Vorschlag zur Umwandlung von mehr als 40 Projekten in Sozialwohnungen

Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt hat gerade das Dokument Nr. 588/TB-VP herausgegeben, in dem die Schlussfolgerung des Vorsitzenden des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Phan Van Mai, zum dritten Treffen der Arbeitsgruppe zur Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen für Investitionsprojekte in der Stadt (im Folgenden „Arbeitsgruppe“) bekannt gegeben wird.

Mehr als 40 Projekte, die die Bedingungen für Landnutzungsrechte nicht erfüllen, sollen in Sozialwohnungsprojekte umgewandelt werden.

Der Abschlussmitteilung zufolge hat der Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt das Planungs- und Investitionsministerium beauftragt, 41 Projekte zu prüfen, die nicht die Voraussetzungen für die Genehmigung der Investitionspolitik zur Umsetzung gewerblicher Wohnbauprojekte erfüllen, mit den Investoren zusammenzuarbeiten und sie darüber zu informieren, dass sie innerhalb der Projektgrenzen nicht das Recht haben, Wohnbauland zu nutzen und somit nicht die rechtliche Grundlage für die Durchführung von Verfahren zur Genehmigung der Investitionspolitik für gewerbliche Wohnbauprojekte erfüllen.

Gleichzeitig soll die Umsetzung der Investitionen gemäß den vorgeschlagenen Plänen dahingehend gesteuert werden, dass das Ziel von Investitionen in den gewerblichen Wohnungsbau auf Investitionen in den sozialen Wohnungsbau umgestellt wird.

Falls der Investor weiterhin in das gewerbliche Wohnbauprojekt investieren möchte, wird er gebeten, die Möglichkeit zu prüfen, einen Investor für das gewerbliche Wohnbauprojekt durch eine Ausschreibung gemäß den Vorschriften auszuwählen.

Das Ministerium für Planung und Investitionen stellt detaillierte Anweisungen zum Ausschreibungsverfahren und zu den Verfahren zur Auswahl der Investoren gemäß den Vorschriften bereit.

Zu 5 Projekten, die von der Arbeitsgruppe gelöst werden und zu denen die Abteilungen auf Anweisung des Leiters der Arbeitsgruppe noch keine Stellungnahme abgegeben haben, gehören: Projekt Nr. 3A-3B Ton Duc Thang von Phuong Nam 3A-2 Real Estate Trading Joint Stock Company, Le Thanh Apartmentprojekt von Le Thanh Trading – Construction Company Limited, Tam Dai Thanh Flachbauprojekt von Tam Dai Thanh Cong Real Estate Company Limited, Moonlight Centre Point Wohnprojekt im Stadtzentrum (Moonlight Centre Point) von Vinh Tien Real Estate Joint Stock Company und NBB Garden III Wohnprojekt von Nam Bay Bay Investment Joint Stock Company.

Der Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt beauftragte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, das Bauministerium, das Ministerium für Planung und Architektur sowie die Volkskomitees von Bezirk 8 und Bezirk Binh Tan, die Anweisungen in der vorherigen Bekanntmachung (Bekanntmachung 539/TB-VP) dringend und gewissenhaft umzusetzen und vor dem 10. August 2023 schriftliche Kommentare an das Ministerium für Planung und Investitionen zur Zusammenfassung, Bewertung und Vorlage beim Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt zur Prüfung und Entscheidung vor dem 15. August 2023 unverzüglich zu senden.

Darüber hinaus beauftragte das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt das Planungs- und Investitionsministerium, den Investor bei der Ergänzung der rechtlichen Dokumente des Projekts zu unterstützen und eine Stellungnahme dazu abzugeben, ob das Verfahren zur Genehmigung der Investitionspolitik für das Projekt des Gewerbe-, Dienstleistungs-, Büro- und Apartmentkomplexes auf dem Grundstück Nr. 18, Karte Nr. 1, Straße 3/2 (Bezirk 11) durchgeführt werden soll oder nicht. Diese Stellungnahme soll vor dem 15. August 2023 an das Bauministerium gesendet werden, um als Grundlage für die Erteilung einer Baugenehmigung für das Projekt zu dienen.

Für das Co Giang-Apartmentprojekt (Bezirk 1) wurde das Bauamt damit beauftragt, sich mit dem Amt für natürliche Ressourcen und Umwelt und den relevanten Stellen abzustimmen, um dringend das Gebiet zu identifizieren, das gemäß den Vorschriften von den Landnutzungsgebühren befreit ist. Die Umsetzung soll vor dem 15. August 2023 erfolgen.

Für das Investitionsprojekt zum Bau eines Komplexes aus Wohnungen, Geschäften, Dienstleistungen, Hotels und Bürogebäuden in der Nguyen Tat Thanh Straße (Bezirk 4) wurden das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, das Ministerium für Planung und Investitionen und das Ministerium für Unternehmensfinanzierung beauftragt, ihre Stellungnahmen an das Bauministerium zu senden, um einen Bericht zusammenzustellen und vor dem 10. August 2023 die Stellungnahme des Premierministers einzuholen.

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/tp-hcm-de-xuat-chuyen-hon-40-du-an-sang-nha-o-xa-hoi-a620798.html