Die Grundstücksauktion im Bezirk Quoc Oai hat sich beruhigt, der Höchstpreis liegt bei knapp 77 Millionen VND/m².

(Dan Tri) - Im Bezirk Quoc Oai (Stadt Hanoi ) wurden soeben 26 Grundstücke in der Gemeinde Tan Phu versteigert. Der höchste Zuschlagspreis lag bei 76,7 Millionen VND/m², 18 Millionen VND/m² niedriger als bei der Auktion im November 2024.

Der Bezirk Quoc Oai (Stadt Hanoi) hat soeben eine Auktion der Nutzungsrechte an 26 Grundstücken (Gebiete LK2 und LK6) organisiert, die zum Projekt des Baus technischer Infrastruktur für das zur Versteigerung stehende Land in DG 31, Dorf Yen Quan, Gemeinde Tan Phu gehören.

Die Grundstücksgrößen betragen 73–101,5 m² pro Grundstück. Der Startpreis liegt bei 4,7 Mio. VND/m², was 344–477 Mio. VND pro Grundstück entspricht. Die Preisstaffelung für alle Grundstücke und Auktionsrunden beträgt 3 Mio. VND/m². Die Auktion erfolgt per Direktabstimmung in mehreren Runden, mindestens jedoch in sechs obligatorischen Runden.

Nach fast 14 Stunden Vorbereitungszeit wurde die Versteigerung von 26 Grundstücken im Dorf Yen Quan (DG31/2019), Gemeinde Tan Phu, abgeschlossen. Das Grundstück mit dem höchsten Zuschlagspreis erzielte 76,7 Millionen VND/m², das günstigste 40,7 Millionen VND/m². Der Bezirk Quoc Oai nahm in dieser Runde der Versteigerung von Landnutzungsrechten fast 133 Milliarden VND ein und übertraf damit den Startpreis von über 121 Milliarden VND.

Ein versteigertes Grundstück in der Umgebung von Hanoi (Illustration: Tran Khang).

Das Volkskomitee des Bezirks Quoc Oai teilte mit, dass der Bezirk im Jahr 2024 erfolgreich 7 Auktionen in 7 Projekten mit 161 Grundstücken und einer Gesamtfläche von über 14.900 Quadratmetern durchgeführt hat. Der Auktionserlös betrug über 825,3 Milliarden VND.

Bereits Ende November 2024 veranstaltete der Bezirk Quoc Oai eine Versteigerung von 20 Grundstücken (Gebiete LK3 und LK4) im Rahmen eines Projekts zum Bau der technischen Infrastruktur in DG 31, Dorf Yen Quan, Gemeinde Tan Phu. Die Grundstücke hatten eine Fläche von 80,1 m² bis 105,4 m² und einen Startpreis von 4,7 Millionen VND/m². Die Gesamtfläche der 20 versteigerten Grundstücke betrug über 1.740 m².

Der Bezirk Quoc Oai und der Auktionsveranstalter haben vereinbart, die Auktion im Mehrrundenverfahren mit direkter Abstimmung und mindestens sechs obligatorischen Runden durchzuführen. Der Standardpreis für die Grundstücke beträgt 3 Millionen VND/m². Die Auktion endet erst, wenn keine Gebote mehr abgegeben werden.

Infolgedessen erzielte das Grundstück, das zur Versteigerung angeboten wurde, unter den 20 Grundstücken den höchsten Preis von 94,7 Millionen VND/m², mehr als das 20-Fache des Startpreises, während das günstigste Grundstück 70,7 Millionen VND/m² erzielte, was dem 15-Fachen des Startpreises entspricht. Der Bezirk Quoc Oai nahm durch die Versteigerung fast 141,9 Milliarden VND ein, was einer Differenz von fast 133,7 Milliarden VND zum Startpreis entspricht.

Gemäß der vorherigen Ankündigung wird am 18. Januar im Bezirk Quoc Oai (Hanoi) eine Versteigerung der Nutzungsrechte an 26 Grundstücken (Gebiete LK1 und LK2) stattfinden, die zu dem Projekt zum Bau der technischen Infrastruktur für das zur Versteigerung stehende Land in DG 31, Dorf Yen Quan, Gemeinde Tan Phu gehören.

Die Grundstücke haben eine Fläche von 85–122 m². Der Startpreis liegt bei 4,7 Millionen VND/m², was 400 Millionen VND bis über 573 Millionen VND pro Grundstück entspricht. Die Auktion erfolgt per Direktabstimmung in mehreren Runden, davon mindestens sechs Pflichtrunden. Die Direktabstimmung endet, sobald kein Gebot mehr abgegeben wird.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-ha-nhiet-cao-nhat-gan-77-trieu-dongm2-20250102083427964.htm