Die Versteigerung von Grundstücken in den Vororten hat sich abgekühlt: 27 Grundstücke im Bezirk Phuc Tho, Höchstpreis 26 Millionen/m²

Am Morgen des 11. Oktober veranstaltete das Landfondsentwicklungszentrum des Bezirks Phuc Tho ( Hanoi ) eine Versteigerung der Landnutzungsrechte für 27 Grundstücke im Gebiet Dong Phuong, Gemeinde Tho Loc, und im Gebiet Gac Cho, Gemeinde Tam Hiep.

Konkret geht es um 25 versteigerte Grundstücke im Gebiet Dong Phuong, Gemeinde Tho Loc, mit Flächen zwischen 134,5 m² und 186,6 m². Der Startpreis beträgt 19,8 Millionen VND/m². Zusätzlich werden zwei Grundstücke im Gebiet Gac Cho, Gemeinde Tam Hiep, mit Flächen zwischen 134,8 m² und 153,4 m² angeboten.

Nach Angaben des Volkskomitees des Bezirks Phuc Tho gingen bei der Auktion insgesamt 258 Anmeldungen von 72 registrierten Kunden ein.

Infolgedessen wurden 25 Grundstücke im Gebiet Dong Phuong in der Gemeinde Tho Loc erfolgreich versteigert, wobei der höchste Zuschlagspreis bei 25,8 Millionen VND/m² und der niedrigste Zuschlagspreis bei 21,2 Millionen VND/m² lag.

Im Gegenteil, die Versteigerung von 2 Grundstücken im Gebiet Gac Cho, Gemeinde Tam Hiep, verlief erfolglos.

Zuvor, am Morgen des 29. August, veranstaltete der Bezirk Phuc Tho eine Auktion für 39 Grundstücke in den Gemeinden Trach My Loc und Tho Loc. Davon hatten 30 Grundstücke in der Gemeinde Trach My Loc eine Fläche von 96 bis 148 m² und einen Startpreis von 23 Millionen VND/m², was einer Anzahlung von 450 bis 700 Millionen VND pro Grundstück entspricht.

Versteigerung von 39 Grundstücken im Bezirk Phuc Tho (Hanoi) am 29. August (Foto: Duong Tam).

Die verbleibenden 9 Grundstücke in der Gemeinde Tho Loc haben eine Fläche von ca. 134 m²/Grundstück und einen Startpreis von 19,8 Millionen VND/m², was einer Anzahlung von fast 535 Millionen VND/Grundstück entspricht.

Am Ende der Auktion erzielte das teuerste Los 60 Millionen VND/m², das 2,6-Fache des Startpreises. Das günstigste Los brachte 33,6 Millionen VND/m² ein, 60 % mehr als der Startpreis. Die übrigen Lose erzielten Preise zwischen 33,6 und 52,8 Millionen VND/m².

Am 10. September organisierte der Bezirk Phuc Tho außerdem eine Versteigerung der Landnutzungsrechte für 50 Grundstücke in 3 Gemeinden der Region.

Die zu versteigernden Grundstücke umfassen 30 Parzellen im Gebiet Doc Tranh, Gemeinde Trach My Loc; 9 Parzellen im Gebiet Dong Phuong, Gemeinde Tho Loc, TT8; und 11 Parzellen im Gebiet Huong Nam, Gemeinde Xuan Dinh. Die Startpreise für die 3 Parzellen betragen 23,4 Millionen VND/m², 19,8 Millionen VND/m² bzw. 25 Millionen VND/m².

Die Gesamtzahl der für die Teilnahme an dieser Auktionssitzung eingereichten Bewerbungen erreichte fast 500.

Das Grundstück mit dem höchsten Zuschlagspreis lag bei 69,8 Millionen VND/m² und einer Fläche von knapp 112 m². Damit hat dieses Grundstück einen Gesamtwert von fast 6,36 Milliarden VND, das Dreifache des Startpreises von 23,4 Millionen VND/m². Das günstigste Grundstück erzielte einen Preis von über 26 Millionen VND/m², was einem Anstieg von mehr als 31 % gegenüber dem Startpreis von 19,8 Millionen VND/m² entspricht.

Es gibt auch einige andere Grundstücke, deren Verkaufspreise zwischen 43,8 und 59,2 Millionen VND/m² liegen.

Kürzlich veröffentlichte das Volkskomitee von Hanoi ein Dokument mit Anweisungen an die zuständigen Stellen für die Versteigerung von Landnutzungsrechten. Hanoi beauftragte die Stadtpolizei, professionelle Maßnahmen zur umgehenden Aufdeckung von Verstößen gegen die Versteigerungsbestimmungen zu ergreifen und die Volkskomitees der Bezirke, Städte und Gemeinden anzuweisen, Maßnahmen zu ergreifen, um die weitere Teilnahme von Personen, die gegen die Versteigerungsbestimmungen verstoßen, zu verhindern.

Darüber hinaus muss die Polizei Lösungen vorschlagen, um die weitere Teilnahme an Auktionen für diejenigen zu verhindern und einzuschränken, die an Auktionen teilgenommen, "abnorm" hohe Preise gezahlt haben, um Auktionen zu gewinnen, aber den Auktionsgewinn nicht wie vorgeschrieben bezahlt haben.

Hanoi forderte die Bezirke außerdem auf, eine Liste der Fälle zu erstellen, in denen Bieter überhöhte Preise zahlten, um den Zuschlag zu erhalten, aber nicht entrichteten. Diese Liste wird anschließend auf den Webseiten der Bezirke und des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt veröffentlicht.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-ven-do-ha-nhiet-27-lo-dat-huyen-phuc-tho-cao-nhat-26-trieum2-20241011155010036.htm