Auktion von Vorstadtgrundstücken kühlt ab: 27 Grundstücke im Bezirk Phuc Tho, Höchstpreis 26 Millionen/m2

Am Morgen des 11. Oktober organisierte das Land Fund Development Center des Distrikts Phuc Tho ( Hanoi ) eine Versteigerung von Landnutzungsrechten für 27 Grundstücke im Gebiet Dong Phuong, Gemeinde Tho Loc, und im Gebiet Gac Cho, Gemeinde Tam Hiep.

Konkret beträgt der Startpreis für 25 versteigerte Grundstücke im Gebiet Dong Phuong, Gemeinde Tho Loc, mit Flächen von 134,5 m² bis 186,6 m² 19,8 Millionen VND/m². Darüber hinaus gibt es zwei Grundstücke im Gebiet Gac Cho, Gemeinde Tam Hiep, mit einer Fläche von 134,8 bis 153,4 m².

Nach Angaben des Volkskomitees des Distrikts Phuc Tho lagen für die Auktion insgesamt 258 Bewerbungen von 72 registrierten Kunden vor.

Infolgedessen wurden 25 Grundstücke im Gebiet Dong Phuong in der Gemeinde Tho Loc erfolgreich versteigert. Der höchste Zuschlagspreis lag bei 25,8 Millionen VND/m², der niedrigste bei 21,2 Millionen VND/m².

Im Gegenteil, die Versteigerung von zwei Grundstücken im Gebiet Gac Cho, Gemeinde Tam Hiep, war erfolglos.

Zuvor hatte der Bezirk Phuc Tho am Morgen des 29. August auch eine Auktion für 39 Grundstücke in den Gemeinden Trach My Loc und Tho Loc organisiert. Davon haben 30 Grundstücke in der Gemeinde Trach My Loc eine Fläche von 96–148 m², der Anfangspreis beträgt 23 Millionen VND/m², was einer Anzahlung von 450–700 Millionen VND/Grundstück entspricht.

Versteigerung von 39 Grundstücken im Bezirk Phuc Tho (Hanoi) am 29. August (Foto: Duong Tam).

Die restlichen 9 Grundstücke in der Gemeinde Tho Loc haben eine Fläche von etwa 134 m²/Grundstück, der Anfangspreis beträgt 19,8 Millionen VND/m², was einer Anzahlung von fast 535 Millionen VND/Grundstück entspricht.

Am Ende der Auktion betrug der höchste Zuschlagspreis 60 Millionen VND/m2 und war damit 2,6-mal höher als der Startpreis. Der Preis für das günstigste Grundstück beträgt 33,6 Millionen VND/m2, also 60 % mehr als der Anfangspreis. Für die übrigen Grundstücke liegen die Zuschlagspreise zwischen 33,6 und 52,8 Millionen VND/m2.

Am 10. September organisierte der Bezirk Phuc Tho außerdem eine Versteigerung von Landnutzungsrechten für 50 Grundstücke in drei Gemeinden der Region.

Zu den zu versteigernden Grundstücken gehören 30 Grundstücke im Gebiet Doc Tranh, Gemeinde Trach My Loc; 9 Grundstücke im Gebiet Dong Phuong, Gemeinde Tho Loc, TT8 und 11 Grundstücke im Gebiet Huong Nam, Gemeinde Xuan Dinh. Der Anfangspreis der drei Bereiche beträgt 23,4 Millionen VND/m2; 19,8 Millionen VND/m2 und 25 Millionen VND/m2.

Die Gesamtzahl der zur Teilnahme an dieser Auktionssitzung eingereichten Bewerbungen belief sich auf fast 500 Bewerbungen.

Das Ergebnis war, dass das Grundstück mit dem höchsten Zuschlagspreis 69,8 Millionen VND/m² und einer Fläche von fast 112 m² betrug. Somit hat dieses Grundstück einen Gesamtwert von fast 6,36 Milliarden VND, also dreimal mehr als der Anfangspreis von 23,4 Millionen VND/m2. Das günstigste Grundstück kostet mehr als 26 Millionen VND/m2, eine Steigerung von mehr als 31 % gegenüber dem Anfangspreis von 19,8 Millionen VND/m2.

Es gibt auch einige andere Grundstücke mit Höchstpreisen zwischen 43,8 und 59,2 Millionen VND/m2.

Vor kurzem hat das Volkskomitee von Hanoi ein Dokument herausgegeben, das den Einheiten Anweisungen für die Versteigerung von Landnutzungsrechten gibt. Hanoi forderte die Stadtpolizei auf, professionelle Maßnahmen zu ergreifen, um Verstöße bei Grundstücksversteigerungen umgehend aufzudecken, und die Volkskomitees der Bezirke und Städte anzuweisen, Maßnahmen zu ergreifen, um Verstöße gegen die Auktionsvorschriften zu verhindern und eine weitere Teilnahme an Auktionen zu verhindern.

Darüber hinaus muss die Polizei Lösungen vorschlagen, um die weitere Teilnahme an Auktionen für diejenigen zu verhindern und einzuschränken, die an Auktionen teilgenommen, „ungewöhnlich“ hohe Preise bezahlt haben, um Auktionen zu gewinnen, aber den Auktionsgewinn nicht wie vorgeschrieben ausgezahlt haben.

Hanoi forderte die Bezirke außerdem auf, eine Liste der Fälle zu erstellen, in denen Personen einen höheren Preis als den Marktpreis gezahlt hatten, um die Auktion zu gewinnen, diese jedoch nicht bezahlt hatten. Diese Liste wird dann auf den Websites der Bezirke und des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt veröffentlicht.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-ven-do-ha-nhiet-27-lo-dat-huyen-phuc-tho-cao-nhat-26-trieum2-20241011155010036.htm