Auflistung einer Reihe von Projekten, deren Dokumente die Regierungsinspektion der Polizei zur Überprüfung und Untersuchung vorgelegt hatte.

Verstöße bei dem Projekt im Zusammenhang mit der Stahlgesellschaft

Am Nachmittag des 11. Oktober schloss die staatliche Inspektion (GIA) die Inspektionsergebnisse zur Umwandlung der Landnutzung von Produktions- und Gewerbeflächen in Gewerbe- und Wohnungsbauflächen im Zeitraum 2011-2019 von staatseigenen und privatisierten Unternehmen für 9 Grundstücke in 3 Provinzen und Städten ab.

Laut der Prüfbehörde wurden bei der Inspektion zahlreiche Verstöße in neun Projekten in drei Provinzen und Städten (Hanoi, Ho-Chi-Minh-Stadt, Binh Duong ) festgestellt. Die staatliche Inspektionsbehörde hat daher das Ministerium für öffentliche Sicherheit um die Herausgabe der Akten und Dokumente gebeten, um die Ermittlungen, Überprüfungen und Klärungen fortzusetzen.

Das Projekt in der Hoang Quoc Viet 120 wurde von der staatlichen Bauaufsichtsbehörde wegen zahlreicher Verstöße beanstandet.

Konkret hat die Regierungsinspektion in Hanoi die Polizei um Informationen und Dokumente gebeten, um die Untersuchung und Bearbeitung des Hochhaus-Wohn-, Büro- und Dienstleistungsprojekts in der Hoang Quoc Viet 120 im Bezirk Cau Giay zu prüfen.

Bei diesem Grundstück ist die Prüfbehörde der Ansicht, dass die Genehmigung von Landnutzungsgebühren in Höhe von 57,595 Milliarden durch das Volkskomitee von Hanoi, die niedriger sind als der vom Ministerium für Industrie und Handel genehmigte Wert des Landnutzungsrechts im Unternehmenswert bei der Privatisierung der Vietnam Steel Corporation (VNSTEEL), das Risiko birgt, den Wert des privatisierten Unternehmens zu mindern und zu einem Rückgang der Staatseinnahmen führen wird.

Als nächstes folgt das Wohn-, Büro- und Gewerbekomplexprojekt in der Phap Van Straße, Hoang Liet Ward, Hoang Mai Bezirk und das Investitionsprojekt zum Bau eines Gewerbe-, Dienstleistungs- und Wohnzentrums in der Nguyen Trai Straße 275, Thanh Xuan Bezirk.

Zwei Projekte in Ho-Chi-Minh-Stadt

In Ho-Chi-Minh-Stadt hat die Inspektionsbehörde zwei Projekte „benannt“, beide im Stadtteil Hiep Binh Chanh, Bezirk Thu Duc, nämlich: das Büro-, Gewerbe- und Wohngebäudeprojekt in der Kha Van Can 244 und das Flachbauprojekt in der Straße 22 Nr. 5, Viertel 4, Stadtteil Hiep Binh Chanh.

Die staatliche Inspektionsbehörde kam zu dem Schluss, dass die Tatsache, dass der Ständige Vizepräsident des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt (zum Zeitpunkt der Inspektion) ein Dokument unterzeichnete, mit dem die Toan Bo Materials and Equipment Joint Stock Company die Änderung des Nutzungszwecks der beiden oben genannten Grundstücke genehmigte, einen Verstoß gegen die Bestimmungen des Landgesetzes von 2003 darstellte, da er ohne entsprechende Befugnis handelte, was zur Genehmigung eines falschen Landnutzungsrechts führte.

Eine Reihe von Projekten in Binh Duong

Bezüglich der Provinz Binh Duong listete die TTCP die Projekte auf und forderte das Ministerium für Öffentliche Sicherheit auf, Verstöße zu überprüfen und aufzuklären. Dazu gehört das Wohn- und Geschäftshausprojekt „Di An Railway“ auf einem 96.504 Quadratmeter großen Grundstück im Stadtbezirk Di An. Laut TTCP verstößt der Verkauf von fünf Grundstücken des Projekts durch die Di An Railway Housing Development Company Limited gegen den detaillierten Bebauungsplan im Maßstab 1:500, der vom Volkskomitee der Stadt Di An genehmigt wurde.

Dieses Projekt wies zudem Anzeichen von Betrug und widerrechtlicher Aneignung auf. Gleichzeitig genehmigten die dem Volkskomitee der Provinz Binh Duong beratenden Abteilungen und Zweige auf Antrag des Investors eine Verlängerung des Grundstückspreises von drei auf fünf Jahre, basierend auf der Projektlaufzeit. Dies führte zu einer Reduzierung der Grundstücksnutzungsgebühren um mehr als 14 Milliarden VND, was auf Verluste und Verschwendung hindeutet.

Die staatliche Inspektionsbehörde nannte in ihrem kürzlich veröffentlichten Inspektionsbericht das Volkskomitee der Provinz Binh Duong.

Bezüglich des Eisenbahn-Wohnbauprojekts auf einem über 64.000 Quadratmeter großen Grundstück im Bezirk Di An hat das Volkskomitee der Provinz Binh Duong laut TTCP der Di An Railway Housing Development Company Limited die Nutzung des oben genannten Gebiets zur Durchführung des Projekts gestattet, ohne die Landnutzungsrechte zu versteigern. Dies stellt einen Verstoß gegen das Landgesetz von 2013 dar und weist Anzeichen für einen Verstoß gegen die Vorschriften zur Verwaltung und Nutzung von Staatsvermögen auf, was zu Verlusten und Verschwendung führt.

Ebenfalls in Binh Duong ist das nächste Projekt, das den Namen „Eisenbahn-Gewerbe- und Wohngebiet“ trägt und sich über eine Fläche von mehr als 47.800 Quadratmetern im Stadtteil Di An erstreckt.

Die Prüfbehörde stellte fest, dass die Di An Railway Development Company Limited nicht vom Volkskomitee der Provinz Binh Duong genehmigt worden war und ihren finanziellen Verpflichtungen in Bezug auf die Landnutzung nicht nachgekommen war, keine Landnutzungsrechte besaß, ihr Investitionsprojekt nicht genehmigt bekommen hatte und keine Baugenehmigung erhalten hatte, aber einen Kapitalmobilisierungsvertrag unterzeichnet hatte, was einen schwerwiegenden Verstoß gegen die Vorschriften zur Kapitalmobilisierung für die Entwicklung von Gewerbewohnungen darstellt.

Darüber hinaus erließ das Volkskomitee der Provinz Binh Duong am 19. Januar 2021 einen Beschluss zur Aufhebung des vorherigen Beschlusses, der es der Di An Railway Development Company Limited erlaubte, den Landnutzungszweck zur Durchführung des Projekts zu ändern.

Die Di An Railway Development Company Limited erhielt keine Genehmigung zur Durchführung des Projekts, aber das mobilisierte Kapital (seit 2018) wurde den Kunden nicht zurückgezahlt, wobei ein sehr großer Geldbetrag (etwa 191,7 Milliarden VND) noch aussteht, was Anzeichen für Betrug und widerrechtliche Aneignung von Eigentum zeigt.

Quelle: https://www.baogiaothong.vn/diem-danh-loat-du-an-thanh-tra-chinh-phu-de-nghi-cong-an-nhan-ho-so-de-xem-xet-dieu-tra-192241011192919396.htm