(Dan Tri) – Für keines der 22 Grundstücke in der Gemeinde Do Dong im Bezirk Thanh Oai ( Hanoi ) konnte bei der heutigen Auktion ein Eigentümer gefunden werden. Der Grund dafür war, dass alle Käufer aufgegeben hatten.
Am Morgen des 30. November veranstaltete der Bezirk Thanh Oai (Hanoi) eine Auktion von 22 Grundstücken in der Gemeinde Do Dong. Die zur Versteigerung stehenden Grundstücke haben eine Fläche von über 85 m², die größten von über 135 m². Der Startpreis für diese Grundstücke liegt bei 5,3 Millionen VND/m², was einer Anzahlung von 90,89–143,84 Millionen VND/Grundstück entspricht.
Die Auktion erfolgt in geheimer Direktwahl in mehreren Runden; mindestens sechs Runden sind erforderlich; das Mindestgebot beträgt 5 Millionen VND/m². Somit müssen die Teilnehmer mindestens 35,3 Millionen VND/m² zahlen, um das Grundstück erwerben zu können.
22 Grundstücke im Bezirk Thanh Oai, die heute versteigert wurden, sind eigentümerlos (Foto: Duong Tam).
Im Gespräch mit dem Reporter von Dan Tri sagte Herr Nguyen Trong Khien, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees des Distrikts Thanh Oai, dass in der 8. Runde der Höchstpreis bei etwa 70 Millionen VND/m2 gelegen habe, die versteigerten Grundstücke jedoch alle erfolglos geblieben seien, weil alle Kunden aufgegeben hätten.
„Der Bezirk Thanh Oai hat unter der Leitung des Volkskomitees von Hanoi in drei Sitzungen mehrstufige Auktionen organisiert. Die Leute sind mit der neuen Methode jedoch noch nicht vertraut und nehmen deshalb nicht daran teil. Die meisten Teilnehmer an mehrstufigen Auktionen kommen aus der Immobilienbranche. Erst nach ein paar Auktionen lernen sich diese Leute kennen und vernetzen sich. Mehrstufige Auktionen eignen sich nur für Unternehmen, die Projekte durchführen“, fügte Herr Khien hinzu.
Laut dem Vorsitzenden des Volkskomitees des Distrikts Thanh Oai wird die diesmal erfolglose Versteigerung von 22 Grundstücken die Haushaltseinnahmen des Distrikts beeinträchtigen.
Zuvor hatte der Bezirk Thanh Oai (Hanoi) am 23. November eine Versteigerung von 23 Grundstücken in den Gebieten Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, dem Dorf Van Quan und der Gemeinde Do Dong organisiert.
Die zu versteigernden Grundstücke haben eine Größe von 93,31 bis 171,09 m². Der Startpreis für diese Grundstücke beträgt 5,3 Millionen VND/m², was einer Anzahlung von 98 bis 181 Millionen VND/Grundstück entspricht.
Ein Vertreter des Thanh Oai District Land Fund Development Center bestätigte, dass die Auktion 97 Kunden mit 413 Bewerbungen anzog. Die Auktion endete nach elf Runden um 17 Uhr. Von insgesamt 23 Grundstücken wurden jedoch nur 10 erfolgreich versteigert, die restlichen 13 Grundstücke wurden aufgrund von Verstößen gegen die Auktionsvorschriften disqualifiziert.
Das Grundstück mit dem höchsten Auktionspreis erreichte 75,3 Millionen VND/m², mehr als das 14-Fache des Startpreises. Die Fläche dieses Grundstücks beträgt 114,7 m², was einem Gesamtwert von über 8,6 Milliarden VND entspricht. Das Grundstück mit dem niedrigsten Auktionspreis erreichte 55,3 Millionen VND/m², das Zehnfache des Startpreises.
Am 16. November organisierte der Bezirk Thanh Oai außerdem eine Versteigerung von 25 Grundstücken in den Gebieten Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, dem Dorf Van Quan und der Gemeinde Do Dong (Phase 1).
Diese Grundstücke haben eine Fläche von 83–157 m² und einen Startpreis von 5,3 Millionen VND/m². Der höchste Zuschlagspreis lag bei 90,3 Millionen VND/m² und bezog sich auf zwei Eckgrundstücke. Diese Grundstücke sind etwa 114 m² bzw. 129 m² breit, was bedeutet, dass der Gesamtpreis der Grundstücke knapp 10,3 Milliarden bzw. 11,7 Milliarden beträgt – mehr als das 17-Fache des Startpreises. Der niedrigste Zuschlagspreis lag bei 45,3 Millionen VND/m² und bezog sich auf ein ebenfalls 157 m² breites Eckgrundstück, also mehr als 7,1 Milliarden VND/m², also das 8,5-Fache des Startpreises.
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Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-khach-hang-dong-loat-bo-cuoc-20241130174016458.htm
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