Die Grundstückspreise in 25 Bezirken der Provinz Gia Lai sind stark gestiegen, stellenweise haben sie sich fast verdoppelt.

giá đất - Ảnh 1. — Im Stadtgebiet von Quy Nhon (Provinz Gia Lai ) ist laut der neuen, für 2026 geltenden Grundstückspreisliste ein starker Anstieg der Grundstückspreise zu verzeichnen – Foto: TAN LUC

Laut der neuen Grundstückspreisliste der Provinz Gia Lai, die für das Jahr 2026 gilt, sind die städtischen Grundstückspreise in 25 Bezirken stark angestiegen, wobei es in einigen Bezirken zu einem durchschnittlichen Anstieg um fast das Doppelte gekommen ist.

Im Einzelnen stiegen die nach der Anpassung angekündigten durchschnittlichen Preise für städtisches Bauland im Vergleich zu den aktuellen Preisen im Bezirk Quy Nhon um das 1,48-fache, im Bezirk Quy Nhon Dong um das 1,95-fache und im Bezirk Quy Nhon Tay um das 1,72-fache.

Der Bezirk Quy Nhon Nam verzeichnete einen Anstieg um das 1,56-fache, der Bezirk Quy Nhon Bac um das 1,77-fache, der Bezirk Hoai Nhon um das 1,88-fache und der Bezirk Hoai Nhon Dong um das 1,71-fache.

Der Bezirk An Phu verzeichnete einen Anstieg um das 1,67-Fache, der Bezirk Ayun Pa um das 1,72-Fache, der Bezirk Pleiku um das 1,55-Fache, der Bezirk Thong Nhat um das 1,56-Fache…

Dementsprechend wurden in 1.031 Straßen in acht westlichen Stadtbezirken von Gia Lai (Stadtgebiete Pleiku, An Khe und Ayun Pa) die Grundstückspreise im Vergleich zu den aktuellen Preisen um das 1,44- bis 1,72-Fache angehoben. In einigen Straßen des Stadtgebiets Pleiku kam es zu deutlichen Preissteigerungen, beispielsweise in der Le Thanh Phuong Straße (1,85-fach), der Ly Chinh Thang Straße (1,65- bis 1,82-fach), der Tran Quy Cap Straße (1,78-fach) und der Nguyen Thiep Straße (1,41-fach).

In 3.118 Straßen in 17 Stadtbezirken im Osten der Provinz Gia Lai wurden die Grundstückspreise im Vergleich zu den aktuellen Preisen um das 1,03- bis 1,95-Fache angehoben. In einigen Stadtstraßen von Quy Nhon kam es zu deutlichen Preisanstiegen, beispielsweise in Huynh Tan Phat (1,68-fach), Xuan Dieu (1,64-fach), Tay Son (1,6-fach) und Thanh Thai (1,91-fach).

Einige Sonderfälle wie Eckgrundstücke mit 2 Straßenfronten, Eckgrundstücke mit 1 Straßenfront und Gassen... werden in der höchsten Preisklasse mit einem zusätzlichen Koeffizienten von 1,1 oder 1,2 berechnet.

Darüber hinaus wurden die Grundstückspreise in ländlichen Gebieten im Durchschnitt um das 1,44-fache gegenüber den aktuellen Preisen nach oben korrigiert.

In 69 Gemeinden der westlichen Region der Provinz Gia Lai (ehemals Gia Lai) liegt der höchste Preis bei über 18 Millionen VND/ ^m² , der niedrigste bei 24.000 VND/ ^m² . In 41 Gemeinden der östlichen Region der Provinz Gia Lai (ehemals Binh Dinh) beträgt der höchste Preis über 27,5 Millionen VND/ ^m² , der niedrigste 270.000 VND/ ^m² .

Die Grundstückspreise in Industriegebieten und -clustern wurden leicht nach oben angepasst, von 1,74 % im westlichen Bereich auf 2,04 % im östlichen Bereich.

Was die Preise für landwirtschaftliche Nutzflächen betrifft: In der westlichen Region bleiben die Bodenpreise in 5 Bezirken des Stadtgebiets Pleiku unverändert; in 17 Gemeinden mit aktuellen Preisen für landwirtschaftliche Nutzflächen unter 15.000 VND/ ^m² soll eine Erhöhung um 15.000 VND/ ^m² vorgeschlagen werden (eine durchschnittliche Erhöhung um das 1,37-Fache); in den verbleibenden 55 Gemeinden sollen die Bodenpreise im Durchschnitt um das 1,25-Fache steigen.

In den 58 Gemeinden und Stadtteilen im Osten ist der Preis für landwirtschaftliche Flächen im Vergleich zum aktuellen Preis um das durchschnittliche 1,1-fache gestiegen.

Die Einnahmen aus der Landnutzung machen den größten Teil der gesamten Haushaltseinnahmen der Provinz aus.

Die gesamten Staatseinnahmen der Provinz Gia Lai werden für das Jahr 2025 auf rund 26 Billionen VND geschätzt. Davon entfallen 10,9 Billionen VND (knapp 42 %) auf Gebühren für die Landnutzung und 13,86 Billionen VND (über 53 %) auf sonstige Einnahmen. Die Gebühren für die Landnutzung machen somit weiterhin einen erheblichen Teil der gesamten Staatseinnahmen der Provinz Gia Lai aus.

Die Einnahmen aus der Landnutzung machen den größten Teil der gesamten Haushaltseinnahmen der Provinz aus.

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