Stärkung des Managements und der Aufsicht über die Bauplanung und Stadtplanung

BTO – Dies ist eine der Anweisungen des stellvertretenden Vorsitzenden des Provinzvolkskomitees, Phan Van Dang, auf der Konferenz zur Zusammenfassung der Arbeit der Bauindustrie im Jahr 2023 und zur Festlegung der Aufgaben für 2024, die am Nachmittag des 3. Januar stattfand.

Im Jahr 2023 hat das Bauamt unter der Leitung des Provinzparteikomitees und des Provinzvolkskomitees sowie in Abstimmung mit den Abteilungen, Zweigstellen und Ortschaften seine Aufgaben im Baumanagement erfolgreich abgeschlossen und alle 14 vom Provinzvolkskomitee übertragenen Aufgaben erfüllt. Im Bereich der Bau- und Architekturplanung hat das Bauamt die Umsetzung des Aktionsprogramms Nr. 45 des Ständigen Ausschusses des Provinzparteikomitees zur Umsetzung der Resolution Nr. 06 des Politbüros über die Planung, den Bau, die Verwaltung und die nachhaltige Entwicklung städtischer Gebiete in Vietnam bis 2030 mit einer Vision bis 2045 begleitet. Darüber hinaus hat es die Umsetzung der Aufgaben und Lösungen zur Umsetzung der Schlussfolgerung Nr. 682 des Ständigen Ausschusses des Provinzparteikomitees zur Überprüfung der seit vielen Jahren ruhenden und frustrierenden Pläne, die das Leben der Bevölkerung beeinträchtigen, begleitet. Weiterhin war das Bauamt für die Verwaltung von Bauaktivitäten, die Wohnungsverwaltung und den Immobilienmarkt zuständig. Die Inspektion, Prüfung und das Management von Bauaufträgen standen im Fokus und erzielten gute Ergebnisse. Dadurch konnten die Bautätigkeiten und die Entwicklung wichtiger Großprojekte in der Provinz im Wesentlichen stabil verlaufen.

Zusammenfassung der Konferenz zur Bauindustrie 2023.

Das Ministerium forderte die Kommunen außerdem auf, die Baugenehmigungsverwaltung regelmäßig zu überprüfen und gegebenenfalls zu korrigieren. Die Richtlinie Nr. 08 des Vorsitzenden des Provinzvolkskomitees zur Stärkung der Kontrolle der Bauplanung und -genehmigungsverwaltung in der Provinz ist strikt umzusetzen. Gleichzeitig ist die Übertragung und Dezentralisierung der Baugenehmigungsverwaltung in der Provinz wirksam umzusetzen. In regelmäßiger Abstimmung mit den lokalen Behörden sind Inspektionen durchzuführen und Verstöße gegen die Vorschriften für Bauprojekte und -arbeiten, insbesondere im Küstenbau, umgehend zu ahnden.

Auf der Konferenz wiesen Vertreter der Bezirks-, Abteilungs- und Zweigstellenleiter auf die Schwierigkeiten und Probleme bei der Planungsbewertung und die Inkonsistenzen in der Planung hin. Die Bauleitung im Wohnungsbau und in der Stadtentwicklung weist weiterhin viele Überschneidungen auf. Die Kontrolle und Überprüfung nicht genehmigter und illegaler Bauten erfolgt nach wie vor mangelhaft. Damit ein Immobilienprojekt genehmigungsfähig ist, muss es den Bestimmungen von etwa zehn Gesetzen und Dutzenden von Verordnungen, detaillierten Vorschriften und zahlreichen Durchführungsrichtlinien entsprechen, was die Abwicklung von Immobilienprojekten erheblich erschwert.

Der stellvertretende Vorsitzende des Provinzvolkskomitees, Phan Van Dang, leitete die Konferenz.

In seiner Rede auf der Konferenz würdigte der stellvertretende Vorsitzende des Provinzvolkskomitees, Phan Van Dang, die im Jahr 2023 von der Bauwirtschaft erzielten Ergebnisse. Obwohl die Provinz im Allgemeinen und insbesondere die Bereiche Mineralien, Land und Immobilien noch immer mit vielen Schwierigkeiten und Herausforderungen für die sozioökonomische Lage konfrontiert seien, habe die Provinz dank der Bemühungen des gesamten politischen Systems Schwierigkeiten überwunden und die Bauwirtschaft ihre Aufgaben erfüllt.

Bezüglich der Aufgabenausrichtung für 2024 forderte der stellvertretende Vorsitzende des Provinzvolkskomitees das Bauamt, seine Zweigstellen, Bezirke, Städte und Gemeinden auf, sich auf die Erreichung der ihnen zugewiesenen sozioökonomischen Entwicklungsziele zu konzentrieren. Die Leitung, Steuerung, Organisation, Umsetzung, Förderung und Überwachung der Bauplanung, der Bauqualität und der Bauordnung im Städtebau sollen verstärkt werden. Gleichzeitig soll die Steuerung und die proaktive Abstimmung mit den Ministerien, Zweigstellen und Kommunen bei der Überprüfung, Anpassung und Bewertung der Bauplanung und Stadtplanung intensiviert werden. Darüber hinaus sollen die Inspektions-, Prüfungs- und Überwachungsmaßnahmen im Immobiliensektor konsequent durchgeführt werden. Die Abstimmung mit den Kommunen zur Überprüfung aller Baupläne im jeweiligen Gebiet soll verstärkt werden; es sollen proaktiv Verfahren zur Anpassung nicht mehr realisierbarer Pläne vorgeschlagen werden. Die Wohnungsbauentwicklung, der Immobilienmarkt, die Bauordnung und die Stadtentwicklung in der Provinz sollen gestärkt werden. Verstöße, insbesondere illegale Immobiliengeschäfte und -übertragungen, sollen streng und unverzüglich geahndet werden.

Many-resorts-in-the-sea-ham-thuan-nam-bo-hoang-anh-n.-lan-3-.jpg — Küstenprojekte in Ham Thuan Nam.

Bezüglich der Meinungen und Empfehlungen der Konferenzteilnehmer forderte Herr Phan Van Dang das Bauamt auf, die Probleme und Schwierigkeiten der Kommunen umfassend zu erfassen und zügig zu lösen sowie bei Angelegenheiten, die außerhalb seiner Zuständigkeit liegen, das Provinzvolkskomitee zu konsultieren. Hinsichtlich der Finanzierung von Planungsarbeiten forderte der stellvertretende Vorsitzende des Provinzvolkskomitees die Ministerien, Zweigstellen und Kommunen auf, proaktiver zu agieren und Prognosen zu erstellen, um die Arbeiten in den Haushaltsplan aufzunehmen. Zudem solle die Weiterbildung der Verantwortlichen im Bausektor intensiviert werden, damit diese die Schwierigkeiten vor Ort frühzeitig erkennen und die damit verbundenen Probleme besser lösen können.

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