Kommentieren Sie den Entwurf des Dekrets zur Regelung von Landnutzungsgebühren und Landpachten.

Am Nachmittag des 20. Mai leitete Vizepremierminister Tran Hong Ha eine Online-Konferenz mit 63 zentral verwalteten Provinzen und Städten sowie zentralen Ministerien, Abteilungen und Zweigstellen, um den Entwurf eines Dekrets zur Regelung von Landnutzungsgebühren und Landmieten zu erörtern.

An der Brücke von Ninh Binh leitete Genosse Tran Song Tung, Mitglied des Ständigen Parteikomitees der Provinz und stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz, die Konferenz. Anwesend waren Vertreter zahlreicher relevanter Abteilungen, Zweigstellen und Ortschaften der Provinz.

In seiner Rede auf der Konferenz betonte Vizepremierminister Tran Hong Ha: Das 2024 von der 15. Nationalversammlung in ihrer 5. außerordentlichen Sitzung am 18. Januar 2024 verabschiedete Landgesetz hat wesentliche Änderungen im Bereich der Landfinanzierung mit sich gebracht und die Regierung beauftragt, eine Reihe von Inhalten zur Landfinanzierung auszuarbeiten; darunter auch die Inhalte zu Landnutzungsgebühren und Landpacht, um die entsprechenden Verordnungen zu ersetzen, die das Landgesetz von 2013 umsetzten.

Die Regierung hat das Finanzministerium mit der Ausarbeitung eines Verordnungsentwurfs zur Regelung von Grundnutzungsgebühren und Pachtzinsen beauftragt. Dieser Verordnungsentwurf umfasst fünf Kapitel und 54 Artikel. Kapitel I enthält zwei Artikel zur Regelung des Anwendungsbereichs und der anwendbaren Rechtssubjekte; Kapitel II enthält 20 Artikel zur Berechnung, Erhebung und Zahlung der Grundnutzungsgebühren; Kapitel III enthält 21 Artikel zur Berechnung, Erhebung und Zahlung der Pachtzinsen; Kapitel IV enthält sechs Artikel zur Regelung der Zuständigkeiten von Behörden und Grundstücksnutzern; Kapitel V enthält fünf Artikel zur Durchführungsbestimmung.

Der Entwurf wurde von 55 Ministerien, Behörden, Unternehmen und 58 Kommunen geprüft, die ihm mehrheitlich weitgehend zustimmten. Dennoch bestehen weiterhin einige Punkte, die Anlass zu unterschiedlichen Meinungen oder Umsetzungsschwierigkeiten geben. Daher konsultiert die Regierung vor der Verkündung ein letztes Mal die Ministerien, Behörden und Kommunen, um Einheit, Konsens und die Machbarkeit der Umsetzung zu gewährleisten und die Politik an die neuen Gegebenheiten anzupassen. Dies umfasst die Reform der Verwaltungsverfahren, die Sicherstellung der effektiven Zuführung von Grundsteuer- und Pachteinnahmen in den Staatshaushalt sowie die Förderung einer effizienten Landnutzung und damit der sozioökonomischen Entwicklung.

Die Delegierten diskutierten auf der Konferenz, dass die Bestimmungen in diesem Dekretentwurf klarer und spezifischer als die derzeitige Politik sein sollen, damit die lokalen Behörden die Umsetzung leichter organisieren können; ohne die Staatseinnahmen aus dem Grundbesitz im Besonderen und die Staatseinnahmen im Allgemeinen zu beeinträchtigen.

Darüber hinaus baten die Delegierten um Klärung einiger noch unklarer und problematischer Inhalte im Zusammenhang mit den Vorschriften zur Berechnung von Landnutzungsgebühren bei Änderungen der Flächennutzungsplanung; Grundsätze für die Umsetzung von Befreiungen und Ermäßigungen von Landnutzungsgebühren; Einheitspreis für die Landpacht; Frist für die Stabilisierung der Landpacht und die Zahlung der jährlichen Pacht (einschließlich Fälle der Versteigerung von Landnutzungsrechten); Grundsätze und Verfahren für Befreiungen und Ermäßigungen der Landpacht; Fälle von Befreiungen von der Landpacht; Übergangsbestimmungen für Landnutzungsgebühren; Landpacht.

Die auf der Konferenz geäußerten Kommentare werden vom Regierungsbüro in Abstimmung mit dem Finanzministerium, dem Justizministerium und dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt entgegengenommen, zusammengefasst, geprüft und finalisiert, um die Übernahme der geltenden Vorschriften durch praktische Umsetzung gemäß den Anforderungen der Aufgabenerfüllung zu gewährleisten; gleichzeitig sollen auftretende Probleme gelöst und die Einhaltung der Bestimmungen des Landgesetzes 2024 und der einschlägigen Rechtsvorschriften sichergestellt werden.

Zum Abschluss der Konferenz forderte Vizepremierminister Tran Hong Ha die Ministerien und Behörden auf, sich mit dem Finanzministerium abzustimmen, um den Entwurf des Dekrets über Landnutzungsgebühren und Landpachten zu prüfen und baldmöglichst einen Plan zur Ergänzung und Vervollständigung vorzulegen.

Nguyen Thom – Anh Tuan – Hoang Hiep

Quelle: https://baoninhbinh.org.vn/dong-gop-y-kien-doi-voi-du-thao-nghi-dinh-quy-dinh-ve-tien/d20240520180358592.htm