Dong Nai passt erstmals nach der Provinzfusion die Grundstückspreisliste an.

Bildunterschrift — Illustratives Foto: Dau Tat Thanh/TTXVN

Bei nichtlandwirtschaftlichen Flächen erhöht sich die Anpassung um 10 % bis 50 %, während die übliche Erhöhung bei landwirtschaftlichen Flächen je nach Lage zwischen 80 % und 233 % liegt.

Der höchste Grundstückspreis in städtischen Gebieten liegt bei 49,5 Millionen VND/m² (vorher: 33 Millionen VND/m²) und befindet sich in der Vo Thi Sau Straße, zwischen der Cach Mang Thang 8 Straße und der Ha Huy Giap Straße im Stadtbezirk Tran Bien der Provinz Dong Nai . Das nächstplatzierte Grundstück liegt in der Straße des 30. April, zwischen der Cach Mang Thang 8 Straße und der Kreuzung Bien Hung, mit einem Preis von 47,4 Millionen VND/m² (vorher: 40 Millionen VND/m²).

Auch im Stadtbezirk Tran Bien (dem zentralen Stadtbezirk der neu gegründeten Provinz Dong Nai) lag der höchste Preis für landwirtschaftliche Flächen (vor der Anpassung) bei 450.000 VND/m² und wurde nun auf maximal 1,5 Millionen VND/m² angepasst.

Die Grundstückspreisliste im ehemaligen Stadtgebiet von Binh Phuoc wurde aufgrund der Verlegung des Verwaltungszentrums an einen neuen Standort gegenüber den aktuellen Preisen nach unten korrigiert.

Demnach lag der höchste städtische Grundstückspreis an der Nationalstraße 14 zwischen der Kreuzung Dong Xoai und der Straße Dong Khoi (im Stadtbezirk Binh Phuoc) bei 65 Millionen VND/m², wurde aber nun auf 43 Millionen VND/m² nach unten korrigiert. Der Grundstückspreis an der Nationalstraße 14 zwischen der Straße Dong Khoi und der Straße Le Duan sank von 55 Millionen VND/m² auf 38,5 Millionen VND/m².

In der gleichen Region wurden unterdessen die Preise für landwirtschaftliche Nutzflächen angehoben. Konkret wurde der Preis für Ackerland für Dauerkulturen entlang der Nationalstraße 14 von der Kreuzung Dong Xoai bis zur Straße Dong Khoi von 600.000 VND/m² auf 840.000 VND/m² erhöht. Auch an anderen Standorten stiegen die Preise für die meisten Arten von landwirtschaftlichen Nutzflächen.

Die Grundstückspreise am internationalen Flughafen Long Thanh werden im Einzelnen wie folgt festgelegt: Der Preis für Gewerbe- und Dienstleistungsgrundstücke beträgt 2,76 Millionen VND/m²; der Preis für nichtlandwirtschaftliche Produktions- und Geschäftsgrundstücke (ohne Gewerbe- und Dienstleistungsgrundstücke) beträgt 2,52 Millionen VND/m².

Preisliste für Grundstücke in Industrieparks und -clustern der Provinz Dong Nai. Der höchste Grundstückspreis liegt bei 4,29 Millionen VND/m² und gilt für vier Industrieparks: Bien Hoa II, Loteco, Agtex Long Binh und Amata. Der niedrigste Grundstückspreis beträgt 800.000 VND/m².

Laut dem Volksrat der Provinz Dong Nai dient diese Grundstückspreisliste als Grundlage für die Berechnung der Grundstücksnutzungsgebühren, wenn der Staat die Grundstücksnutzungsrechte von Haushalten und Einzelpersonen anerkennt; den Zweck der Grundstücksnutzung von Haushalten und Einzelpersonen ändert; die Grundstücksmiete berechnet, wenn der Staat Land verpachtet und eine jährliche Miete erhebt; die Grundstücksnutzungssteuer berechnet; die Grundstücksnutzungsgebühren im Falle des Verkaufs von staatseigenem Wohnraum an derzeitige Mieter berechnet werden usw.

Nach dem Zusammenschluss mit der Provinz Binh Phuoc umfasst die Provinz Dong Nai nun eine Fläche von etwa 12.737 km² und hat 4,5 Millionen Einwohner; sie besteht aus 95 Verwaltungseinheiten auf Gemeindeebene; und das neue Verwaltungszentrum der Provinz Dong Nai befindet sich im Bezirk Tran Bien.

Derzeit plant und bereitet die Provinz Dong Nai den Baubeginn eines neuen politischen und administrativen Zentrums im ehemaligen Industriepark Bien Hoa 1 im Stadtbezirk Tran Bien vor. Das Zentrum soll eine Fläche von 105 Hektar umfassen und die Gesamtinvestition beläuft sich auf 8,6 Billionen VND.