Grundstücksauktion im Bezirk Thanh Oai: Kunden geben vollständig auf

(Dan Tri) – Alle 22 Grundstücke der heutigen Auktion in der Gemeinde Do Dong, Bezirk Thanh Oai ( Hanoi ), fanden keine Käufer. Grund dafür war, dass alle Interessenten abgesprungen sind.

Am Morgen des 30. November fand im Bezirk Thanh Oai (Hanoi) eine Versteigerung von 22 Grundstücken in der Gemeinde Do Dong statt. Die Grundstücke hatten eine Größe von über 85 m² bis über 135 m². Der Startpreis lag bei 5,3 Millionen VND/m², was einer Anzahlung von 90,89 bis 143,84 Millionen VND pro Grundstück entspricht.

Die Auktion wird in einer direkten, geheimen Abstimmung mit mehreren Runden durchgeführt; mindestens sechs Runden sind erforderlich; das Mindestgebot beträgt 5 Millionen VND/m². Somit müssen die Teilnehmer mindestens 35,3 Millionen VND/m² zahlen, um das Land erwerben zu können.

22 Grundstücke im Bezirk Thanh Oai, die heute versteigert wurden, haben keine Besitzer (Foto: Duong Tam).

Im Gespräch mit einem Reporter von Dan Tri sagte Herr Nguyen Trong Khien, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Thanh Oai, dass in der 8. Runde der höchste Preis bei etwa 70 Millionen VND/m² lag, aber da alle Kunden aufgaben, waren die versteigerten Grundstücke allesamt erfolglos.

„Im Bezirk Thanh Oai wurden unter der Leitung des Volkskomitees von Hanoi in drei Sitzungen mehrere Auktionsrunden durchgeführt. Da die Bevölkerung jedoch mit der neuen Methode noch nicht vertraut ist, beteiligt sie sich kaum. Die meisten Teilnehmer an den mehreren Auktionsrunden kommen aus Immobilienbüros. Erst nach einigen Auktionen werden sich diese Personen kennenlernen und vernetzen. Die Durchführung mehrerer Auktionsrunden eignet sich daher nur für Unternehmen, die Projekte realisieren“, fügte Herr Khien hinzu.

Laut Aussage des Vorsitzenden des Volkskomitees des Bezirks Thanh Oai wird die diesmal erfolglose Versteigerung von 22 Grundstücken die Haushaltseinnahmen des Bezirks beeinträchtigen.

Zuvor, am 23. November, organisierte der Bezirk Thanh Oai (Hanoi) eine Versteigerung von 23 Grundstücken in den Gebieten Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, Dorf Van Quan, Gemeinde Do Dong.

Die zu versteigernden Grundstücke haben eine Größe von 93,31 m² bis 171,09 m². Der Startpreis für diese Grundstücke beträgt 5,3 Millionen VND/m², was einer Anzahlung von 98-181 Millionen VND/Grundstück entspricht.

Ein Vertreter des Landfondsentwicklungszentrums des Bezirks Thanh Oai bestätigte, dass die Auktion 97 Interessenten mit 413 Bewerbungen anzog. Die Auktion endete nach elf Runden um 17:00 Uhr. Von den 23 Losen wurden jedoch nur zehn erfolgreich versteigert; die übrigen 13 wurden aufgrund von Verstößen gegen die Auktionsbestimmungen disqualifiziert.

Das Grundstück mit dem höchsten Auktionspreis erzielte 75,3 Millionen VND/m², mehr als das 14-Fache des Startpreises. Es hat eine Fläche von 114,7 m² und einen Gesamtwert von über 8,6 Milliarden VND. Das günstigste Grundstück wurde für 55,3 Millionen VND/m² versteigert, das Zehnfache des Startpreises.

Am 16. November organisierte der Bezirk Thanh Oai außerdem eine Versteigerung von 25 Grundstücken in den Gebieten Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, Dorf Van Quan, Gemeinde Do Dong (Phase 1).

Diese Grundstücke haben eine Fläche von 83–157 m² und einen Startpreis von 5,3 Millionen VND/m². Der höchste Zuschlagspreis von 90,3 Millionen VND/m² wurde für zwei Eckgrundstücke erzielt. Diese Grundstücke sind ca. 114 m² bzw. 129 m² breit, was Grundstückspreisen von fast 10,3 Milliarden bzw. 11,7 Milliarden VND entspricht – mehr als dem 17-Fachen des Startpreises. Der niedrigste Zuschlagspreis von 45,3 Millionen VND/m² wurde für ein ebenfalls in Ecklage befindliches, 157 m² breites Grundstück erzielt, was einem Wert von über 7,1 Milliarden VND entspricht – dem 8,5-Fachen des Startpreises.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-khach-hang-dong-loat-bo-cuoc-20241130174016458.htm