan Phu, versteigert. Die Grundstücke haben Flächen von 80,1 m² bis 105,4 m² und einen Startpreis von 4,7 Millionen VND/m². Die Gesamtfläche der 20 versteigerten Grundstücke beträgt knapp 1.743 m².

Der Bezirk Quoc Oai und der Auktionsveranstalter haben vereinbart, die Auktion im Mehrrundenverfahren mit direkter Abstimmung und mindestens sechs obligatorischen Runden durchzuführen. Der Standardpreis für die Grundstücke beträgt 3 Millionen VND/m². Die Auktion endet erst, wenn keine Gebote mehr abgegeben werden.

Infolgedessen erzielte das Grundstück, das zur Versteigerung angeboten wurde, unter den 20 Grundstücken den höchsten Preis von 94,7 Millionen VND/m², mehr als das 20-Fache des Startpreises, während das günstigste Grundstück 70,7 Millionen VND/m² erzielte, was dem 15-Fachen des Startpreises entspricht. Der Bezirk Quoc Oai nahm durch die Versteigerung fast 141,9 Milliarden VND ein, was einer Differenz von fast 133,7 Milliarden VND zum Startpreis entspricht.

Ein versteigertes Grundstück in der Umgebung von Hanoi (Illustration: Tran Khang).

Zuvor, am 13. Oktober, organisierte das Quoc Oai District Land Fund Development Center eine Versteigerung von 54 Grundstücken auf dem Versteigerungsgelände im Dorf Son Trung, Gemeinde Yen Son.

Die Grundstücke haben eine Fläche von 92,5 bis 121,4 m² und einen Startpreis von knapp 12,5 Millionen VND/m². Das Volkskomitee des Bezirks Quoc Oai gab bekannt, dass sich fast 300 Kunden an der Auktion beteiligten und über 1.000 Auktionsdokumente registrierten.

Infolgedessen erzielte das höchste Grundstück unter den 54 versteigerten Parzellen einen Preis von fast 54,5 Millionen VND/m², das 4,3-Fache des Startpreises. Das günstigste Grundstück erzielte einen Preis von fast 44,5 Millionen VND/m², was fast dem 3,6-Fachen des Startpreises entspricht. Der Bezirk Quoc Oai nahm in dieser Runde der Versteigerung von Landnutzungsrechten 242,6 Milliarden VND ein, ein Plus von 179,6 Milliarden VND gegenüber dem Startpreis.

Der Bezirk Thanh Oai (Stadt Hanoi) hat kürzlich eine Versteigerung von 25 Grundstücken in den Gebieten Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, Dorf Van Quan, Gemeinde Do Dong (Phase 1) durchgeführt.

Die Grundstücke haben eine Größe von 83 bis 157 Quadratmetern und einen Startpreis von 5,3 Millionen VND pro Quadratmeter. Jedes Grundstück wird in mehreren Runden per geheimer Direktverlosung mit aufsteigendem Preisverfahren und einer Preisstaffelung von 5 Millionen VND pro Quadratmeter versteigert.

Die Auktion lockte mehr als 400 Bewerbungen von 111 Kunden an, dauerte fast 9 Stunden und endete nach 10 Bietrunden.

Der höchste Zuschlagspreis lag somit bei 90,3 Millionen VND/m² und entfiel auf zwei Eckgrundstücke. Diese Grundstücke sind ca. 114 m² bzw. 129 m² groß und haben einen Gesamtwert von 10,3 Milliarden VND bzw. 11,7 Milliarden VND – mehr als das 17-Fache des Startpreises.

Der niedrigste Zuschlagspreis betrug 45,3 Millionen VND/m² und betraf ein ebenfalls in Ecklage befindliches Grundstück mit einer Breite von 157 m², was mehr als 7,1 Milliarden VND entspricht – das 8,5-Fache des Startpreises.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-cao-nhat-gan-95-trieum2-gap-20-lan-khoi-diem-20241120023600970.htm