Vorschlag von 2 Optionen zur Organisation des Grundbuchamts

Menschen kommen ins Verwaltungszentrum des Go-Vap-Bezirks in Ho-Chi-Minh-Stadt, um Immobilienangelegenheiten zu erledigen. Foto: Thanh Hien

Laut dem Institut für Naturressourcen- und Umweltökonomie von Ho-Chi-Minh-Stadt berichtete das Innenministerium am 29. Oktober über die wichtigsten Aufgaben und Lösungsansätze für die kommende Zeit. Dazu gehörte unter anderem die „Umstrukturierung des Personals des Grundbuchamts auf Gemeindeebene zur besseren Verwaltung“. Angesichts der aktuellen Lage schlug das Institut zwei Optionen für die Neustrukturierung des Grundbuchamts vor.

Die erste Option besteht darin, die technische Zuständigkeit für natürliche Ressourcen dem provinziellen Grundbuchamt und die Zuständigkeit für die Landverwaltung den Gemeinden zu übertragen. Demnach verbleibt die technische Zuständigkeit für natürliche Ressourcen beim provinziellen Grundbuchamt. Die Dezentralisierung und Übertragung von Befugnissen an spezialisierte Behörden zur Führung des Grundbuchamts als vollständig autonome öffentliche Dienstleistungseinrichtung muss den Bedürfnissen der Bevölkerung entsprechen und, abhängig von der jeweiligen Bevölkerungsdichte, die Grundlage für die Erfassung technischer Daten zu natürlichen Ressourcen gemäß den Aufgaben und Funktionen festlegen. Gleichzeitig erfolgt eine Abstimmung mit den Gemeindebehörden hinsichtlich der Bearbeitung technischer Angelegenheiten der staatlichen Landverwaltung entsprechend den ihnen zugewiesenen Aufgaben und Funktionen.

Die 703 Provinzgrundbuchämter sollen bürgernäher ausgerichtet werden, ohne dass dafür staatliche Haushaltsmittel verwendet werden. Die staatlichen Verwaltungsfunktionen für Ressourcen auf Gemeindeebene, wie z. B. die Erstausstellung von Grundbucheinträgen, die Genehmigung von Nutzungsänderungen von Grundstücken und die Entgegennahme von Dokumenten im Zusammenhang mit Grundstücken, sollen organisiert und strukturiert werden.

Die zweite Option besteht darin, dass das provinzielle Grundbuchamt die einzige zentrale Anlaufstelle für die Entgegennahme und Bearbeitung aller Angelegenheiten im Zusammenhang mit Ressourcen und Land ist, einschließlich der erstmaligen Ausstellung von Landurkunden, um eine effizientere Gemeindeverwaltung und eine bessere Verwaltung in der zweistufigen lokalen Regierung zu erreichen.

Laut dem Institut für Naturressourcen- und Umweltökonomie von Ho-Chi-Minh-Stadt ist der Erhalt des provinziellen Grundbuchamts zur Bereitstellung technischer Dienstleistungen im Bereich der natürlichen Ressourcen aufgrund der besonderen Natur des Rohstoffsektors und der damit verbundenen großen sozioökonomischen Vorteile unerlässlich und passt ideal zum nationalen digitalen Wandel der Daten zu natürlichen Ressourcen. Sollte das Gesetz über die Verwaltung der Funktionen und Aufgaben des provinziellen Grundbuchamts angepasst oder dieses aufgelöst und auf Gemeindeebene übertragen werden, bedarf es eines konkreten Fahrplans, insbesondere hinsichtlich Infrastruktur, Personal, Koordinierungsvorschriften für spezialisierte Behörden im Bereich der natürlichen Ressourcen sowie der Bereitstellung von Fachkräften für natürliche Ressourcen in den 3.321 Gemeinden.

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