Am 26. Juni Ortszeit berichtete Reuters, dass der Immobilienmarkt der Sektor sei, der seit März 2022 am stärksten von den Zinserhöhungen der US-Notenbank betroffen sei. Der Wiederanstieg der Hypothekenzinsen habe zudem zu einem Rückgang der Verkäufe von Gebrauchtimmobilien und Neubauten geführt.
„So wie er jetzt ist, wird dieser Bericht für die Federal Reserve ein weiterer Beweis dafür sein, dass die Geldpolitik eingeschränkt ist und es an der Zeit ist, in den kommenden Monaten mit Zinssenkungen zu beginnen“, sagte Richard de Chazal, Makroanalyst bei der Investmentbanking-Gruppe William Blair.
Laut dem Census Bureau des US-Handelsministeriums sanken die Verkäufe neuer Eigenheime im vergangenen Monat um 11,3 Prozent auf eine Jahresrate von 619.000 Einheiten, das ist das niedrigste Tempo seit November.
„Die Verkäufe neuer Eigenheime werden sich wahrscheinlich weiter abschwächen, bis wir einen deutlicheren Rückgang der Hypothekenzinsen erleben“, sagte Nancy Vanden Houten, Chefökonomin bei Oxford Economics.
Im Nordosten sanken die Umsätze um 43,8 Prozent. Im Westen sanken sie im vergangenen Monat um 4,5 Prozent und im bevölkerungsreichen Süden um 12 Prozent. Der Mittlere Westen verzeichnete einen Rückgang von 8,6 Prozent.
Der Durchschnittspreis für ein neues Eigenheim sank im Mai im Vergleich zum Vorjahr um 0,9 Prozent auf 417.400 Dollar. Fast die Hälfte der im vergangenen Monat verkauften neuen Eigenheime kostete weniger als 399.000 Dollar.
Eine Umfrage der National Association of Home Builders (NAHB) zeigte letzte Woche, dass der Anteil der Unternehmen, die im Juni ihre Preise senkten, um den Umsatz anzukurbeln, auf einem Fünfmonatshoch lag.
Große Hausbauunternehmen wie Lennar und KB Home bieten laut Bloomberg Anreize. Diese Strategie hat dazu beigetragen, die Auftragslage hoch zu halten. Beide Unternehmen meldeten im zweiten Quartal steigende Gewinne. Bauunternehmen tendieren zu kleineren Häusern, um den Budgets der Käufer gerecht zu werden.
„Der Bestand an neuen Häusern wird wahrscheinlich dafür sorgen, dass die Immobilienpreise in der zweiten Hälfte des Jahres 2024 nicht zu stark steigen, was den Kauf von Eigenheimen weniger teuer macht und zu einer Abschwächung der Inflation im Jahr 2025 beiträgt“, sagte Bill Adams, Chefvolkswirt der Comerica Bank.
[Anzeige_2]
Quelle: https://laodong.vn/kinh-doanh/doanh-so-ban-nha-moi-o-my-giam-manh-1358335.ldo
Kommentar (0)